暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

洋房1.8元/月/平米；别墅2.4元/月/平米

1.3元/月/平米

暂无

6万/个

暂无

暂无

尚未公布

2015年01月02日

皋建房销字第2012041号

预售许可证待上传

尚未公布

2015年05月29日

住宅70年 商铺40年

70年

暂无

暂无

2011年10月18日

2012年03月01日

1

1

多层,小高层,高层

高层

住宅,公寓,别墅,写字楼

住宅

1.79

1.8

3600户

1060户

1000000㎡

179370㎡

400000㎡

76924㎡

如皋低密度生态楼盘品质社区

暂无

3600

561

1:1

1:0.5

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

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市政供水

暂无

暂无

暂无

内部配套4万方的人工湖(水幕电影，音乐喷泉)；4万方的商业街；8万方的Shoppingmall以及私人会所和企业办公楼

暂无

水绘园

江海明珠广场、通州区公安局交通安全宣传主题公园

水绘园

江海明珠广场、通州区公安局交通安全宣传主题公园

如皋市博爱医院

通州区博爱医院、城南医院(碧华路)

开发区实验小学、城北中学、如皋中学、开发区实验幼儿园

南通市通州开发区小学、通州小学

周边有333路镇南小区——新汽车站；206路城北市场——马塘；208路城北市场——加力；209路城北市场——场北。

金西路口(公交站)、金色城品(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

江苏山姆置业有限公司

南通环中置业有限公司

暂无

暂无

香港保华物业

暂无

北京义堂

暂无

上海辰品

暂无

　　中交美庐城位于如皋城北新城，城市主轴线海阳北路东侧，东起丰登路，南至起凤路，北达惠民路，与全球家居业红星美凯龙成掎角之势。项目总占地约41.67万平米，总建筑面积约78.16万平米，其中住宅总面积为 44.31万平米，商业配套总面积为12.6万平米。中交美庐城作为如皋低密度生态楼盘，集以欧尚为主的超大自建商圈配套和高品质菁英社区于一体。

　　中交美庐天地，如皋休闲购物公园，整合360°业态，打造“吃、喝、玩、乐、购”一站式消费天堂。3万㎡法国欧尚超市携百余自持品牌强势入驻。六大商业主题以及时尚休闲购物主题公园的创新商业模式，将重新定义如皋北部新城的商业版图。时尚步行街、品牌购物MALL、主题餐饮、高档酒楼、风情酒吧街、名品咖啡廊、美容SPA、疗养中心等多种业态精彩纷呈。

　　中交美庐城菁英社区，80%别墅或类别墅产品线，庄重的新古典主义与浪漫的法式庄园建筑风格相结合，在恢弘大气中凸显精致的生活品味与国际文化艺术。巧妙利用原生态湖景将高层和低密度产品形成自然过渡，更以“南北通透、高得房率、高绿化率、高赠送面积、360度宽厅阔景”成就户型最大亮点。完美的规划布局与创新的户型设计，引领如皋人居品质全面升级！

　　中交美庐城商业部分规划建设用地面积约14万平米，总建设面积20万平米，定位为都市生活休闲商业中心。

　　中交美庐城通过功能主题分区规划，引进欧式建筑文化和国际先进的空间布局，营造出丰富多样的商业综合体和消费空间，以Living Mall为商业运营模式，充分考虑现代都市人的生活品质，是一个集高端餐饮、休闲娱乐、生活服务、星级婚庆主题公园、企业办公基地于一体的全生活商业广场。

　　中交美庐城住宅总建面积为700000平米，邀请著名设计师，打造极具品质感和风格感的新古典主义建筑风格，将如皋居住品质提升到国际标准。同时将传统的园林精髓应用 到建筑设计中，通过建筑空间的围合，形成围绕两湖、两轴、两环的景观主轴，将整个园区包容在景观中，环境优美最大化，形成移步换景的空间效果。

　　金色城邦位于通州区金桥路与老通掘公路交汇处——金通路666号，是由环中置业继金色城品后在通州区开发的第二个项目，是金色系的第二代产品，也是金色城品的升级之作。

　　项目总占地面积76924平米，总建筑面积179370平米，容积率约1.8，绿化率38%。由4幢11+1小高层、2幢16+1与10幢18+1的高层组成约18万平米的通州首席法式风情水生活会所体验社区。

　　作为金色系的第二代产品，金色城邦无论在建筑、景观、配套及户型上都有很大的提升。

　　一、建筑

　　在整体规划上采用新古典主义建筑风格，在规划中以环境生态为先导，使小区内部的水景、园林及建筑和谐搭配，17栋法式低密度建筑点缀于上百种珍奇绿植和充满法式风情的景观小品中，使建筑与景观浑然一体。

　　金色城邦在建筑风格方面也荟萃了法式的经典元素。真石漆的立面展现了项目大气的品质。透过窗户让明媚的阳光尽情洒入，同时小区的无限秀美的小区风景总让人心旷神怡。

　　另外，项目楼座之间优雅的腰线，宫廷感十足的拱形造型，让整个项目在大气挺拔的同时，又不失细腻优雅的美感。整个项目被浪漫、宜居又不失华贵。

　　二、水景

　　在景观方面，除了大型休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、欧式廊亭等法式园林所必备的元素外，在小区的水景方面金色城邦较金色城品有了大的提升，俗话说“有水的城市，多一份灵性；有水的社区，多一份不一样的生活感受”，在水景方面，金色城邦的设计独具匠心，以喷泉水池、泳池、喷泉广场及会所组成的中央水景系自然的将整个小区划分为南北两个区域，使得整个小区不仅层次分明，更多了一种灵性。

　　整个小区的中央水系由两个喷泉水池、一个大型喷泉广场及一个室外游泳池组成。每个单独的的水系均搭配不同的绿植景观，让每个水系相互区别开来的同时又有机融合。

　　此外，整个小区西侧的竖石河、北侧的中心横河组成了小区的天然外围水系景观。早晨，你可以在河边小跑，运动身心；傍晚，你可以和家人来到河边漫步，一扫工作的疲惫，当夕阳西下，隔窗而望，内外水景相互辉映，别有一番韵味。

　　三、泳池

　　值得一提的是金色城邦是通州首个配备室外泳池的小区。自古以来，中国就有在住宅中布置水池的习惯。从风水学的角度来看，有“藏风聚气”之意。以前只能在豪宅或别墅中才能有泳池，泳池也成为了一道亮丽的风景。

　　金色城邦的室外泳池，巧妙利用周围的自然地形和色彩，与周围的绿植景观想融合，让泳池、建筑成为景观的一部分。在工作之余，在夏日傍晚，您可以一个人或陪着家人来享受泳池里的欢乐，体验泳池带给您的畅快水动生活。

　　四、会所

　　金色城邦所配备的会所约2000平方米，由地下一层和地上两层组成。外部设计沿用经典的法式建筑风格，优雅的腰线、宫廷感十足的拱形门、浪漫的斜坡屋顶，让整个会所从外观看来大气而不失优雅。会所内部从设计、装饰均采用五星级酒店的标准装修，豪华的挑高大堂，明快色调的搭配，无不体现出会所的档次与气派。

　　与其他项目仅仅作为销售中心的会所不同，金色城邦会所地下一层配备了健身房、视听室、乒乓球室、桌球室等多项娱乐休闲空间，更辅以五星级标准的软性服务，为您提供普通人无法企及的高端生活方式。

　　五、户型

　　此外在户型上，金色城邦也较金色城品有很大提升，户型设计从一开始就区别于标准化的设计理念，“以人为本”一直贯穿在整个的户型设计之中。一方面考虑到户型的方正、采光、通风，另一方面将户型做到动静分离，功能布局合理，面积多元化来满足不同的需求。除此之外，在传统户型上进行创新，将赠送面积做到最大——购一套送一间的超值户型，买两房得三房，买三房得四房，充分满足生活的各种需要，让你得到的远非想象。

　　空中花园挑高5.8米，每层相互错开，相当于你买一套多享一间，面积约10多平米，非常实惠，这在通州乃至南通是绝无仅有的。

　　同时在每户的阳台旁均设有花架，您可以将花架进行封闭改造，将花架改为阳台，让您的一面的单阳台变成双阳台。一方面可以扩展阳台的面积，另一方面，花架在面积测算上不计算面积。

　　除了以上的五大升级外，金色城邦在周边配套上可以称的上是第六大升级。首先金色城邦项目的东侧规划了通州实验小学和幼儿园。实验小学即将动工兴建，预计2013年开始正式招生。

　　其次，项目往东300米左右是正在建设的农贸市场，农贸市场的建成，将大大缩短你买菜购物的时间。在项目正东面，是规划待建的金通公园及社区服务中心，您在茶余饭后可以到公园里休息，同时社区服务中心也可以为您解决生活所需。

　　此外，本项目1000米左右范围内云集了银行、超市、邮局、酒店、各大卖场等相关的生活配套，该区域作为未来通州区的核心区域，不仅可给您生活带来便利，还能为您日后事业发展提供了较好的空间平台。