网友评分 |
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综合评分69分200人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分90分176人参与 交 通：20分/20分 环 境：20分/20分 规 划：15分/20分 配 套：20分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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叠加2.2元/月/平方米，联排3.5元/月/平方米 |
1.9元/月/平米 高层（不含公摊水电费） |
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车位费 |
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1500 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦口区 珠江镇白马路90号 |
南京市建邺区怡康街与西城路交汇处 西城路以西160米 |
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交通状况 |
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汉江线、江浦线、601路，公交可到。 地铁10号线龙华路站下车1.7公里。 |
自驾路线：从元通出发沿江东中路向东北，行驶约2公里；向右前方行驶沿梦都大街，行驶967米；左转沿黄山路向东北，行驶约1公里；右转沿怡康街向东南，行驶736米；左转沿吉山路向东北，行驶189米，到达涟城。 周围交通：公交路线：39、126路泰山路站下步行569米 轨道交通：地铁二号线兴隆大街进入怡康街向东南,步行约1.5公里 未来地铁7号线应天大街站 |
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轨道交通 |
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10号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年05月09日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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现2016300016 |
2015100173 |
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入住时间 |
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2016年10月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年08月31日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,公寓,别墅,写字楼 |
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容积率约 |
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1 |
3.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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799户 |
1500户 |
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建筑面积 |
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199273㎡ |
95416㎡ |
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占地面积 |
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191429㎡ |
46640㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
河西中部改善联排 |
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车位数 |
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暂无 |
机动车停车库3个，室内机动车停车位2585个，其中自走式机动车停车位2245个；机械立体式机动车停车位340个 |
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车位配比 |
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1：2 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江北 |
河西 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边配套其他：东方万汇城，距离本项目车行仅约五分钟，项目小区自身还配备近10000平米的社区商业 |
暂无 |
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内部配套 |
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配建社区基层中心一个(用地规模7000m2，含公共绿地4000m2)，其中社区管理服务设施(建设面积不得小于400m2)、托老所(建设面积不得小于800m2)、社区卫生服务站(建设面积不小于200m2)、文化活动站(建筑面积不得小于500m2)、体育活动站(用地面积不得小于600m2)、公共绿地(用地面积4000m2)、公厕及垃圾回收站由受让人出资建设，建成后无偿移交政府 |
自建沿街底商 |
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周边景观 |
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老山森林公园 |
滨江沿线 |
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周边公园 |
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老山森林公园 |
滨江公园、绿博园、国际博览中心、明基医院、河西中央公园 |
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周边医院 |
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浦口中心医院 |
长颈鹿美语(万达金街旗舰分部)南京市建邺医院,南京市建邺区中医院(凤栖路),南京江东医院,建邺医院(燕山路分院),建邺区中医医院南苑社区卫生服务中心,建邺区滨湖社区卫生服务中心(凤栖路),南京市建邺区上新河医院,南京肛泰中医医院。 |
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周边学校 |
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南京工业大学 |
金陵中学河西分校,南京高等职业技术学校,中华中学,精锐教育,启社教育兴隆大街校区,龙文教育奥体校区,江苏新东方烹饪学校,至善教育,江苏省交通科学研究院。 |
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周边交通配套设施 |
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在建地铁10号线工业大学站距离本项目步行约一刻钟 距离江北交通枢纽江浦客运站仅约十分钟路程 |
公交路线：39、126路泰山路站下步行569米 轨道交通：地铁二号线兴隆大街进入怡康街向东南,步行约1.5公里 未来地铁7号线应天大街站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东方置地 |
和记黄埔地产（南京）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业 |
和记物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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东方·熙龙山院是深圳实力开发商东方置地集团在南京着力打造的开山之作，项目整体建筑设计、景观设计、营销推广等各环节团队全部为深圳一线知名团队倾力打造。项目位于浦口区海院路90号，是1.0容积率下的20万方低密度全墅级豪宅，本期推出1栋、2栋、21栋(面积180-290平米叠加别墅)，总销面积达14790平方，预计均价在1.1万-1.3万左右。 东方·熙龙山院，位于老山麓下沿山大道南侧，海院路东侧，途经长江隧道直达河西商圈只需一刻钟，是城市生活第一居所。同时，享有老山4A级森林公园的稀缺自然资源，又兼得浦口新城重点打造区域珠江镇板块与河西的各项繁华城市生活与交通配套，左手山水，右手繁华。在建地铁10号线工业大学站距离本项目步行约一刻钟，距离江北交通枢纽江浦客运站仅约十分钟路程，出入通达。 东方置地另一百万方区域商业生活巨作——东方万汇城，距离本项目车行仅约五分钟，可谓是业主专享的高端商业配套。 |
涟城发展规模达50万平米，产品以联排豪邸和高层尊尚华宅为主，设有精巧商务办公及时尚购物配套，是大型的综合性高尚社区。项目东至西城路、西至吉山路、北至规一路、南至白鹭东街，共分2个地块。其中1号地块建设用地面积95416平米，属二类居住用地，共建32栋多层纯住宅和5栋高层纯住宅。2号地块建设用地面积为24098平米，属居住社区用地，主要为居民提供生活配套的各相关设施。 涟城自身还将提供其它公共配建设施，包括文化娱乐设施、体育设施、综合超巿、大型餐饮服务、生活便民服务、邮政电信，金融类设施、熟食小吃、菜肉食品巿场。 |
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