网友评分 |
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综合评分70分408人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分572人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.26元/月/平米 |
1.26元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦口滨江大道1号 |
浦口区柳州路 |
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交通状况 |
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鼓珍、鼓扬、鼓浦、131、132、159、中六、汉六、汉浦、江汉、盐轮、盐工、盐浦、盐葛 |
131W；132W；136W；150W；151W；159W； 602W；606W；614W；鼓珍、鼓扬、汉江、中六、汉六、盐工、盐葛、盐浦、盐轮、浦葛等公交直达。 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年05月18日 |
2013年12月28日 |
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销售许可证 |
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05068 |
2013300142 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
2013年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.89 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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13600户 |
20000户 |
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建筑面积 |
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2200000㎡ |
1300000㎡ |
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占地面积 |
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1067200㎡ |
520000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:5500车位数:地上5500个; |
14000 |
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车位配比 |
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1：0.5 |
1：0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江北 |
江北 |
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供水方式 |
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水电表均为一户一表，每户独立水表 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市;幼托; |
紧邻市政配建的体育馆、文化馆。同时在小区内引入一所含小学、中学为一体的九年制学校。配建了幼儿园、社区活动中心与大量的社区配套商业。 有金盛，苏果，红太阳，桥北客运站等。 |
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内部配套 |
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超市;幼托;,3,0,桌球;网球场;健身房;室外泳池;其他; |
暂无 |
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周边景观 |
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11万平方米北堡公园、5.8万平方米明发滨江公园、滨江景观大道。68万平米私家园林，贯穿社区的龙形水脉、多维立体绿化系统、景观中轴广场、 |
暂无 |
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周边公园 |
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北堡公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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鼓楼医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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南京一中（明发校区）、琅琊路分校（明发校区）、明发滨江分校 |
浦口外国语学校、中英文双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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鼓珍、鼓扬、鼓浦、131、132、159、中六、汉六、汉浦、江汉、盐轮、盐工、盐浦、盐葛 |
鼓扬、盐葛、盐工、盐浦、中六、汉六、汉江、159W、614W、131W、132W、136W、150W、157W、168W等数十条公交路线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团南京房地产开发有限公司 |
南京红太阳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发（集团）南京房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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南京紫竹物业管理有限公司 |
南京红太阳物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南京新景祥投资顾问有限公司 |
南京红太阳房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:明发滨江新城座落于南京长江大桥北堡公园东侧，滨江大道1号，紧依长江北岸，沿江2.4公里的滨江黄金岸线。整个项目占地1600余亩，建筑面积约180万平方米，绿化率达40%。 明发滨江新城户型面积从80-240平方米，户型结构为二房二厅、三房二厅、四房二厅及复式结构。 社区内规划有风情商业街，会所，中小学，幼儿园，银行，邮局，医疗中心等应有尽有， 是一座衣、食、住、行、育、乐等一应俱全的理想生活城。 11万平方米北堡公园、5.8万平方米明发滨江公园、滨江景观大道。68万平米私家园林，贯穿社区的龙形水脉、多维立体绿化系统、景观中轴广场。 |
旭日爱上城，东邻大桥北路，南到京沪铁路，西至柳洲北路，规划用地性质为二类居住、商业金融、文化娱乐体育用地，细分为17幅小地块。开发商为南京红太阳房地产开发有限公司，开发过的楼盘有旭日华庭、旭日景城、旭日上城。 旭日爱上城项目周边不仅有同属弘阳集团旗下的华东MALL大型商业项目，还规划了两个特色城市街区。紧邻市政配建的占地达20万平米的文体中心。同时在小区内引入一所含小学、中学为一体的十轨九年制学校，配建了中英文双语幼儿园、社区活动中心与大量的社区配套商业。 近期，随着纬七路过江通道的正式通车，纬三路过江通道也已开工建设。同时在轨道交通方面，地铁3号线、1号线西延线、12号线三条过江线和连接通道的建设也将全面提速，力争青奥会前建成通车。无数利好将江北推向了一个崭新的新城时代。规划中，未来将有17条过江通道，3条过江地铁，连接长江两岸。 旭日爱上城，占据桥北地区绝佳的地理位置。规划中的轨道交通11号线在旭日爱上城设置了专属站点，专门服务于社区内的广大住户。家门口的轨道交通让生活全面提速。 7万平米教育基地，与名校为邻 旭日爱上城特别规划了占地达7万平米的学校区域。区内设置了中英文双语幼儿园，高起点的教育环境让孩子们从一开始就领先一步。含小学、中学为一体的十轨九年制学校，包括分布60个班的小学部教学楼和分布30个班的初中部教学楼，此外学校内还将设置实验楼、办公楼、学生食堂、学生宿舍，三层的图书馆、报告厅以及完全符合名校标准的运动区域。 |
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