网友评分 |
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综合评分80分326人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分68分198人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米（不包含公摊水电等） |
住宅：8元/平米/月；公寓：6元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江宁双龙大道1539号（双龙大道与天元路交汇处） |
南京市鼓楼区中央路201号 |
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交通状况 |
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地铁1号线南延线百家湖站和小龙湾双站停靠，步行仅需三到五分钟。 |
公交：1、8、3、22、25路等多条公交线路至玄武湖公园 地铁：1号线玄武门站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2013年07月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2013200076 |
现售20110015W |
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入住时间 |
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2015年10月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年产权 |
商业：40年；写字楼：50年；住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3.1 |
11.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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776户 |
324户 |
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建筑面积 |
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188000㎡ |
480000㎡ |
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占地面积 |
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25625.21㎡ |
37920㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
玄武湖旁湖景豪华大平层 |
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车位数 |
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该项目按规划配建机动车停车库6个，室内机动车停车位4264个，其中自走式机动车停车位3532个；机械立体式机 |
227 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江宁 |
城中 |
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供水方式 |
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暂无 |
待定 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
餐饮、超市、学校、洗衣房等配套 |
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周边景观 |
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百家湖 |
玄武湖 |
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周边公园 |
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杨家圩市民公园 |
玄武湖公园 |
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周边医院 |
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同仁医院、明德医院 |
鼓楼医院 |
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周边学校 |
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南京金域蓝湾幼儿园、南京华耀之星幼儿园、百家湖中小学、南京师范附属中学分校、清水亭幼儿园 |
南京林业大学 |
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周边交通配套设施 |
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104区间、116区间、119路、安铜线、盛东线、东旺线到21世纪国际公寓站下地铁：1号线到百家湖站（对面即到） |
公交：1、8、3、22、25路等多条公交线路至玄武湖公园 地铁：1号线玄武门站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:精装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南京21世纪房地产有限公司 |
南京国际集团股份有限公司 |
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投 资 商 |
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21世纪投资集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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南京二十一世纪不动产经营管理有限公司物业分公司 |
物业顾问仲量联行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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21世纪?百家湖1号，于百家湖畔精筑18万方菁英尚品住区，由六幢33层高层住宅及20万方shopping mall组成。居百家湖板块CBD核心区位，江宁主干道双龙大道与天元路交汇处。项目户型面积涵括60—180㎡，首期即将推出312套城中稀缺刚需户型60—120㎡，山水轻豪宅成就城市新贵菁英的尚品人生。 21世纪?百家湖1号独家配备20万方shopping mall，形成百家湖区域最大的商圈——21世纪商圈。江宁区最大的仓储式华润苏果已经入驻，环球美食城、国际游乐园、五星级电影院、精品家居馆等一站式配套即将启幕，加上南京首座立体停车楼，各项功能体系化布局，真正成就了繁华“CBD”。 南京21世纪地产即南京二十一世纪房地产开发有限公司，成立于1999年，为全国地产100强企业——南京21世纪投资集团全资子公司。深耕南京十年，成就了现今的——高品质住宅专业缔造者。 辉煌品牌 载誉前行 1999年，21世纪假日花园获得“南京市十大老百姓住宅金奖”； 2003年，南京二十一世纪房开公司获得“优秀开发企业”称号； 2004年，21世纪投资集团获得“百强企业”； 2005年，南京二十一世纪房开公司获得“十大魅力地产企业”及项目获得南京老百姓最想购买楼盘； 2006年，获得“经典楼盘奖”； 2007年，博鳌论坛中国百强地产称号。 2008年，南京二十一世纪房开荣获南京楼市“年度十大魅力企业”称号，项目荣获“2008年度最具升值潜力楼盘”称号。 2009年，南京二十一房开公司荣获“江宁开发区纳税大户”称号、“2009南京地产诚信企业”称号。21世纪国际公寓荣获“2009南京楼市口碑楼盘”、“2009南京最佳配套社区”、“2009南京(江宁)最佳楼盘”、“2009中国(南京)最具标杆价值楼盘”、“2009最佳便捷人居楼盘”、“2009年度十大地铁楼盘”称号 2010年，21世纪国际公寓荣获“最具人气楼盘”、“金牌户型楼盘”、“2010南京最具财富前景楼盘”、“2010南京最佳最佳配套社区”、“2010年度南京楼市品牌精品楼盘”称号 |
南京国际广场，总建筑面积约48万平方米。一期建筑面积22.7万平米，二期建筑面积25万平米。南京国际广场协同两家酒店—超五星级威斯汀酒店、六星级瑞吉酒店。 集国际高端购物中心、甲级写字楼、豪宅和景观公寓为一体。购物中心：NIC国际购物中心将引领同步世界的生活方式，第一时间掌握国际潮流时尚。购物中心位于裙楼1-8层，总建筑面积8.8万平方米。引入国际品牌主力店、流行时尚旗舰店、餐饮名店、时尚家居、儿童主题站、休闲健身馆、美容SPA等世界各地商家，将全方位满足城市精英阶层对全球化品质生活的心驰神往。在南京国际广场，宾客和家人将一起享受恍若置身纽约、巴黎的休闲购物方式、体验极具国际潮流的多元文化生活。 豪宅-御景华府 NIC御景华府位于北塔11—38层。面积在549—850平方米/套，共27套。室内设计由美国BLD室内设计事务所全程担纲，总裁Bilkey亲自主持。德国博德宝(POGGENPOHL)品牌橱柜、世界卫浴品牌汉斯格雅、德国高端厨房电器品牌Gaggenau等欧美经典设施，精致优雅的木质材料、奢华质感的布艺制品，欧洲空运门把手，将豪宅的精装修推向极致。 景观公寓-怡景公寓 |
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