网友评分 |
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综合评分78分276人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分123人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/平米/月 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦口区江浦街道象山路29号 |
雨花油坊桥汪家村9-13号（青山竹苑小区南侧） |
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交通状况 |
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距长江隧道口车行约6km |
62、96、153、158、169、宁井线等多条公交线路 |
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轨道交通 |
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10号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年01月13日 |
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销售许可证 |
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现售20223009 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年07月 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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0.53 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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599户 |
320户 |
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建筑面积 |
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149000㎡ |
42953.28㎡ |
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占地面积 |
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284001.42㎡ |
14317.76㎡ |
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一句话描述 |
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老山脚下优质别墅 |
暂无 |
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车位数 |
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1198 |
253 |
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车位配比 |
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1:2 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江北 |
城南 |
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供水方式 |
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待定 |
暂无 |
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生活用水 |
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待定 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
好又多超市、明基医院、中国移动等 西善桥小学、西善桥中学 南京师范大学附属幼儿园 社区内规划有10000平方社区时尚购物商业中心；体育局挂牌的“全民运动示范基地”，组建篮球、羽毛球、乒乓球、台球、围棋俱乐部 |
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内部配套 |
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待定 |
暂无 |
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周边景观 |
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老山、象山湖 |
暂无 |
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周边公园 |
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老山森林公园、不老村、象山湖公园、凤凰山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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鼓楼医院江北国际分院、浦口区中医院、浦口区中心医院（二级甲等） |
暂无 |
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周边学校 |
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南京市浦口区实验学校,江苏省江浦高级中学,江苏卫生健康职业技术学院,中共南京市委市级机关工委党校浦口区分校,中共南京市浦口区委党校,南京市浦口区社会主义学校,南京工业大学，南京审计大学等 |
七彩星城幼儿园,雨花台区实验小学善水湾分校,南京市梅山第二小学,南京梅山七彩阳光幼儿园,莲花北苑幼儿园,江苏省南京市雨花台区厦门市莲花幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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511、512、511，D7线 公交：401/607/608/611路(江苏建康学院站)；G59路(狮山路象山路站)；605/610/686路(象山路北站) 地铁：待定 地铁：可乘公交至龙华路地铁站换乘10号线 |
东升山庄西门(公交站),贾西地铁站(公交站),贾西(公交站),贾西地铁站北(公交站),贾西(地铁站),龙翔路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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金基集团 |
江苏安居高校投资置业有限公司 |
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投 资 商 |
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金基集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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南京金基物业管理服务有限公司 |
和辉物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销、新景祥 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金基九月森林，由南京金基房地产集团开发建设,项目位于江北新区核心区域，南京市浦口区象山路与黄山岭路之间，北邻老山国家森林公园，纬七路过江隧道和杨子江隧道直达河西，项目靠近地铁10号线龙华路站，兼得自然风光与生活便利，项目容积率仅0.52，作为兼具繁华与宁静的纯墅区,也是是真正可以作为第一居所的城市别墅。 项目的开发商为金基地产隶属于金基集团旗下，金基集团起步于南京，是南京知名的综合性产业集团，旗下包括有地产公司，景观公司，测绘公司，智能科技公司等，产业遍布国内外多个区域，实力雄厚。成功开发了多个知名项目：住宅——先后开发了拥有得天独厚的莫愁湖景观资源高端住宅区——金基唐城；城北中心绿色生态标杆项目——金基翠城；城东牙湖水岸名宅——金基月亮湾；河西中部核心、首席品质标杆改善住宅的金基汇锦国际、汇锦国际凌江；15年南京城中第一豪宅，皇城立墅——金基尚书里等多个知名地产项目，开发足迹遍布南京各个核心区域。商业地产——在河西中部核心江东板块开发了大型商业项目，紧临华润悦府和金鹰的乐基广场。产业园板块——在致力于住宅、商业地产开发的同时，金基地产开发了地处新秦淮西南部“南京国创园”(来凤街，原第二机床厂)，是南京排名第一的创业园区，目前正在江心洲打造最美江岛独栋办公，可以说金基所至，发展所向。金基地产专注于核心地段、核心资源的豪宅开发，在南京房地产市场上奠定了主城豪宅专家的地位，金基地产生于南京，所以更懂南京，我们对每一片土地都有着更深层次的认识。金基地产会针对每一块土地的特质及所属区域做出单独设计和定位，每一个项目都会成为经典，都会成为我们业主身份的象征。 |
7彩?幸福里地处南京河西新城南部，33万平方米生态宜居住宅区——7彩星城大社区内，距河西CBD仅3公里路程。主力产品为40㎡左右全功能户型，楼上楼下，两房两厅两卫，倾力打造一家人温暖幸福的生活空间。 7彩幸福里与即将开通的地铁二号线油坊桥站距离仅500米，与地铁一号线不足2公里路程，同时62、96、153、158、169、宁井线等多条公交线路保障出行无忧。为方便业主出行，江苏安居开通了连接社区和宁芜公路的专用隧道，未来更将建设过街天桥直通地铁站，打造真正地铁物业。 幸福里距长江不远，离奥体很近。坐在阳台上眺望窗外的风景，长江波澜壮阔和奥体的雄伟壮观尽收眼底。社区内30000平方米原生自然森林山体公园，景色优美。 7彩幸福里周边配套成熟完善，好又多超市、明基医院、中国移动等一应俱全，生活需求一一满足。此外7彩?幸福里社区内规划有10000平方社区时尚购物商业中心，将是幸福里业主购物休闲的绝佳去处。 社区内有体育局挂牌的“全民运动示范基地”，组建篮球、羽毛球、乒乓球、台球、围棋俱乐部。社区采用先进的美国“派斯”金滤媒中央净水器，提供完美的直接饮用水。江苏安居重金引入师资力量雄厚、教学设备一流的南京师范大学附属幼儿园。 7彩幸福里价格则显得平易近人，地铁口两房两厅最低只要22万，实属主城价格盆地,未来升值空间广阔，升值前景无限。 |
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