网友评分 |
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综合评分72分961人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分107人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
待定 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南京市浦口区学府路与星火路交汇处（南京大学浦口校区西侧） |
南京市大桥北路48号 |
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交通状况 |
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531、559路公交线直达主城；西南侧为高新区公交总站，周边拥有宁六、鼓扬、汉六、中六等多条线路通往繁华主城。 地铁3号线（星火路站）、轻轨11号线（沿江站），双地铁交通优势。两条轨道交通将在2014年青奥会之前通车过江隧道——纬三路过江隧道预计2014年前贯通，未来将有17条过江通道。 |
136、131、中六线、汉六线、鼓扬线桥北站下，弘阳欢乐世界双休免费直达班车 |
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轨道交通 |
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3号线,11号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年11月 |
2010年07月10日 |
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销售许可证 |
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2013300083 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.39 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3100户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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130000㎡ |
550000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2069 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.67 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江北 |
江北 |
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供水方式 |
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市政水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：未来小区内将配有儿童活动区、30班制品牌小学、南京大学金陵学院、东南大学、南京信息工程大学医院：南京大学医院浦口分院、高新医院银行：农业银行、工商银行、中国银行、交通银行、南京银行、建设银行 |
暂无 |
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内部配套 |
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社区自身配套3万多平米商业，包括商业步行街、精品美食、步行街、约4000平米的超市卖场、约4000平米的运动会所等。同时社区将引进知名幼儿园、品牌小学。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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南京大学医院浦口分院、高新医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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未来小区内将配有儿童活动区、30班制品牌小学、南京大学金陵学院、东南大学、南京信息工程大学 |
丽丽看护点,开心幼儿园,北欧爱德美幼儿园,北欧爱德美幼儿园国际部,明珠幼儿园,南京市北京东路小学分校红太阳小学(西校区) |
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周边交通配套设施 |
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地铁：三号线 星火路站 地铁3号线(星火路站)、轻轨11号线(沿江站)，双地铁交通优势。两条轨道交通将在2014年青奥会之前通车过江隧道——纬三路过江隧道预计2014年前贯通，未来将有17条过江通道。 本项目西南侧为高新区公交总站，131、159路公交线直达主城；周边拥有宁六、鼓扬、汉六、中六等多条线路通往浦口新城和主城。 |
上城路南(公交站),南京客运北站(公交站),弘阳广场(地铁站),毛纺厂路东(公交站),弘阳广场(公交站),大桥北路·弘阳广场(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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天然气、市政水 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京新城允升房地产有限公司 |
南京红太阳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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新城物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南京新景祥房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新城香溢紫郡是南京新城地产2011年的全新著作，秉承了新城地产一贯的品质保证。项目位于浦口区学府路与星火路交汇处，南京大学金陵学院西侧，东至规划道路；西至星火北路；北至规划道路；南至学府路。项目总用地面积133365㎡，地上建筑面积318467㎡(加G47地块约为55万㎡)，物业类型包含高层、多层、商业街区、公寓等多种类型。其中一期32万平米，建筑类别有高层和花园洋房，项目户型面积多样，一期户型面积有约78平米两房、95平米小三房、120平米大三房，满足各种购房需求。自成一派的新古典主义建筑风格，成为江北区域的震撼之作！ 本项目以卓越的品质标准，定义城市精品住宅典范，将项目致力打造集品质居住、精品商业、生态休闲为一体的品质示范城。社区自身配套3万多平米商业，包括商业步行街、精品美食、步行街、约4000平米的超市卖场、约3500平米的运动会所等。同时社区将引进知名幼儿园、品牌小学。 |
弘阳广场是香港弘阳集团投资20亿元在南京兴建的一个超大规模的城市综合体。在南京江北再造新商业中心，项目总面积55万平方米，2011上半年全面建成开业，成为华东地区最大的SHOPPING MALL(购物商城)。 项目中包括116米华东第一高的弘阳之星摩天轮、国内最长的室内摩托过山车，再配合沃尔玛生活广场、大洋百货、卢米埃影城、弘阳欢乐世界等等，以此打造世界一流城市综合体。弘阳广场未来就是“南京新商业中心”，南京的北大门，连接了南北主城区的交通枢纽，未来江北新城市中心的龙头定位，有着庞大的车流、物流、人流、信息流汇集的独特优越的区位优势。 弘阳广场不但是华东最大的MALL，而且是功能最齐全的MALL，项目分为四大板块：1、家居板块，它是弘阳广场项目最大体量主力店，总经营面积28万㎡，囊括家具、建材、家电三大领域，拥有很多国内外一线大牌，如：不仅拥有诺贝尔、科勒、美标、TOTO、东方邦太、圣象地板、大自然地板、慕斯凯奇、顾家工艺等数千个国内外一线著名品牌。还有目前南京市场单体最大的灯具超市：苏明灯饰连锁和沃玛灯具超市，经营品类、品牌和花式应该来说目前最全的灯具选择好去处。2、弘阳欢乐世界游乐板块，国内最大室内外嘉年华主题乐园，体量达10万平米，拥有南京城市新地标116米高的弘阳之星摩天轮、亚洲最长的摩托过山车、旋转木马、激流勇进、飓风飞椅等23项目前世界的游乐设施，这里已成为一个属于南京市民自己的“迪士尼”，这里将掀起一股超炫、超酷、超HI的欢乐飓风！果壳里的简介位于江北弘阳广场欢乐世界内的果壳里?弘阳儿童职业体验中心，是一座完全由孩子自主管理的虚拟城市。近5000平米的场馆，均模拟现实社会以2/3比例微缩建造，设置了警察局、消防局、医院、银行、邮局等社会职能部门，还设置了蛋糕房、汉堡店、面点屋、甜果店等由孩子亲手参与制作的趣味项目，近50种体验项目，涉及80余种社会职业；3、商业步行街。主要分为餐饮美食、休闲百货两大品类，大洋百货、卢米埃国际影城、孩子王全国最大的旗舰店、金吉鸟健身连锁等主力店大众书局、美食休闲步行街等一应俱全，满足购物、休闲、娱乐的全面要求；4、沃尔玛超市，沃尔玛超市成功落户弘阳广场，成就强强联手之作，满足居民生活所需。 |
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