网友评分 |
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综合评分65分233人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分75分251人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层1.9元/月/平米；别墅：4.5元/月/平米 |
1.9元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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双龙大道3000号 |
栖霞区马群中山门大街以北 |
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交通状况 |
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地铁：三号线 秣周东路站 公交：周边有安铜、安禄、东铜、东禄、金秣、东旺等多条公交线路。 |
公交：游5、51、55、121、139、142、147、163、309、310、179，还有两条夜间线路805、814。 地铁：地铁2号线马群站旁，25分钟抵达新街口。 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年08月 |
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销售许可证 |
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2020200015 |
现售20131013 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年08月15日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,小高层,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.3 |
1.67 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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416户 |
353户 |
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建筑面积 |
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358800㎡ |
171192.36㎡ |
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占地面积 |
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272200㎡ |
72704㎡ |
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一句话描述 |
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九龙湖地铁沿线水景住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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1216 |
400 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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85平米户型以上带地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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江宁 |
城东 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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地铁、公交、超市、社区商铺等。 周边有东南大学江宁校、同仁医院等生活配套设施。 |
生活配套：周边汇集了KFC、孝陵卫1号酒店、便利店、中山医院、工商银行、农业银行、交通银行、中国电信等配套设施。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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九龙湖 |
暂无 |
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周边公园 |
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象鼻湖公园、上秦淮湿地公园（在建） |
暂无 |
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周边医院 |
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同仁医院 |
南京城东医、南京悦群医院 |
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周边学校 |
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游府西街小学江宁分校 |
太阳城小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：三号线 秣周东路站 公交：周边有安铜、安禄、东铜、东禄、金秣、东旺等多条公交线路。 |
地铁2号线马群站，公交车游5、163、141、142在马群站下车 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京华轩房地产开发有限公司 |
招商地产（南京）有限公司 |
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投 资 商 |
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南京华轩房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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深圳之平物业 |
招商物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
南京新景祥房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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翠屏诚园位于南京市江宁九龙湖区，东临华轩路，西邻双龙大道，北靠杨山河。项目所在九龙湖板块南侧，拥有优越的自然景观、交通条件和人文氛围，西侧为紫金(江宁)特别社区中的象鼻湖公园，东北方向为方山风景区，东南方向100米为规划中的3倍面积于西溪湿地的上秦淮湿地公园,南侧面为上秦淮政务新区规划中的市政中心。地铁三号线从地块西侧经过，并设秣周路站。周边有东南大学江宁校、同仁医院等生活配套设施。随着新城规划的推进、湿地的建设，根据市、区政府的规划，该区域在规划和营造上起点较高，规划定位为大南部的“绿芯” ，将是江宁未来高端商品房的聚集地之一，是城市居住的理想之地。 项目地块被秣周路分为南北两个区。北区为高品质高层公寓，南区为别墅区。在设计上走中高端路线，为绿城设计院二代高层产品，在规划、建筑、景观、室内设计起点高，建筑外立面采用的品质感卓越的法式风格，公寓部分外墙一至二层采用全干挂石材幕墙，三层及以上部分为真石漆，产品整体定位为中高端公寓，是江宁一流高端精品住宅社区。 |
建设项目总用地面积72704m2，总建筑面积171192.36m2，分01、02两地块。01地块主要建设内容为住宅及其相关配套设施。用地面积44016平方米，建筑面积87786.22平方米，主要包括小高层住宅楼(9层或11层)8栋、幼儿园(3层)1栋、地下车库及物业用房，其中住宅73058.9平方米，幼儿园1667.32平方米，地下车库11760平方米，物业用房1300平方米。02地块出让面积22532.18平方米，为商业、商务办公用地。该建设项目为地上九层，地下三层，建筑高度小于35米，地上总建筑面积约：53937平方米，地下总建筑面积约：48206平方米，容积率2.4。 |
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