暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

高层1.35元/月/平米，多层1.1元/月/平米

2.8元/月/平米

待定

待定

暂无

暂无

2015年07月15日

2017年11月18日

2015400011

2017200094

2016年06月31日

2018年12月31日

住宅70年，商业40年

70年

暂无

暂无

暂无

2010年11月01日

1

1

小高层,高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层,小高层,高层

住宅,商铺

住宅,别墅,商铺

2.0

0.5

433户

1112户

86560㎡

244872㎡

27977㎡

240543㎡

暂无

九龙湖新西兰风情宜居地产

352

1112

1：0.728

1

暂无

暂无

江北

江宁

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活配套设施、商业配套部分齐全，有一条特色新西兰风情商业街，有专营加高端红酒的希朗国际酒庄、世纪华联超市、水沐足浴、特色精菜馆、家居用品店等，另享科学园一带商业配套，生活便利；运动休闲活动场所众多，建设有儿童娱乐场、篮球场等多处运动场所项目；小区内设置了银杏广场、音乐广场、名人文化广场三大主题广场，都是平日聚会漫步的好地方；整个项目地块西面紧临秦淮河，东南近望天印山，附近有南京最大的秦淮河湿地公园。沿秦淮河精心打造了优美的休闲、健康沿河大堤，满足业主运动休闲需要，具有得天独厚的景观优势和生态资源。

暂无

自带新西兰风情商业街

坐拥千年生态湖“龙池”景观

低山流水的坡地

坐拥千年生态湖“龙池”景观

方山风景区、秦淮河湿地公园、银杏广场、音乐广场、名人文化广场

扬子医院分院

同仁医院

六合一中、励志中学新校址、双语实验小学、交通职业学校、教育培训中心学校、幼儿园配套

幼儿园

玉六线、中六线、汉六线到六合区开发区站下，670路到蒋湾站下； 地下铁：宁天城际S8龙池站。

项目周边交通路网发达，距离江宁东山成熟生活区仅需 10 分钟车程；距地铁一号地铁南延线竹山路站仅一站车程，25分钟直达新街口。紧邻城市二环路，驾车20分钟畅快直达市区，往西可快速通达机场高速。 公共交通：827、839路公交车到罗托鲁拉小镇站下车即可。

毛坯

装修

　　毛坯

　　结构:钢筋混凝土剪力墙结构

　　入户门：国标防盗门

　　窗：双层中空LOW-E玻璃，断桥隔热型材

　　阳台：玻璃全封闭外墙:石材、真石漆内墙：环保耐水腻子电梯:有地面材料:水泥拉板公共走廊、消防楼梯:有信报箱:有中水系统:有安防系统:24小时通讯:宽带供水:远古水业供电:电表供气:天然气卫生间:防水处理厨房:防水处理

　　门禁系统:有电视系统:有线

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

江苏格瑞斯特置业有限公司

南京明月建设集团有限公司

（德国）爱莎有限公司投资

南京明月建设集团有限公司

江苏广居物业管理有限公司

明月物业

南京同进房产咨询有限公司

自销

暂无

暂无

　　瑞景国际花园为(德国)爱莎有限公司投资，由江苏格瑞斯特置业有限公司在六合开发的具有外销房资格的商住小区项目，占据千年生态湖“龙池”南岸景观，为六合南部新城湖景住宅品质标杆楼盘。一期住宅总建面积约4万方，由瑞士蕾萌建筑师事务所建筑总策划，澳大利亚迪恩兹景观国际(集团)担纲景观设计，在项目的规划理念上，注重建设以生态宜居社区为目标，融合南京六合文化精粹，完善社区配套，强调生态环保，节能的系统化集成，以国际标准打造一个具有现代生活气息，生态化、园林化的文化内涵的和谐宜居新生活社区，并使之成为南京地区人居建设典范，体现了领先整个城市的建筑理念。

　　项目座落六合南门，是未来六合的政治、商业、居住、交通、娱乐休闲及文化艺术中心，北望新落成的六合区政府大楼。项目东接规划中的四星酒店及20多万平米的大型SHOPPINGMALL，南临江北大道，西靠环池路，北依浦六路，步行至六合城区仅需10分钟，从周边配套上来看，小区附近即是六合当地的实验小学、励志中学、社区幼儿园；小区靠近六合区政府大楼、政府机构。宁通、宁连、雍六高速、苏北铁路线、即将开建的浦六路快速通道在此交汇，11号线轻轨也从项目门旁经过，毗邻在建中的中北巴士总站，玉六线、中六线、汉六线、龙六线(区政府)站下车，一站式公车连接主城区与六合老城区，方便出行，社区真正被纳入南京40分钟都市圈；未来将成为南部新城居住区的重要交通枢纽，轻松抵达城市各个角落。

　　罗托鲁拉小镇位于南京市江宁区科学园，竹山路与诚信大道交汇处。该项目以新西兰最美丽城市罗托鲁拉为蓝本，由新西兰罗托鲁拉市政厅和明月集团共同打造的高尚国际社区，产品包含独立别墅、双拼别墅、联排别墅、高层等多种产品类型。产品设计运用了大量全新的建筑理念，外立面和景观设计都蓄含着浓郁的新西兰风情。

　　罗托鲁拉小镇南临天印山，西靠秦淮河, 比邻南京最大的绿肺秦淮河湿地公园, 沿秦淮河有近1000米的沿河翠堤景观带，具有得天独厚的景观优势和生态资源，依凭方山山林、定林禅寺，静享秦淮河源头活水等众多稀缺自然人文资源，成为城市贵族向往的居住地。

　　项目占地约390亩，总建筑面积约26万平米，别墅区容积率0.5左右，别墅区共分为南北两区，南区为“米兰园组团”和“枫叶园组团”，现已基本售罄。新推出的北区苹果园双拼别墅，面积在280-330平方米之间，位于小区的最佳景观和核心配套地带，是难得的具有山水资源、中心景观、庭院景观的三重景观资源别墅。

　　项目地处江宁区发展的重点片区，生活、交通便利。项目距离东山主城仅有3公里，距离最近地铁站2.5公里。出入主城可通过机场高速、宁杭高速和宁溧路快速通道，地铁一号线的南延线，十分便捷。

　　罗托鲁拉小镇是一个以联排别墅和小高层住宅为主的高尚住宅小区。以新西兰罗托鲁拉为蓝本的外观设计风格，同时在内在结构上又符合中国人的传统习惯。由此规划和单体设计公司与明月集团进行了长达两年的酝酿，小镇的一期设计终于完成。以地块河堤景观轴和东西向景观轴为两条景观主脉络，一期创造了双拼、三拼、四拼，联排别墅，共八种别墅户型以及主题会所和商业街，从总体规划到建筑单体设计，到户内每道梁、每个窗、每个尺寸，明月集团经过多轮反复的推敲和修改。

　　为了使小区内外的景观更为呼应，总体规划上刻意营造了低山流水的坡地。规划中的人车分流，低密度，生态，宜人环境空间的设计均得到了很好的平衡。

　　别墅外立面既秉承着桔红色屋顶、乳白色墙面的传统罗托鲁拉风格又融入了大量现代时尚的元素。一期的别墅设计曾受到过新西兰罗托鲁拉当地设计公司的高度赞扬，声称比罗托鲁拉当地的房子更为漂亮。

　　户型设计上更有多处创新之处，户内空间的舒适性、实用性、经济性无可挑剔。

　　小区景观规划要突出“一心三带”，即中心风情广场(东西景观轴)、秦淮河堤景观带、南北步行景观带和沿街风情商业景观带，同时兼顾组团景观的均好性。通过对基地微地型的塑造，营造起伏的丘陵山地地貌，低山流水的自然生态景观。以实现内外景观的融合；区内景观与河堤景观的融合；庭院景观与小区景观的融合；社区景观与自然景观(秦淮河、天印山)的呼应；自然生态和人文生态的融合；细节上包括自然山地景观、新西兰风情景观元素、现代景观小品、生态节能型景观设备(太阳能、照明、背景音乐等)。

　　发韧于2005年，沉淀七年之后， 2012年，基于罗托鲁拉小镇项目的国际合作关系，南京江宁市人民政府与新西兰罗托鲁拉市政厅签订合作文件，宣布双方结为友好城市关系，并在商务、文化 等多个领域将展开长期交流合作。罗托鲁拉小镇也因此成为更名副其实的国际文化交流社区。