网友评分 |
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综合评分68分167人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
1-1 |
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车位费 |
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待定 |
地上300元/天;地下400元/天; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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鼓楼区中山北路与虎踞路高架桥的交叉口（中海凯旋门对面） |
龙仓巷26号 |
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交通状况 |
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项目东侧为中山北路，西侧为虎踞北路高架，南侧为双门楼路，紧邻规划中的地铁5号线和9号线出口。 |
丁家桥,34路、56、78路、89路,无;,丁家桥,湖南路,司背后,模范马路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2012100064 |
000208 |
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入住时间 |
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2014年03月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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酒店式公寓65年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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公寓,写字楼 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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7.82 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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268户 |
92户 |
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建筑面积 |
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50212㎡ |
8852㎡ |
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占地面积 |
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4786㎡ |
4943㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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174 |
车位总数:74车位数:地下74个; |
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车位配比 |
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1：0.65 |
0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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城中 |
城中 |
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供水方式 |
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暂无 |
直供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
公建配套:餐厅;超市;幼托;小学;中学;银行; |
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内部配套 |
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暂无 |
餐厅;超市;幼托;小学;中学;银行;,0,0,健身房; |
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周边景观 |
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长江、狮子山公园、八字山公园、绣球公园、挹江门、兴中门、小桃园风光带及静海寺等众多旅游景点 |
小区地理位置优越，交通便利．小区内绿化充足，草皮，花草，树木，喷泉等营造了一个优良的居住环境。 |
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周边公园 |
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长江、狮子山公园、八字山公园、绣球公园、挹江门、兴中门、小桃园风光带及静海寺等众多旅游景点 |
湖南路广场 |
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周边医院 |
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第三医院、挹江门卫生所、中大医院、康复中心、百信药店、国泰药店等 |
鼓楼医院 |
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周边学校 |
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周边分布多数大学和科研单位，如南京财经大学、南京政治学院、南京工业大学、南京邮电学院、国电南京自动化研究所、724所、省邮政管理局等高校和大型企业。 |
马台街小学、50中 ， 马台街幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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20余条公交线路通达全城。从项目到山西路：鼓扬线、168路、31路、34路、67路、16路、100路等；到新街口：34路，16路、100路；到中央门：66路、72路、32路；到龙江新城市广场：66路、游4路、57路、72路. 2016年后，地铁5号线盐仓桥站出入站口在就在项目西南角，转乘变捷。 |
司背后街·马台街(公交站),马台街(公交站),湖南路北(公交站),西流湾公园(公交站),中山北路·虹桥(公交站),司背后(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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在售的“国际公寓”部分，全部精装修交付。整合采用了“地暖/新风/分户式空调/厨房垃圾处理/饮用级净水”等5大科技系统；“分区独立大堂/楼宇门禁/刷卡电梯/指纹门锁”等多重安全入户设计；“电加热座便盖/抽拉式龙头/感应灯光/淋浴房下沉式排水……”等多处人性化细节设计；并联合了“松下/摩恩/西门子/AO史密斯/博洛尼/百诺肯/瑞高/科勒/爱适易/方太”等国际一线精装品牌，携手签约“金地物业”为客户打造24小时尊崇物业服务，全面打造“中山骏景”国际化的生活品质。 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京新城市广场酒店置业有限公司 |
南京广厦置业(集团)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广厦(南京)置业发展有限公司 |
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物业公司 |
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金地物业 |
南京广厦物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
南京聚博房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“中山骏景”位于鼓楼核心区中山北路上，紧邻虹桥商圈/湖南路商圈/大桥南路商圈，区位优越，交通便利，配套齐全。周边的狮子山公园、小桃园风光带、长江、绣球公园……等自然资源，及政治学院、英国驻民国大使馆……等人文底蕴，共同构筑了“中山骏景”地标建筑的视野。项目地上29层，地下3层。规划1-5层为商业，6-11层为办公，12-29层为精装国际公寓。 目前中山骏景已经开盘，在售房源为精装国际公寓，科技精装修交付，装修标准约4000元/㎡，65年产权，民用水电，面积为62平米、68平米、77平米、84平米的品质两房，98平米钻石三房，100平米以上的空中宽景大宅。公示的售价为18038元/平米起，开盘期间优惠较大，除付款方式和前期VIP活动优惠外，开盘期认购客户，享2%优惠，按时签约，再享400元/㎡优惠。中山骏景折后的性价比非常不错。 |
我公司开发建设的天福园C区项目位于南京市鼓楼区马台街82号，该项目于2000年8月立项，立项批文为：宁建房字[2000]565号、宁计投资字[2000]601号，于2004年7月领取建筑工程规划许可证，证号：宁规城中建筑[2004]0113号。8月领取建筑工程施工许可证，编号：宁建基许(2004)第222号，8月30日正式开工。该项目由南京民用设计院、南京地下工程设计院设计，无锡市基础工程公司施工，南京建工监理。天福园C区21幢项目占地4943.4平方米，总建筑面积为8851.92平方米，地上建筑面积为7683.21平方米，地下建筑面积为1168.71平方米(为人防设施)。 该项目为小高层，共9层。其中1-2层为商业用房，建筑面积2101.5平方米，共7套门面房；3-9层为住宅，建筑面积为5581.71平方米，共44套住宅。套型有三房两厅两卫、三房两厅三卫、两房一厅一卫、两房两厅两卫、五房三厅三卫、四房三厅三卫等多种套型，面积在99.12平方米-215.94平方米之间。天福园C区21幢地处湖南路商圈附近，周边有马台街小学、南京市第五十中学、南京工业大学，东南大学中大医院、农业银行、建设银行等相关设施，生活、学习和交通都十分便利。 |
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