网友评分 |
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综合评分80分226人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分97分167人参与 交 通：19分/20分 环 境：20分/20分 规 划：20分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.9元/平米/月 |
2.70元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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栖霞区经天路与纬地路交汇处 |
雨花区民和路1号 |
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交通状况 |
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公交路线：地铁2号线经天路站下，325路公交到高科荣境站下。 公交路线：仙林大道一直往东，到达学森路处向前1公里左右即到。 |
公交：119路、129路、192路、84路、190路、191路 地铁：一号南延线 高铁南京南站 三号线 南京南站 自驾路线：从新街口出发到达卡子门大街，沿着卡子门大街行驶530米进入丁墙路，左转再进入明城大道，沿着明城大道行驶再左转进入金阳东街，即可到达万科九都荟。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年11月30日 |
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销售许可证 |
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现售20151047 |
2017100146 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2019年12月30日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年10月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.8 |
2.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1670户 |
1162户 |
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建筑面积 |
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78400㎡ |
250382.6㎡ |
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占地面积 |
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57000㎡ |
76336.4㎡ |
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一句话描述 |
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低密社区 生态宜居 |
南部新城精装地铁商圈住宅 |
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车位数 |
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1797 |
1093 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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仙林 |
城南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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仙林湖 |
将军山风景区，秦淮河 |
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周边公园 |
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羊山公园 |
百家湖公园 |
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周边医院 |
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鼓楼医院仙林国际医院、仙林医院 |
东山街道社区服务中心 |
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周边学校 |
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金陵中学仙林分校 |
岔路中心小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线经天路站 |
公交：119路、129路、192路、84路、190路、191路 地铁：一号南延线 高铁南京南站 三号线 南京南站 自驾路线：从新街口出发到达卡子门大街，沿着卡子门大街行驶530米进入丁墙路，左转再进入明城大道，沿着明城大道行驶再左转进入金阳东街，即可到达万科九都荟。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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栖霞建设 |
南京站东置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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南京栖霞建设集团物业有限公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新景祥 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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星叶·枫情水岸项目位于仙林湖以西，仙霞路以北，望月路以东，规划路以南，紧邻桂山和仙林西湖，自然环境优美，人文气息浓郁。项目占地面积约12万平方米，开发商为栖霞建设，产权年限为70年，普通住宅，规划总建筑面积约24万平方米，产品以景观洋房为主。项目周边道路系统完善，交通便利，另外仙林大学城中心区的各项配套设施均辐射到该项目，生活方便。项目周边医疗设施有鼓楼医院仙林国际医院、仙林医院。项目周边设施基本满足生活所需。 |
万科九都荟项目位于南京南站东南方向，东至民生路，西至名城大道，北至金阳东街，南至诚信街。本项目可建筑用地面积76336.4平米，总建筑面积250382.6平米，其中地上建筑面积约182243.22平米，地下建筑面积约69814平米。项目分A、B、C、D四个地块，其中A地块为住宅和商业混合用地，用地面积21085.7平米，1＜容积率≤3.2，建筑高度≤100米，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。B地块为住宅和商业混合用地，用地面积21337.9平米，1＜容积率≤2.2，建筑高度≤60米，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。C地块为二类居住用地，用地面积16939.7平米，1＜容积率≤2，建筑高度≤60米，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。在大校机场搬迁前，项目显高45米。 |
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