网友评分 |
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综合评分62分330人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分81分388人参与 交 通：20分/20分 环 境：20分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/月/平米（不包含公摊水电等） |
小高1.5元/月/平米 叠加、联排2元/月/平米 双拼2.5元/月/平米 独栋3元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南京市江宁区天禄大道1号（江宁科技创业特别社区，禄口中心核心腹地） |
永阳镇卧龙湖畔；宁常高速与宁杭高速之间南北向可通过京珠高速 |
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交通状况 |
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安禄线、东禄线、709路（原安铜线）、851路(原东铜线)到马塘站，下车即到 |
宁溧线,卧龙湖,宁常高速,规划道路,宁杭高速 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2019年01月11日 |
2016年11月23日 |
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销售许可证 |
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2019200002 |
2018500007 |
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入住时间 |
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2019年04月30日 |
2018年07月31日 |
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产权年限 |
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住宅70年 |
住宅70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年03月16日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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叠拼别墅,小高层,高层 |
双拼别墅,叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.35 |
0.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5686户 |
6590户 |
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建筑面积 |
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900000㎡ |
1030000㎡ |
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占地面积 |
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640000㎡ |
954666㎡ |
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一句话描述 |
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江宁禄口刚需大盘 |
溧水大体量社区盘，生活配套充足 |
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车位数 |
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5686 |
1650 |
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车位配比 |
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1:1 |
别墅大于1:1 |
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供暖方式 |
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无供暖 |
大金地暖 |
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板 块 |
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江宁 |
溧水 |
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供水方式 |
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暂无 |
每户独立水表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：禄口小学，禄口中学，江宁高级中学幼儿园：金陵双语幼儿园 禄口中心幼儿园、禄口第一幼儿园、点点双语幼托中心、禄口少儿文化园 商场：好又多购物中心、南京床上用品超市、苏果超市禄口店邮局：禄口邮政支局银行：建设银行、工商银行、农业银行医院：三甲标准同仁医院，江宁第三人民医院，江宁区人民医院、奥斯博恩社区卫生站餐饮：好邻家中式餐厅、博恩生态酒店、新世纪酒家、苏湘名地酒店、咱家小院、金陵春酒楼、川湘汇精菜馆 |
10万平米的社区配套，包括 6大配套中心(会议中心、饮食中心、娱乐中心、运动中心、健康中心、商业中心)、2座国际双语幼儿园、3大会所、高尔夫果岭。 |
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内部配套 |
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近2,0000㎡英伦风情商业街，拥有平价园区食堂好邻家中式餐饮、博恩生态酒店、特色茶餐厅、建设银行、个性家居馆、苏果等丰富齐全的生活配套，蓝湾咖啡、净菜超市、大型生活超市一应俱全。 |
自身建有商业 |
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周边景观 |
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借助地块天然优势，本案景观设计围绕水而展开，沿水散步道、码头、吊桥、水中凉亭、喷泉、精致园艺一切皆为您而打造。 |
收纳3000亩的卧龙湖、打造近100亩的社区内湖——翡翠湖；原版移植千棵以上直径约30cm的香樟、银杏、枫香等树种。 |
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周边公园 |
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社区中心 |
翡翠湖 |
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周边医院 |
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三甲标准同仁医院，江宁第三人民医院，江宁区人民医院、奥斯博恩社区卫生站 |
恒大健康中心 |
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周边学校 |
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中小学：禄口小学，禄口中学，东方中英文双语学校、百家湖小学、南师附中、江宁高级中学 幼儿园：禄口中心幼儿园、禄口第一幼儿园、点点双语幼托中心、禄口少儿文化园 |
两所社区幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交：安铜、东铜、安禄、东禄、溧晨、快1 地铁：地铁3场线 机场轻轨线禄口南站(在建) |
宁溧线，至卧龙湖站；社区巴士(恒大金碧天下-省溧中停车场) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
外墙:涂料 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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金利(南京)建设开发有限公司 |
南京恒大富丰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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香港金利国际投资管理有限公司 |
广州恒大地产集团 |
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物业公司 |
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万园物业 |
金碧物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南京守正房地产顾问有限公司 南京尚恩房地产经纪有限公司 联合代理 |
金岳房地产有限公司(易居中国南京分公司) |
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广告公司 |
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暂无 |
优派克思 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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南江宁百万大城崛起——翠屏城为翠屏国际旗下项目，2013开年力作，由金利(南京)建设开发有限公司开发，位于天禄大道1号，面积64万平米。紧依上秦淮天然水系，占据近4,0000平米无污染水域及原生态河岸，同时拥有南京唯一15,0000㎡运动主题水景公园，澳洲景观设计，单体投资超过3000万。另有面积超过2500㎡的星级私家会所，内部配置设施一流的健身房、桌球室、游戏室、红酒廊、微影院，超越主城高端品质社区的生活享受，为业主创造尊崇优越的居住品质。 翠屏城园区内环境优雅，绿化率超过35%，全部建筑采用新古典主义立面，优雅温润，经典永恒，历久弥新。近2,0000㎡英伦风情商业街，拥有平价园区食堂好邻家中式餐饮、博恩生态酒店、特色茶餐厅、建设银行、个性家居馆、苏果等丰富齐全的生活配套，蓝湾咖啡已经正式签约进驻。 除了完善细致的生活配套，翠屏城高瞻远瞩选址于江宁重点规划片区“紫金(江宁)科技创业特别社区”“江宁教育功能区”“禄口新城中心片区”核心腹地。目前，“南京向南，江宁向南”的趋势日渐明晰，翠屏城借势城市大规模建设开发之机，占据天时地利人和之优势。随着面积相当于6个玄武湖景区、年接待游客能力将超过500万人次的“上秦淮湿地公园”一期开工建设，翠屏城项目周边地区的配套建设、环境提升必将进一步提速。 |
南京恒大金碧天下项目坐落于卧龙湖风景区，项目占地1477亩，总建筑面积约103万平米。生活配套涵盖娱乐、商业、健康、运动、饮食、会议等，另外建有酒店、社区幼儿园等。 |
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