网友评分 |
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综合评分58分118人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
3.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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租300元/月/位，售8万~12万不等 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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崇川区钟秀中路北、北濠桥路东（北城大桥东南侧） |
上海市北高新（南通）科技城内市北路与科润路交界处 |
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交通状况 |
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41、55、24路至居然之家站下，52路至锦绣花园站下 |
公交57路市北云院站，靠近通宁大道、永兴大道、长泰路、幸余路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年07月31日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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[2012]095 |
2016005 |
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入住时间 |
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2014年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年08月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
暂无 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,塔楼,板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.86 |
0.86 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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858户 |
61户 |
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建筑面积 |
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258900㎡ |
90000㎡ |
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占地面积 |
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90656㎡ |
58000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
市北科技城内绽放的独栋产业园区 |
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车位数 |
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858 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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城西 |
市北科技城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：实验小学(北濠桥新村)实验中学(富贵北园) 银行：邮政储蓄银行(售楼处对面) 中国银行(售楼处往南200米) 医院及药店：南通中医院(建设路41号) 虹桥医院北濠社区卫生站 超市、大卖场：本项目的商业地下一层即有大卖场 西乐购2店(项目往西仅400米)、文峰超市百花店、好又多超市濠西店等。 加油站：中石油加油站(钟秀路、南方市场西侧)，百花加油站(西侧轻纺城旁中国石化） |
周边公园：唐闸公园；周边学校：南通二中、启秀市北学校； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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濠东绿苑、鸿鸣摩尔广场 |
市北生态科技城 |
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周边公园 |
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濠东绿苑、鸿鸣摩尔广场 |
市北科技城中央公园、唐闸公园、门户公园 |
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周边医院 |
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南通中医院、虹桥医院北濠社区卫生站 |
南通市第二人民医院 |
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周边学校 |
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实验小学、实验中学 |
启秀中学市北分校、南通市第二中学 |
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周边交通配套设施 |
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五洲国际(公交站),锦绣花园(公交站),居然之家(公交站),烈士陵园(公交站),北濠东村(公交站),翡翠花苑(公交站) |
火车站，通宁高架、城北大道，公交603路、55路、57路、81路，宁启高速、沈海高速等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南通五洲国际投资有限公司 |
上海市北高新股份有限公司 |
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投 资 商 |
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五洲国际集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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伟振物业 |
上海新市北企业管理服务有限公司南通分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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五洲御锦城位于崇川区主城市中心，钟秀中路及北濠桥路交汇处东北角，北侧为通吕运河沿河景观带。本案处于主城区与北翼新城连接点，生活配套齐全，居住氛围和商业价值都非常高，是一座国际城市风情综合体，汇聚风情商业、高端住宅、豪华酒店、商务办公、欧尚公寓、美食娱乐等休闲一站式全业态服务。 地块分南北两块，南侧是项目的商业部分，街区式的商业建筑形态在南通是开创先例的，通过广场、内街、商业、娱乐的有机结合，打造南通的休闲文化娱乐中心。 北侧是项目的住宅部分。住宅由7栋32、33层的高层建筑围合而成，是南通首个采用曼哈顿建筑风格的项目，纯正的美式风格大气简洁，又带有意大利式建筑的特质，既具有古典主义建筑风格的高贵与典雅，又具有现代建筑简洁明快，富有线条感和挺拔的特质。 |
云院是上海市北高新(集团)有限公司下属上市公司——上海市北高新股份有限公司在上海市北高新(南通)科技城内绽放的独栋产业园区，定位以总部办公、 云计算、 大数据等生产性服务业为产业导向的长三角生态企业总部基地。项目总占地面积 172亩 ，分两期开发建设；其中，一期占地87亩，容积率0.86，建成有61幢纯独栋四层办公楼，面积有425㎡、669㎡、746㎡和1033㎡ (不含附赠的面积及私家花园、 露台、 阳台等)四种选择，为不同发展阶段的优质企业提供个性化办公场所。 上海市北高新(南通)科技城坐落于南通市港闸区，总用地面积5.24平方公里， 总投资约350亿元，由上海市北高新(集团)有限公司和南通国有资产投资控股有限公司共同成立的上海市北高新南通有限公司负责开发，于2010年9月正式启动，2015年12月被认定为江苏省省级高新区。 |
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