网友评分 |
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综合评分54分187人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分123人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5-3元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江宁科学园天元东路228号（天元东路与莱茵达路交界处） |
雨花油坊桥汪家村9-13号（青山竹苑小区南侧） |
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交通状况 |
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项目紧邻地铁一号线天印大道站，机场高速、宁溧路高架、宁杭二期等多条快速通道。 |
62、96、153、158、169、宁井线等多条公交线路 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年03月 |
2013年01月13日 |
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销售许可证 |
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201020091 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年04月 |
2012年07月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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乡镇产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年12月19日 |
2008年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.97 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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717户 |
320户 |
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建筑面积 |
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37500㎡ |
42953.28㎡ |
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占地面积 |
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10644㎡ |
14317.76㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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300 |
253 |
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车位配比 |
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1：0.41 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江宁 |
城南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：金宝宝幼儿园(项目内)、天景山小学、科学园小学、江宁县中、大学城 购物场所：苏果社区店超市 、苏源超市(待建)、莱茵小镇商业街、天印山农副产品市场，水果批发市场等 银行：南京银行、农行等 娱乐休闲：名典咖啡厅、莱茵小镇多家休闲娱乐场所，百家湖1912酒吧一条街 医院：江宁医院、同仁医院 景观：方山旅游度假区 |
好又多超市、明基医院、中国移动等 西善桥小学、西善桥中学 南京师范大学附属幼儿园 社区内规划有10000平方社区时尚购物商业中心；体育局挂牌的“全民运动示范基地”，组建篮球、羽毛球、乒乓球、台球、围棋俱乐部 |
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内部配套 |
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近500平米的底商，定向招商，为本项目业主提供生活、休闲、娱乐、商务等配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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方山旅游度假区 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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江宁医院、同仁医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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金宝宝幼儿园(项目内)、天景山小学、科学园小学、江宁县中、大学城 |
七彩星城幼儿园,雨花台区实验小学善水湾分校,南京市梅山第二小学,南京梅山七彩阳光幼儿园,莲花北苑幼儿园,江苏省南京市雨花台区厦门市莲花幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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交通便捷，项目紧邻地铁一号线天印站，标准的地铁物业。出门步行至地铁站仅需5分钟，多路公交车便捷江宁各个主要干道，除乘坐地铁出行外，您如开车可以通过机场高速、宁溧路高架、宁杭二期等多条快速通道直达南京主城，时间基本可以控制在30分钟内。 |
东升山庄西门(公交站),贾西地铁站(公交站),贾西(公交站),贾西地铁站北(公交站),贾西(地铁站),龙翔路(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京莱茵达置业有限公司 |
江苏安居高校投资置业有限公司 |
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投 资 商 |
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南京莱茵达置业限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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江苏爱涛物业管理有限公司 |
和辉物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南京莱茵达置业有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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莱茵铂郡总建筑面积为37000㎡、东西两侧20层板式高层和南侧18层板式高层围合成一个庭院。18层顶层设计为露天花园和底层5米高的架空庭院呼应，形成立体化的景观，再加上每个楼层的共享空间。为业主观景、休闲、散步提供酒店式服务美感。 铂郡项目采用古典主义风格和ART-DECO风格相结合的手法，外观时尚、壮观、挺拔。我们项目挑高5米，隔两层，生活通风采光极佳将小户型居住品质提升到了新的高度，属于真正的享受型精品小户型，同时产品空间功能设计也很强，就实用性而言甚至比有些大户型的品质都要高。五星级精装修标准，管家色服务，专为城市白领，婚房打造。交通便捷，到地铁一号线天印站步行只需5分钟。 |
7彩?幸福里地处南京河西新城南部，33万平方米生态宜居住宅区——7彩星城大社区内，距河西CBD仅3公里路程。主力产品为40㎡左右全功能户型，楼上楼下，两房两厅两卫，倾力打造一家人温暖幸福的生活空间。 7彩幸福里与即将开通的地铁二号线油坊桥站距离仅500米，与地铁一号线不足2公里路程，同时62、96、153、158、169、宁井线等多条公交线路保障出行无忧。为方便业主出行，江苏安居开通了连接社区和宁芜公路的专用隧道，未来更将建设过街天桥直通地铁站，打造真正地铁物业。 幸福里距长江不远，离奥体很近。坐在阳台上眺望窗外的风景，长江波澜壮阔和奥体的雄伟壮观尽收眼底。社区内30000平方米原生自然森林山体公园，景色优美。 7彩幸福里周边配套成熟完善，好又多超市、明基医院、中国移动等一应俱全，生活需求一一满足。此外7彩?幸福里社区内规划有10000平方社区时尚购物商业中心，将是幸福里业主购物休闲的绝佳去处。 社区内有体育局挂牌的“全民运动示范基地”，组建篮球、羽毛球、乒乓球、台球、围棋俱乐部。社区采用先进的美国“派斯”金滤媒中央净水器，提供完美的直接饮用水。江苏安居重金引入师资力量雄厚、教学设备一流的南京师范大学附属幼儿园。 7彩幸福里价格则显得平易近人，地铁口两房两厅最低只要22万，实属主城价格盆地,未来升值空间广阔，升值前景无限。 |
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