暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2.8元/月/平米

待定

待定

待定

暂无

暂无

2017年11月18日

2011年04月

2017200094

2006-1094

2018年12月31日

2012年06月30日

70年

70年

暂无

大产权房

2010年11月01日

暂无

1

1

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层,小高层,高层

小高层

住宅,别墅,商铺

住宅

0.5

1.5

1112户

2160户

244872㎡

230000㎡

240543㎡

154774㎡

九龙湖新西兰风情宜居地产

暂无

1112

车位总数:1080车位数:地上700个;地下380个;

1

0.8

暂无

暂无

江宁

江宁

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活配套设施、商业配套部分齐全，有一条特色新西兰风情商业街，有专营加高端红酒的希朗国际酒庄、世纪华联超市、水沐足浴、特色精菜馆、家居用品店等，另享科学园一带商业配套，生活便利；运动休闲活动场所众多，建设有儿童娱乐场、篮球场等多处运动场所项目；小区内设置了银杏广场、音乐广场、名人文化广场三大主题广场，都是平日聚会漫步的好地方；整个项目地块西面紧临秦淮河，东南近望天印山，附近有南京最大的秦淮河湿地公园。沿秦淮河精心打造了优美的休闲、健康沿河大堤，满足业主运动休闲需要，具有得天独厚的景观优势和生态资源。

　　小区周边超市、银行等生活配套一应俱全。 享受东山镇商业配套。

自带新西兰风情商业街

1,0,其他;

低山流水的坡地

景观的塑造来组织空间布局，各住宅单元有机置于中心绿地与滨水绿地所共同构建的“绿境”中，使所有的住户均能获得优质的视觉景观效果，真正实现住宅绿化景观的均好性

方山风景区、秦淮河湿地公园、银杏广场、音乐广场、名人文化广场

上元广场

同仁医院

江宁医院

幼儿园

江宁高级中学 东山街道中学、幼儿园

项目周边交通路网发达，距离江宁东山成熟生活区仅需 10 分钟车程；距地铁一号地铁南延线竹山路站仅一站车程，25分钟直达新街口。紧邻城市二环路，驾车20分钟畅快直达市区，往西可快速通达机场高速。 公共交通：827、839路公交车到罗托鲁拉小镇站下车即可。

暂无

装修

毛坯

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:红外线监控、家庭安防系统、室内对讲系统
智能化设施:宽带,有线
外墙:涂料;
走廊:地砖
窗材:塑钢窗
备注:结合出入口的设置与道路分级有效地保障了地块内部各组团之间的相对独立性

暂无

暂无

暂无

暂无

南京明月建设集团有限公司

南京高成房地产开发有限公司

南京明月建设集团有限公司

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明月物业

常州市高成物业有限公司

自销

南京尊地房地产营销顾问有限公司

暂无

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　　罗托鲁拉小镇位于南京市江宁区科学园，竹山路与诚信大道交汇处。该项目以新西兰最美丽城市罗托鲁拉为蓝本，由新西兰罗托鲁拉市政厅和明月集团共同打造的高尚国际社区，产品包含独立别墅、双拼别墅、联排别墅、高层等多种产品类型。产品设计运用了大量全新的建筑理念，外立面和景观设计都蓄含着浓郁的新西兰风情。

　　罗托鲁拉小镇南临天印山，西靠秦淮河, 比邻南京最大的绿肺秦淮河湿地公园, 沿秦淮河有近1000米的沿河翠堤景观带，具有得天独厚的景观优势和生态资源，依凭方山山林、定林禅寺，静享秦淮河源头活水等众多稀缺自然人文资源，成为城市贵族向往的居住地。

　　项目占地约390亩，总建筑面积约26万平米，别墅区容积率0.5左右，别墅区共分为南北两区，南区为“米兰园组团”和“枫叶园组团”，现已基本售罄。新推出的北区苹果园双拼别墅，面积在280-330平方米之间，位于小区的最佳景观和核心配套地带，是难得的具有山水资源、中心景观、庭院景观的三重景观资源别墅。

　　项目地处江宁区发展的重点片区，生活、交通便利。项目距离东山主城仅有3公里，距离最近地铁站2.5公里。出入主城可通过机场高速、宁杭高速和宁溧路快速通道，地铁一号线的南延线，十分便捷。

　　罗托鲁拉小镇是一个以联排别墅和小高层住宅为主的高尚住宅小区。以新西兰罗托鲁拉为蓝本的外观设计风格，同时在内在结构上又符合中国人的传统习惯。由此规划和单体设计公司与明月集团进行了长达两年的酝酿，小镇的一期设计终于完成。以地块河堤景观轴和东西向景观轴为两条景观主脉络，一期创造了双拼、三拼、四拼，联排别墅，共八种别墅户型以及主题会所和商业街，从总体规划到建筑单体设计，到户内每道梁、每个窗、每个尺寸，明月集团经过多轮反复的推敲和修改。

　　为了使小区内外的景观更为呼应，总体规划上刻意营造了低山流水的坡地。规划中的人车分流，低密度，生态，宜人环境空间的设计均得到了很好的平衡。

　　别墅外立面既秉承着桔红色屋顶、乳白色墙面的传统罗托鲁拉风格又融入了大量现代时尚的元素。一期的别墅设计曾受到过新西兰罗托鲁拉当地设计公司的高度赞扬，声称比罗托鲁拉当地的房子更为漂亮。

　　户型设计上更有多处创新之处，户内空间的舒适性、实用性、经济性无可挑剔。

　　小区景观规划要突出“一心三带”，即中心风情广场(东西景观轴)、秦淮河堤景观带、南北步行景观带和沿街风情商业景观带，同时兼顾组团景观的均好性。通过对基地微地型的塑造，营造起伏的丘陵山地地貌，低山流水的自然生态景观。以实现内外景观的融合；区内景观与河堤景观的融合；庭院景观与小区景观的融合；社区景观与自然景观(秦淮河、天印山)的呼应；自然生态和人文生态的融合；细节上包括自然山地景观、新西兰风情景观元素、现代景观小品、生态节能型景观设备(太阳能、照明、背景音乐等)。

　　发韧于2005年，沉淀七年之后， 2012年，基于罗托鲁拉小镇项目的国际合作关系，南京江宁市人民政府与新西兰罗托鲁拉市政厅签订合作文件，宣布双方结为友好城市关系，并在商务、文化 等多个领域将展开长期交流合作。罗托鲁拉小镇也因此成为更名副其实的国际文化交流社区。

　　世纪东山位于江宁区上坊泥塘村与南京市区接壤，西与江宁区城毗邻，距中华门火车站9公里，距长江新生圩港25公里、高速公路、省道、区3号、4号公里穿境而过。本次规划总用地面积154774平方米。规划范围东临城东干道，向北可与南京主城区便捷相连；南至上元大街(上元大街西侧为江宁区商业中心，东侧与104国道相接，为区域对外交通的主要道路)；西邻中心河；北至规划中的文靖路。

　　世纪东山项目总建筑面积约284220平方米，绿化率40.1%，由23栋小高层，14栋多层住宅组成，户型面积从39~190㎡，房型从一房、两房、三房到跃层五房最大限度满足业主需求。小区规划设计内容中包含了多层住宅、小高层住宅、会所、幼儿园与沿街商业公建等多项内容。

　　世纪东山小区在南北两侧接城市道路处设两个出入口，其中南侧沿上元大街为小区主入口。汽车库结合人防工程于中央绿地下集中设置，其出入口临近小区出入口，使大部分居民家庭车辆在小区出入口处即实行人车分流，同时通过有组织地设置垂直的步行出入口缩短居民泊车后入户的步行距离。