网友评分 |
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综合评分66分233人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分198人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3-3.5元/月/平米 |
住宅：8元/平米/月；公寓：6元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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谷里街道丹阳大道111号 |
南京市鼓楼区中央路201号 |
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交通状况 |
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距离地铁6号线驱车3分钟车程，后期将开通专线巴士 |
公交：1、8、3、22、25路等多条公交线路至玄武湖公园 地铁：1号线玄武门站。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2012200095 |
现售20110015W |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年产权 |
商业：40年；写字楼：50年；住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年01月15日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.12 |
11.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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193户 |
324户 |
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建筑面积 |
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110584㎡ |
480000㎡ |
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占地面积 |
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92153㎡ |
37920㎡ |
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一句话描述 |
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牛首山低密生态地产 |
玄武湖旁湖景豪华大平层 |
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车位数 |
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761 |
227 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江宁 |
城中 |
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供水方式 |
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市政供水 |
待定 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目南面规划国际SHOPPING MALL，提供一站式高尚生活配套服务。 |
暂无 |
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内部配套 |
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项目自有蓝山国际幼儿园一所，周边规划国际小学、国际初中、国际高中一贯制教育体系，教育资源优越。 |
餐饮、超市、学校、洗衣房等配套 |
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周边景观 |
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墅区位于牛首山南麓，倚蓝山山麓环抱，南向白鹭湖，自然资源优越。 |
玄武湖 |
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周边公园 |
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牛首山，800亩东吉湖湿地 |
玄武湖公园 |
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周边医院 |
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国际医院、江苏软件园规划甲级医院。 |
鼓楼医院 |
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周边学校 |
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自有幼儿园、东善桥小学、国际小学、国际初中、国际高中。 |
南京林业大学 |
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周边交通配套设施 |
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项目地块交通十分便捷，北临中国最大的高速铁路枢纽南京南站，南濒国际禄口机场，丹阳大道和将军大道互拥左右，机场高速和绕越公路在距离项目不远处，已经开工建设的地铁6号线(机场轻轨段)将与5号线交汇于距离项目仅3分钟车程的将军大道站点，快速畅达任意目标地。真正实现了媲美国际都市的大交通格局，未来升值潜力无法预估。 |
公交：1、8、3、22、25路等多条公交线路至玄武湖公园 地铁：1号线玄武门站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:精装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京建维房地产开发有限公司 |
南京国际集团股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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南京明月物业管理有限公司 |
物业顾问仲量联行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南京君尚地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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瑞景叶泊蓝山项目距南京市区约28分钟车程，作为南京极为稀缺的山、湖、林、溪别墅，瑞景叶泊蓝山是继将军路瑞景文华后的再一全新资源力作。 别墅基地位居“牛首山-大东山”南麓，南低北高而形成两大缓谷山地，常年青山流水，难得的人居福地。 别墅总占地约380亩(为1200亩智慧新城的重要组成部分)，分东西两区开发。首期开发西区，为法派田园风格别墅，总建约46088平米，绿化率超67%，容积率低于0.69，共规划193套别墅，主要以200-280平米联排为主，辅以310平米双拼，320-390平米类独栋。东区别墅用地约250亩，初步规划为高档山地流泉别墅。 |
南京国际广场，总建筑面积约48万平方米。一期建筑面积22.7万平米，二期建筑面积25万平米。南京国际广场协同两家酒店—超五星级威斯汀酒店、六星级瑞吉酒店。 集国际高端购物中心、甲级写字楼、豪宅和景观公寓为一体。购物中心：NIC国际购物中心将引领同步世界的生活方式，第一时间掌握国际潮流时尚。购物中心位于裙楼1-8层，总建筑面积8.8万平方米。引入国际品牌主力店、流行时尚旗舰店、餐饮名店、时尚家居、儿童主题站、休闲健身馆、美容SPA等世界各地商家，将全方位满足城市精英阶层对全球化品质生活的心驰神往。在南京国际广场，宾客和家人将一起享受恍若置身纽约、巴黎的休闲购物方式、体验极具国际潮流的多元文化生活。 豪宅-御景华府 NIC御景华府位于北塔11—38层。面积在549—850平方米/套，共27套。室内设计由美国BLD室内设计事务所全程担纲，总裁Bilkey亲自主持。德国博德宝(POGGENPOHL)品牌橱柜、世界卫浴品牌汉斯格雅、德国高端厨房电器品牌Gaggenau等欧美经典设施，精致优雅的木质材料、奢华质感的布艺制品，欧洲空运门把手，将豪宅的精装修推向极致。 景观公寓-怡景公寓 |
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