网友评分 |
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综合评分89分153人参与 交 通：18分/20分 环 境：16分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分74分148人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3元/月/平方米 |
1元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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雨花政府对面、雨花公园南大门旁 |
江宁滨江经济开发区地秀路518号 |
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交通状况 |
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公交： 游2路（雨花台南大门-灵谷寺公园） 游4路（雨花台南大门-南京西站） 33路（雨花台南大门-南京车站） 44路（雨花台南大门-南京车站） 105路（雨花台南大门-河海大学江宁校区） 154路（雨花台南大门-省林科院南站） 雨石线（雨花台南大门-石桥） 雨桥线（雨花台南大门-桥林） 雨乌线（雨花台南大门-乌江镇） 雨谷线（雨花台南大门-谷里） 816路（南京西站-南京南站） 820路（公交车辆厂-新街口(正洪街)） 地铁： 地铁1号线（已开通）花神庙站：迈皋桥-奥体大街/中国药科大学 地铁8号线（规划中）雨花门站：铜井-仙新路（可分别与1、2号线和即将通车的3号线换乘） |
宝驰景秀苑位于江宁滨江开发区经三路东侧，地秀路西面，北临纬四路，南靠纬六路。205国道、宁马高速、规划中的轻轨8号线由南向北穿园区而过；东部紧贴机场高速；沪宁高速、宁合高速、宁杭高速均可到达；宁井线、宁井区间线（雨花台至滨江总站）、东井线、宁马线四条公交线路直通南京市区、东山新城区。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年04月30日 |
2012年11月24日 |
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销售许可证 |
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2014100091 |
201020064 |
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入住时间 |
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2016年06月30日 |
2013年05月 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,叠拼别墅 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.40 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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341户 |
675户 |
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建筑面积 |
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54141㎡ |
52018㎡ |
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占地面积 |
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49219.2㎡ |
69639㎡ |
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一句话描述 |
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主城秦淮风景豪宅 |
暂无 |
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车位数 |
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508 |
停车位:按规划配建机动车停车库3个，室内机动车停车位465个，其中自走式机动车停车位465个 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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城南 |
江宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
项目附近的银行、超市便利店、医院诊所、药店、酒店、农贸市场一应俱全，社区还将自建沿街超市、商铺及2700平米的六班幼儿园，生活十分便利 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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项目北侧紧挨2300余亩雨花台风景区，环境优美 |
滨江新城公园 |
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周边公园 |
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雨花台公园是主城区除了玄武湖公园之外的第二大公园，面积2300余亩，绿化覆盖率达90%以上，是国家首批AAAA级旅游区，环境优美。 |
石刻湖公园 |
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周边医院 |
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第一医院南院、雨花台区中医院、雨花台区妇幼保健所、雨花台区口腔防治所、南京雨花门诊部 |
长兴口腔 |
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周边学校 |
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雨花台实验小学、共青团路小学、雨花台小学、雨花台中学、共青团路中学、雨花台实验中学 |
2700平米的六班幼儿园、贝儿德艺幼儿园(滨江园区)、滨江新城小学、上湖小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交： 游2路(雨花台南大门-灵谷寺公园) 游4路(雨花台南大门-南京西站) 33路(雨花台南大门-南京车站) 44路(雨花台南大门-南京车站) 105路(雨花台南大门-河海大学江宁校区) 154路(雨花台南大门-省林科院南站) 雨石线(雨花台南大门-石桥) 雨桥线(雨花台南大门-桥林) 雨乌线(雨花台南大门-乌江镇) 雨谷线(雨花台南大门-谷里) 816路(南京西站-南京南站) 820路(公交车辆厂-新街口(正洪街)) 地铁： 地铁1号线(已开通)花神庙站：迈皋桥-奥体大街/中国药科大学 地铁8号线(规划中)雨花门站：铜井-仙新路(可分别与1、2号线和即将通车的3号线换乘) |
867路：官山站,盛江花苑站 873路：盛江花苑站,滨江商业广场站 871路：盛江花苑站,盛江花苑北站 D6路：盛江花苑站,江宁镇南站 769路：官山站,盛江花苑站,江宁镇南站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京长发都市房地产开发有限公司 |
南京宝驰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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南京天韵房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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南京羲和雅济酒店管理有限公司 |
南京海成物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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长发都市诸公内应配建基层社区中心，建筑规模不得小于2000平方米，其中社区管理服务设施300-400平方米、卫生服务站200-300平方米；社区管理服务设施、卫生服务站均由受让人出资建成后无偿移交政府。 长发都市诸公为二类居住用地，容积率不超过1.1，建筑高度不超过18米，挂牌出让起始价为4亿元。 长发都市诸公北依雨花台风景区、西靠一个居民区，南边是一片绿化带。限高18米，容积率不超过1.1的规定，整体规划为以低密度舒适住宅为主。 长发都市诸公项目位于雨花南路上，雨花台南大门西侧，雨花区政府斜对面，环境优美，交通便捷，配套成熟。 长发都市诸公项目南侧一路之隔为雨花区政府。除此之外，还有雨花台区法院、地税局、国税局等众多政府机关分布在地块周边。 长发都市诸公项目占地约5万平米，容积率仅为1.1，整个项目地势北高南低，利用山高林密的自然条件，使建筑与自然融为一体，居住私密性佳。长发都市诸公项目建筑风格为民国风格，同时取了很多上海、天津老洋房的建筑元素，力图为业主打造一种民国时代的庭院生活。 |
宝驰景秀苑位于江宁滨江开发区经三路东侧，地秀路西面，北临纬四路，南靠纬六路。项目先期开发的A、A1、B地块合计总建筑面积约为12万，商业配套面积约为1.5万平米。其中一期(A1地块)用地面积3.7万平米，容积率约1.405，总户数470户，户型面积和种类为80㎡标准两房、100㎡经济三房及120㎡舒适三房，物业类型为纯多层欧式风格建筑。项目附近的银行、超市便利店、医院诊所、药店、酒店、农贸市场一应俱全，社区还将自建沿街超市、商铺及2700平米的六班幼儿园，生活十分便利。滨江开发区主干道之一的丽水大街直通南京河西新城、奥体中心；205国道、宁马高速、规划中的轻轨8号线由南向北穿园区而过；东部紧贴机场高速；沪宁高速、宁合高速、宁杭高速均可到达；宁井线、宁井区间线(雨花台至滨江总站)、东井线、宁马线四条公交线路直通南京市区、东山新城区。城市的生活配套，景秀苑都拥有，不同的是享受便利的同时，心情更轻松。 |
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