网友评分 |
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综合评分58分205人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
住宅：1.9元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滁州市来安县汊河经济开发区104国道旁 |
南京市麒麟科创园光华路与运粮河东路交界口 |
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交通状况 |
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地铁3号线林场站8公里，与南京江北高新区一河之隔 |
新街口-中山南路-饮马桥-中山南路-应天大街-内环南线-南京支线-高桥门枢纽-沪蓉高速-双麒路-紫云大道-智汇路-光华路-到达项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2021200099W |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商业：40年；住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,商业,写字楼 |
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容积率约 |
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0.4 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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388户 |
1228户 |
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建筑面积 |
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78000㎡ |
146798.4㎡ |
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占地面积 |
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230000㎡ |
58970.77㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
麒麟科创园新晋宅地 |
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车位数 |
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暂无 |
1479 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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都市圈 |
江宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
待定 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区会所 |
超市：世纪华联超市,宝能生鲜(富力城店),好又多超市(花岗西路) |
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周边景观 |
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暂无 |
紫金山＆青龙山风景区、麒麟科技生态中央公园、沧波门公园、月牙湖、南湾营公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
紫金山＆青龙山风景区、麒麟科技生态中央公园、沧波门公园、月牙湖、南湾营公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
花岗社区卫生服务站、麒麟街道建南社区卫生服务中心站、CCRC养老社区、银城的钟山康复机构、仙林鼓楼医院、省中医院仙林分院 |
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周边学校 |
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大桥小学,浦口区大桥中学,起点幼儿园,启点幼托园,南京市浦口区花旗小学,小太阳幼儿园(倪山路) |
竹山路中学、南京外国语学校仙林分校麒麟科创园学校、南京一中马群分校、南京莱爵公学 |
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周边交通配套设施 |
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104国道穿境而过，蚌宁、宁淮、宁连高速公路傍境而过，距南京长江大桥15公里，离南京规划建设中的地铁3号线和过江隧道江北连接口仅6公里，南京602路公交车直达汊河桥头，处于南京1小时都市圈核心层。 |
公交：312路(“运粮河东路·沧波门南街”站下)；93路、312路、718路(“运粮河东路·光华路”站下)；麒麟有轨电车1号线(“光华路”站下)。 地铁：10号线王武庄站(在建)；12号线麒麟科技园(规划中)；8号线沧波门站(规划中） |
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装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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来安香江置业有限公司 |
南京星仁力房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
南京仁恒物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南京同策咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦绣香江为香江地产旗下经典品牌，该产品系列经过11年的锤炼，已成功进入全国10多个省市，目前已成功开发的有广州锦绣香江、天津锦绣香江、武汉锦绣香江、连云港锦绣香江、锦绣香江温泉城等知名项目，凭借高标准的品质获得市场的普遍赞誉，被业界称为“都市生态花园”范本。 南京湾项目为香江地产旗下超大型综合体项目，整体规划占地约30000亩，建筑面积约3000万平方米，该项目由商贸产品(全球家居CBD)及住宅产品(锦绣香江)组成。项目地处南京北汊河经济开发新区，与南京江北高新区仅仅一河之隔，104国道贯穿新区，距南京地铁3号线林场站8公里、南京长江大桥15公里、南京新街口30公里，属于南京1小时都市生活圈，共享板块内1000亿资源配套。 南京湾•锦绣香江整体规划约300万平方米，产品规划将涵盖别墅、多层、小高层和高层等多种物业形态。锦绣香江一期启动区为别墅社区，富有地中海风情的四联排、双拼别墅，围绕在近6000平米中心水景四周，配合精致的南派造林手法，为业主提供独具风情的居住体验。 |
经过1轮竞价，麒麟G108地块被南京星绘恒企业管理有限公司斩获，总价22.55亿元，成交楼面价9064元/㎡。项目住宅分为A、B、E地块，共打造16栋17-26F住宅。 仁恒城市星徽位于南京市麒麟科创园，毗邻麒麟中央公园。项目由16幢17-26层高层产品组成，项目外立面采用了铝板，玻璃，真石漆，石材等多种高品质材料，整体打造了现代简约的设计风格。项目景观采用了E型的景观布局脉络，形成了3条视觉廊道，将项目内部景观与外部景观相融合。项目打造了89-165㎡全龄全维产品，充分考虑到空间的功能性与舒适性，南向三开间起步，为业主创造一个良好的生活氛围。项目配备了一个运动会所，后期将为业主创造更多的国际生活范式。 |
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