网友评分 |
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综合评分89分360人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分80分172人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平米 |
7元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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板桥新城莲花湖西侧古雄新居旁（新林大道与湖景路交叉路口） |
建邺区·奥体中心东门·梦都大街与江东中路交汇处，江东中路以南100米 |
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交通状况 |
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社区巴士冯家庄：板桥新城站 谷板线：板桥新城站 182路：板桥新城站,新林站,新亭大街站 D9路：板桥新城站,板桥新城莲花湖站,古雄隧道站 D6路：板桥站 |
自驾路线：从新街口出发沿中山南路向北，行驶81米；左转沿汉中路向西，行驶约3千米；向右前方行驶沿汉中门大街向西，行驶378米；左转沿北圩路向西南，行驶约4千米；右转沿牡丹江街向西北，行驶235米，到达雨润国际广场。 轨道交通：步行2分钟即达2号线“奥体东站”，步行10分钟可至10号线、2号线换乘站“元通站”、2号线“兴隆大街站”。 路线：85、92、161路奥体中心东门站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2015年09月14日 |
2013年09月25日 |
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销售许可证 |
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2015100051 |
2013100106 |
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入住时间 |
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2017年04月30日 |
2014年06月30日 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
65年产权 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.4 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
416户 |
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建筑面积 |
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330000㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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110000㎡ |
21000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
大户型公寓改善现房 |
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车位数 |
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暂无 |
551 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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城南 |
河西 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
生活、社交资源：涵月楼酒店，金陵会议中心，绿博园高尔夫会所体育、博览资源：奥体中心，国际博览中心商业资源：中央商场河西店，嘉业商业街区，中央公园地下街区，台湾名品城商务资源：河西中央商务区数百万平米5A级写字楼政务资源：部分市级机关单位，市政务服务中心，建邺区政府交通资源：地铁一、二号线，青奥会有轨电车文化资源：金陵图书馆，艺兰斋美术馆，江苏大剧院景观资源：中央公园，滨江公园，绿博园医疗资源：明基医院，南京市儿童医院河西分院教育资源：金陵中学实验小学、金陵中学河西分校、中华中学河西分校、南京外国语学校河西分校 |
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内部配套 |
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暂无 |
自建商业 |
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周边景观 |
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莲花湖生态公园 |
中央公园，滨江公园，绿博园 |
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周边公园 |
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莲花湖体育公园 |
中央公园，滨江公园，绿博园 |
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周边医院 |
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板桥新城社区医院，板桥医院以及上海梅山医院。 |
医疗资源：明基医院，南京市儿童医院河西分院 |
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周边学校 |
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贝街、板桥幼儿园等，小学有力学小学、板桥小学、梅山小学等，中学有梅山中学、板桥中学 |
南师附中新城中学、南师附中新城小学、金陵中学实验小学、金陵中学河西分校、中华中学河西分校、南京外国语学校河西分校 |
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周边交通配套设施 |
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社区巴士冯家庄：板桥新城站 谷板线：板桥新城站 182路：板桥新城站,新林站,新亭大街站 D9路：板桥新城站,板桥新城莲花湖站,古雄隧道站 D6路：板桥站 |
地铁：步行2分钟即达地铁2号线“奥体东站”，步行10分钟可至地铁1号线、2号线换乘站“元通站”、地铁2号线“兴隆大街站” 公交：85路“奥体中心东门站” |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江苏恒溢置业有限公司 |
江苏润地房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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南京香溢物业管理有限公司 |
安徽润家物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南京世联兴业房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金域华府位于奥南新城莲花湖西侧，即湖景路与新林大道交叉路口，与金地自在城隔湖相望，与朗诗绿色街区一路之遥。金域华府项目占地面积为11万方，建筑面积为33万方（其中住宅20万方，商业13万方），绿化率36.63%，总户数2220户。 金域华府项目距离规划中的地铁8号线较近，距离公交始末站、公交总站较近，尽享区域内快捷的公共交通配套。项目生活及商业配套，一应俱全，有金融、邮局、农贸市场、幼儿园、养老院、派出所、社区卫生服务中心、社区街政管理中心、餐饮、休闲等等；其中对接社区服务中心。 金域华府由广东世纪城集团与浙江昆仑集团联合打造。 金域华府总出让面积：105160.5㎡；规划用地性质：二类居住用地、商业混合用地；出让年限：住宅70年；商业40年。容积率：≤2.4；建筑密度：≤22%；建筑高度： ≤80米；绿地率：≥35%；挂牌出让起始价：3.53亿。 金域华府（NO.2010G19地块）由广东世纪城联合浙江昆仑于2010年7月30日以6.5亿抢下，楼面价2575元/㎡。 金域华府内应配建建设占地面积不小于30000平方米的居住区级社区中心，配建设施须集中设置，其中街政管理中心建筑规模不小于1700平方米、社区服务中心建筑规模不小于3000平方米、派出所建筑规模不小于1500平方米、社区卫生服务中心建筑规模不小于3500平方米、回收站建筑规模不小于100平方米、公厕建筑规模不小于60平方米由受让人出资建设，建成后无偿移交政府。 |
雨润国际广场位于奥体正东门、梦都大街与江东中路交汇处，紧邻南京市政务服务区。项目步行2分钟至地铁2号线“奥体东站”。项目占地约2.1万平米，总建筑面积约23万平米，规划7层的商业裙楼、两栋27层的L型塔楼，是集超酒店、洲际行政公寓、办公等高端业态于一身的城市综合体。 雨润国际广场?洲际行政公寓，是河西核心区的豪装公寓，70年住宅产权性质，40-130平米主力面积区间，由澳门美高梅金殿、香港四季酒店等奢华酒店的设计大师新加坡威尔逊担纲室内设计，荟萃索尼、杜拉维特、汉斯格雅、沃普特、弗兰卡、德格、特灵、开利、海福乐等品牌，配备空调系统、二十四小时热水系统、新风系统、可接收境外频道的卫星电视系统、智能灯光与窗帘控制系统等高端配套，全成品拎包入住，是专为洲际商务人士定制的国际风尚居所。 |
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