网友评分 |
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综合评分69分160人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分77分284人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.05元/月/平米 |
公寓2.4元/月/平米 商铺1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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玄武区玄武大道88号 |
南京市建宁路8号 |
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交通状况 |
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公交线路：50W、70W、97W、130W 、140W、146W、165W、309W、71W、141W、南栖线、南汤线、南上线、南龙线。自驾车：玄武大道快速通道已开通，15分钟实现社区与市中心的自由切换。地铁：地铁四号线设有阳光聚宝山庄岔路口东站站点。 |
10W、13W、54W、66W、72W、73W等 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年04月25日 |
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销售许可证 |
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3350 |
201010034W |
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入住时间 |
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2015年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年 |
65年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2729户 |
1038户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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140000㎡ |
45394.8㎡ |
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一句话描述 |
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阳光聚宝山庄臻园 |
暂无 |
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车位数 |
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690 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地源热贡系统 |
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板 块 |
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城北 |
城北 |
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供水方式 |
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暂无 |
水电表均为一户一表，每户独立水表，供水管为PP-R管，每户冷、热水智能IC卡一共水水表各一支 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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花园路商圈、仙林大学城商圈小区内部配套:1所公办北京东路小学阳光分校、1所公立北京东路小学附属幼儿园、2幢会所及风情商业街 休闲娱乐：聚宝山公园、钟山风景区、钟山体育公园、国际马术场、钟山国际高尔夫、索菲特钟山高尔夫酒店 学校：北京东路小学阳光分校、仙林大学城 |
地处中央门商圈，周边银行、超市等生活配套一应俱全。 金桥市场、玉桥市场 |
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内部配套 |
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儿童乐园; |
暂无 |
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周边景观 |
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内部将建造1.8万平米的湖系、一条东西纵横的千余米景观阳光大道和两条南北向贯穿的风情商业街 |
小区凝聚国际园林景观规划设计理念，精心布局，使其具有生态园林美景，艺术观赏价值，植物景观丰富的特色，石板路喷泉、雕塑小品、休闲广场 |
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周边公园 |
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聚宝山公园、钟山风景区、钟山体育公园、国际马术场 |
暂无 |
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周边医院 |
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玄武湖卫生院岔路口卫生服务站、 |
暂无 |
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周边学校 |
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大学城 |
南京市小市新村宝宝乐园,放学我当家,红黄蓝亲子园(黑龙江路),南京市东方开心幼儿园,南京市建宁小学,天正小学(琅小分校) |
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周边交通配套设施 |
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该小区周边交通比较便捷，现有50W、70W、79W、97W、140W、南汤线等公交车直接衔接小区与汽车长途东站、南京火车站等重要交通枢纽，往白马公园、玄武湖、紫金山等风景名胜以及丹凤街等城市核心商业区也都有直达公交 |
10W、13W、54W、66W、72W、73W等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京建辉房地产开发有限公司 |
南京玉祥恒置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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南京建辉房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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南京紫竹物业管理有限公司 |
南京仟泰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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江苏良基伟业房地产投资顾问有限公司 |
南京新景祥销售代理公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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阳光聚宝山庄位于玄武区玄武大道88号，总占地面积为50万㎡，处于紫金山、聚宝山、朝阳山三山环抱之中，自由畅享700万平米森林海的山野秀色，环境优美，上风上水。项目优越的地理位置奠定了项目与生俱来的高贵气质与深厚的历史文化底蕴。为延续项目地块的尊贵血脉，项目在洋房和别墅产品的规划上，尊崇低密度、高绿化率的原则，打造真正适宜城市精英享用的城市第一居所。 该项目二期工程名为“臻园”，占地面积14万㎡，建筑面积约11万㎡，均为北美风格的电梯花园洋房。在洋房设计上，采用层层退台方式，将人们看重的庭院生活引至空中，更增添山居岁月的闲适优雅。洋房产品面积段在96—308㎡，户型丰富，每层均赠送不等面积的花园、露台等。景观设计上，以北美生活为蓝本，引入“森林浴”的概念，营造出北美风情生活氛围，强调大景观空间的“外放、内收”，重在共享自然。 项目周边交通便利，配套完善，东可至长江二桥绕城高速，西可至宁沪铁路，南可至宁镇公路，通过玄武湖、龙蟠路隧道及新模范马路隧道。门前14条公交线路直接衔接社区与城市重要枢纽，玄武大道快速通道通达全城，规划中的地铁四号线还设有阳光聚宝山庄岔路口东站站点，路网十分发达。 此外，项目还引入公办名校北京东路小学阳光分校和公立北京东路小学附属幼儿园，并配备商业街等公建设施，聚宝山公园、钟山风景区、钟山体育公园、国际马术场等公共配套环侍周边，全面满足您的日常生活需求。 |
项目位于南京市下关区建宁路，东至南京一建公司，西至金桥市场，南至玉桥市场，北至沪宁铁路；用地总面积为45394.8平方米，其中绿化用地面积4265.1平方米，道路用地面积9772.7平方米，河道用地面积5924.6平方米，实际出让面积为25432.4平方米。开发商为南京玉朗集团有限公司。 |
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