网友评分 |
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综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分151人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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6元/平米 |
2.4元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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建邺区庐山路116号 |
建邺区集庆门大街以南、云锦路以东 |
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交通状况 |
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经四东路与纬八路,地铁一号线圆通站、134、92、306、41、24、57路,1号线;,庐山路,梦都大街,江东大道,兴隆大街 |
48、68、80、81、83、103、170等多路公交，地铁二号线集庆门大街站仅相距100米。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2005年12月20日 |
2009年04月12日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
200910112Ｗ |
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入住时间 |
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2008年05月01日 |
2010年11月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.98 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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251户 |
1287户 |
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建筑面积 |
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40000㎡ |
151888㎡ |
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占地面积 |
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10040㎡ |
89345.6㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:376车位数:地上76个;地下300个; |
车位总数:1062车位数:地上903个;地下159个; |
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车位配比 |
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1.5 |
1.2 |
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供暖方式 |
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主卫配丹麦“丹佛斯”地热系统 |
暂无 |
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板 块 |
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河西 |
河西 |
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供水方式 |
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澳大利亚“恒热”容积式中央热水器 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:餐厅;超市; |
就医条件:江苏省第二中医院，江苏省推拿针灸医院，江东医院，江苏省最大的民营医院明基医院 查找周边医院 |
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内部配套 |
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餐厅;超市;,0,6000,室内泳池; |
暂无 |
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周边景观 |
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滨江公园 绿博园 |
暂无 |
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周边公园 |
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滨江公园 绿博园 |
暂无 |
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周边医院 |
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明基医院 |
江苏省第二中医院，江苏省推拿针灸医院，江东医院，江苏省最大的民营医院明基医院 |
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周边学校 |
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金陵中学河西分校 |
集庆门幼儿园，南京第五幼儿园，南湖小学，南湖中学，金陵中学河西分校,南京市医药中等专业学校 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
安如村(公交站),沿河村南站(公交站),白鹭花园(公交站),湖西街(公交站),金地名京(公交站),所街村(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯;全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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仁恒投资（南京）有限公司 |
金地（集团）股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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南京仁恒物业管理有限公司 |
上海金地物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
新联康 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:仁恒国际公寓位于河西新城区经四东路与纬八路交叉路口，建设中的河西新城是南京市政府以2005年十运会为契机打造的南京市第二个中央商务区，计划通过5到10年的开发，将其建成容纳56万人口的现代化新南京的标志区，新城区的中心区位于纬八路以南、江东北路沿线两侧，占地面积2.69平方公里。 根据规划，新城区将形成三大功能定位，即以文化、体育、商务等功能为主的新城市中心；以滨江风貌为特色的主城西部休闲游览地；居住与就业兼顾的中高档居住区。仁恒国际公寓紧邻南京奥林匹克体育中心，是河西中心商务区最北端的重要标志性建筑。 仁恒国际公寓将建成两栋高标准酒店式公寓(高度分别为99.35米及149.65米)及为酒店式公寓服务的相关配套设施。仁恒国际公寓借鉴美国都市豪宅的居住方式和空间构成，营造时尚开放的居家生活氛围。每户均配有空中私家花园，同时亦拥有宽敞的公共交通空间及功能完善的公共配套服务设施，将建成为高舒适性的高层公寓。 仁恒国际公寓位于河西新城区十大金融商贸标志性组群之首，因此建筑立面的设计上弱化了住宅形象而体现出完全的公共性与标志性。建筑造型挺拔优雅，既有卓尔不群的整体形象又拥有生动感人的细部设计。 仁恒国际公寓共有12种套型，建筑面积从144.9平方米到604.44平方米。其中A幢将作为酒店进行运营，B幢作为住宅出售。绿化率：55%，容积率：3.98。 仁恒国际公寓的公共配套设施与主楼完全分开设置，结合室外景观设计美化整个居住环境，并以便捷的方式与主楼相连。公共配套设施齐全，包括了餐饮、健身、商务、会议、室内游泳池、标准客房、小型高档超市等。 仁恒国际公寓的户、内外配套采用户式中央空调VRV系统，公共配套部分采用中央空调系统。四季仁恒国际公寓设有载客电梯14部，选用进口原装高速电梯。每户配置一套变频多联中央空调、公寓式空气置换系统、地暖系统、热水系统、管道直饮水系统。 |
金地名京位于集庆门大街以南，云锦路以东，属于传统老城区、政府重点打造的新江东板块。项目总建筑面积20万平米，规划有住宅、酒店式公寓、商业、会所、幼儿园等复合型物业，多元一体，形成良好的社区生活场。建筑采用城市中心罕见的11+1纯板式小高层，并采取全套品牌精装修提升生活品质。金地名京容积率仅为1.7，近50%的别墅级绿化率。 |
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