网友评分 |
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综合评分78分198人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分113人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8-3.8元/月/平米 |
待定 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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玄武长江路109号（南京文化艺术中心东侧） |
六合区程桥镇编钟路90号 |
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交通状况 |
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26路，30路，5路，9路等,2号线 |
编钟路、公交615W、632W。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年03月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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200700062 |
201140035 |
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入住时间 |
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2011年07月01日 |
2011年10月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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6.09 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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208户 |
228户 |
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建筑面积 |
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276000㎡ |
24348㎡ |
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占地面积 |
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45356㎡ |
16232㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位数:地下480个; |
暂无 |
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车位配比 |
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1 |
1：0.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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城中 |
江北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区周边有小学、中学、高级中学、医院、移动、联通、邮政、银行、超市、菜场等各项配套设施齐全。小区内有停车场 |
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内部配套 |
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餐厅;超市;幼托;小学;中学;家政中心;银行; |
超市;银行;其他; |
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周边景观 |
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标志建筑:总统府、梅园新村、毗卢寺；南京图书馆、省美术馆、文化艺术中心 |
无 |
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周边公园 |
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长江路街道古树林立，绿化率高，环境优美 |
无 |
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周边医院 |
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军区总院 |
社区医院 |
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周边学校 |
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长江路小学，南京第九中学 |
初级中学、高级中学、社区小学 |
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周边交通配套设施 |
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青石街(公交站),网巾市(公交站),长江路·估衣廊(公交站),相府营(公交站),新街口东(公交站),大行宫西(公交站) |
程桥客运站(公交站),荷青路·田圩路(公交站),编钟路·田圩路(公交站),荷花小区(公交站),长青村北(公交站),长青小区北(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广厦(南京)房地产投资实业有限公司 |
南京市六合区程桥村镇建设开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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浙江广厦物业管理有限公司 |
南京欢居物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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长江路9号项目位于南京市新街口的黄金地段，周边学校、医疗、交通、商业配套完善。项目建设用地为45356平方米，规划建设高档精品住宅、商场、办公楼等，建设规模为建筑面积约276000平方米，总投资约17亿元。商业用房沿洪武路布置，地下一层，地上六层。地下一层至地上三层为分隔商铺，地上四—六层为餐饮娱乐用房。二幢办公用房沿长江路布置，均为中廊式布局，核心交通同置于中部，设四部电梯和三部楼梯作为竖向交通。地下二层为停车库，地下一层为非机动车(夹层)，地上一二层为临街商铺，三—十四层为办公用房。四幢住宅均为点式高层，每层4户分为两种户型，设3部电梯，顶层为跃层户型，面积自130平方米至260平方米不等，所有户型均为三明设计，考虑动静分区、干湿分离。地下一二层为设备用户或自行车库，地面首层为入口大堂及值班室等，二至二十九层为标准层，二十层至三十二层为跃层户型。该项目建成后包括高档精品住宅、高档办公楼、大型商场、酒店式公寓、临街商铺及幼儿园、文化广场等相关配套，设施齐备、品质超逸，是一个集旅游、办公、商业购物、休息健身和居住等功能于一体的市中心精品楼盘。该地块优越的地理位置决定其既发着浓郁的现代商业气息，又沉淀了深厚的文化底蕴，必将给投资商带来丰厚回报。 |
南京市六合区程桥镇建设开发有限公司开发的鑫龙花苑位于六合区程桥镇中心北靠竹镇，与六合主城相连，离六合只有十分钟车程，距离南京市区只有半个多小时车程。 鑫龙花苑地理位置得天独厚，开发商将把该楼盘精心打造成六合区内环境优美的理想居住小区。 |
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