网友评分 |
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综合评分89分360人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分66分1375人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平米 |
高层1.9元/月/平方米，别墅3.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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板桥新城莲花湖西侧古雄新居旁（新林大道与湖景路交叉路口） |
建邺区梦都大街188号 |
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交通状况 |
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社区巴士冯家庄：板桥新城站 谷板线：板桥新城站 182路：板桥新城站,新林站,新亭大街站 D9路：板桥新城站,板桥新城莲花湖站,古雄隧道站 D6路：板桥站 |
7W，152W,160W,地铁：一号线绿博园站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2015年09月14日 |
2012年03月03日 |
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销售许可证 |
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2015100051 |
现售20131022W |
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入住时间 |
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2017年04月30日 |
2012年12月31日 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年12月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.4 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
948户 |
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建筑面积 |
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330000㎡ |
170000㎡ |
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占地面积 |
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110000㎡ |
70833.1㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
948 |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政热源 |
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板 块 |
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城南 |
河西 |
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供水方式 |
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暂无 |
采用市政自来水，水源为市政自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
临近顺驰滨江奥城，共享滨江奥城生活、商业配套设施。 御江金城享受奥体周边商业配套 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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莲花湖生态公园 |
梦都大街350米绿化带， 8000M2外围绿地密植组团种植，区隔红尘纷扰；价值数10万的金桂花王、20余厘米直径香樟、250余棵大树、密植成片的灌木群 |
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周边公园 |
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莲花湖体育公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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板桥新城社区医院，板桥医院以及上海梅山医院。 |
暂无 |
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周边学校 |
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贝街、板桥幼儿园等，小学有力学小学、板桥小学、梅山小学等，中学有梅山中学、板桥中学 |
中华中学上新河初级中学,南京市奥体艺术幼儿园,哆哆爱幼稚园,中华中学,大地幼儿园,善爱康育儿园(乐山路店) |
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周边交通配套设施 |
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社区巴士冯家庄：板桥新城站 谷板线：板桥新城站 182路：板桥新城站,新林站,新亭大街站 D9路：板桥新城站,板桥新城莲花湖站,古雄隧道站 D6路：板桥站 |
地铁一号线西沿线绿博园站、109路扬子江大道站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江苏恒溢置业有限公司 |
五矿地产南京有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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南京香溢物业管理有限公司 |
南京五矿悦居物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南京世联兴业房地产投资咨询有限公司 |
中原地产南京有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金域华府位于奥南新城莲花湖西侧，即湖景路与新林大道交叉路口，与金地自在城隔湖相望，与朗诗绿色街区一路之遥。金域华府项目占地面积为11万方，建筑面积为33万方（其中住宅20万方，商业13万方），绿化率36.63%，总户数2220户。 金域华府项目距离规划中的地铁8号线较近，距离公交始末站、公交总站较近，尽享区域内快捷的公共交通配套。项目生活及商业配套，一应俱全，有金融、邮局、农贸市场、幼儿园、养老院、派出所、社区卫生服务中心、社区街政管理中心、餐饮、休闲等等；其中对接社区服务中心。 金域华府由广东世纪城集团与浙江昆仑集团联合打造。 金域华府总出让面积：105160.5㎡；规划用地性质：二类居住用地、商业混合用地；出让年限：住宅70年；商业40年。容积率：≤2.4；建筑密度：≤22%；建筑高度： ≤80米；绿地率：≥35%；挂牌出让起始价：3.53亿。 金域华府（NO.2010G19地块）由广东世纪城联合浙江昆仑于2010年7月30日以6.5亿抢下，楼面价2575元/㎡。 金域华府内应配建建设占地面积不小于30000平方米的居住区级社区中心，配建设施须集中设置，其中街政管理中心建筑规模不小于1700平方米、社区服务中心建筑规模不小于3000平方米、派出所建筑规模不小于1500平方米、社区卫生服务中心建筑规模不小于3500平方米、回收站建筑规模不小于100平方米、公厕建筑规模不小于60平方米由受让人出资建设，建成后无偿移交政府。 |
御江金城位于南京建邺区河西新城中部地区，东临顺驰滨江奥城，南面为梦都大街，西接扬子江大道，北靠上新河中学。土地总用地面积73333.1平米，其中住宅小区用地70833.1平米，派出所用地2500平米。御江金城地块为二类居住用地，容积率小于等于2.4，建筑高度不高于100米。御江金城规划建设高层住宅6栋(其中2栋24层，3栋32+1层，1栋33层)，9层小高层住宅1栋，3层联排住宅9栋。项目总建筑面积22.5万平米，其中地上建筑面积约17.7万平米，地下面积约4.8万平米。 五矿地产隶属于五矿集团。该集团成立于1950年,在美国《财富》杂志公布的2007年世界500强企业中名列第435位，并于1992年被国务院确定为全国首批55家企业集团试点和7家国有资产授权经营单位之一。1999年，中国五矿集团被列入由中央管理的44 家国有重要骨干企业。在中央企业第一任期业绩考核中，中国五矿集团公司被评为A级，同时被国务院国资委授予“业绩优秀企业”称号。其旗下拥有A股五矿发展及H股五矿资源和五矿建设三家上市公司，在国内外参与投资建设了多个商务楼和住宅小区。 2007年6月，中国五矿获中国国务院国有资产监督管理委员会批复，增列房地产开发与经营为其主营业务之一，整合资源，凭借五矿建设之H股上市平台进军国内房地产市场。 2007年6月，中国五矿获中国国务院国有资产监督管理委员会批复，增列房地产开发与经营为其主营业务之一，整合资源，凭借五矿建设之H股上市平台进军国内房地产市场。 |
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