暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

6.21元/月/平米

住宅：2.00元/平米/月

暂无

14万/位

暂无

暂无

2014年10月29日

尚未公布

通开发房预售证第2013036号

通房现售备案证号2018010号

2014年12月31日

尚未公布

40年

商铺：40年；住宅：70年

大产权房

暂无

2012年12月

2008年04月01日

1

1

多层

板塔结合,高层

商业,商铺

住宅,商铺

1.35

2.50

357户

8000户

168887.56㎡

1258000㎡

90479㎡

448800㎡

暂无

社区配套设施齐全

1440个（地上398，地下1042）

8000

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1:1

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暂无

暂无

中南CBD

暂无

市政供水

暂无

暂无

超市、影院、家电、KTV、动漫城、餐饮、服饰、零售、外铺等；

　　崇海中学、通大附中、附小(规划)、中央商务区、超市、购物中心、幼稚园、银行、邮局、医院、南通大学、市政府、大剧院、美术馆、图书中心、体育会展中心、公交枢纽等。

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会所、8000平米的沿街商铺、约4000平米的农贸市场、以及幼儿园

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南通中央公园

暂无

南通中央公园

暂无

南通妇幼保健院

开发区小星星幼儿园,康思登国际幼儿园,南通开发区实验小学,南通市东方中学,南通市天星湖中学,向日葵幼儿园

南通大学、通大附中、新区学校（在建）

82、92

公交8路(中南世纪花城站下)、28路(世纪花城东站站下)； 紧邻通沪高架；东侧规划建设公交枢纽站，西侧规划建设火车东站，北侧长途汽车客运站正式运营。

毛坯

毛坯

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　　实材、涂料

　　11号楼装载VIV中央空调系统，空调的设计创造性的避免了整栋楼的集中式空调，而是采用了户式的集中空调，称之为VIV空调系统，也就是说，不需要依赖整个大楼的空调，每家每户都有自己的中央空调，可根据需要自行决定使用空调或者利用双层立面功能实现自然通风采光从而节约能耗。

暂无

暂无

暂无

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南通世茂新纪元房地产开发有限公司

南通中南世纪花城投资有限公司

南通世茂新纪元房地产开发有限公司

南通中南新世界中心开发有限公司

上海世茂南京物业服务有限公司

南通绿城物业管理有限公司

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　　南通世茂广场目合计开发80万方，是集住宅和商业的综合体。目前商业总建面为12万平方米，合计16幢独栋商业。世茂广场运用了多元化的业态设计，以满足周边居住人群越来越高的居住质量及生活配套要求。

　　在12万方的商业体中，有7万平米是由世茂集团自持的SHOPPINGMAIL，充分展现了开发商的实力以及对项目的自信程度。SHOPPINGMAIL分地下1层，地上3层，局部4层。负一层为停车场，可容纳1300辆车停放，最大限度满足了一站式综合体的配套需求。一层将会引进百货餐饮等业态，二层与三层将会引进欧尚、家乐福等同等品牌超市，三层为世茂院线，涵盖7个大厅。紧紧围绕在SHOPPINGMAIL周围的15幢独栋商业为独立式产权商铺。主要分为亲子乐园区、异域美食区、服务配套区、生活品质区、时尚区、酒咖一条街6大板块。整个街区打造欧式风格建筑，外立面均为非常浓厚的欧式风情。整个街区布局有6大广场加1个湖景亲水平台。亲水平台位于项目最北侧湖边，沿湖一侧项目打造了坡地景观绿化带，栽种大量绿植，打造了开发区的精品水景绿地。四个角的广场最大程度的吸引人流导入，中心两个主题广场可以更好地增强氛围。整体动线采用是的黄金环线设计，普通街区都呈1字型动线(如星湖101)，有主街和背街之分，主街的铺子较好但是次通道的铺子可视性和可到达性就很差。而项目商业，进入街区后沿着环线进行循环，做到的是铺铺无死角铺铺皆金铺。并且世茂花重金打造天街模式，在步行街环线上的2楼和3楼，都采用天街的方式将独栋商业与SHOPPINGMAIL连接起来，同时在垂直空间上也做到了环线设计，使得二楼与三楼的商铺也做到良好的可视性与可到达性。

　　世茂为了更良好的服务于南通广大客户群体，项目同样沿用世茂集团云服务体系。涵盖教育云、健康云、商务云、消费云、定制云五大模块。教育云：全面教育资源助理孩子成长，健康云：完备的健康管理维护体系，商务云：中国精英的城市会客厅，消费云：面面俱到的精彩生活，定制云：云图定制家居。

　　世茂集团为中国房地产界领袖企业之一，是中国唯一一家拥有两家控股上市公司的房地产企业，分别为香港世茂房地产和上海世茂股份。

　　世茂已开发及正开发的90多个项目遍及全国39个大中城市，并大多成为城市或地区新地标。2012年，世茂成绩斐然，以460.97亿元人民币合约销售额稳居房地产前十阵营，超过全年销售目标307亿的50%以上。2013年10月世茂集团就已经提前两个月完成全年550亿的销售目标。预计全年销售额将超过700亿，2014年将进入中国房地产千亿阵营。

　　世茂集团被誉为豪宅教父，在上海的三大富人区域：外滩、南京路、佘山，均建有标杆项目，如位于浦东陆家嘴金融贸易区的沿江超高层住宅项目世茂滨江花园、位于浦东金桥碧云国际社区的世茂湖滨花园、及位于佘山旅游度假区内的世茂佘山庄园、世茂纳米魔幻城等项目。世茂纳米魔幻城仅四个月的时间销售过21亿，雄踞上海销售榜冠军席位。而且我们世茂在这三大区域拥有三家五星级酒店，外滩茂悦酒店、世茂皇家艾美酒店和世茂佘山艾美酒店。这三家5星级酒店占到全上海高端酒店19%的市场份额。位于佘山的世界最低海拔的深坑酒店已在建设中，酒店的主体部分会建造于80米深的深坑崖壁上，另有两层建于深坑的水下，建成后将成为负70米的超五星级度假酒店，也是世界首个深坑酒店。它将给高端酒店市场带来不一样的奢华享受。

　　2012年，世茂集团落子南通，先后开发了住宅项目世茂公元以及商业项目世茂广场，为南通人民带来了高端的居住体验，而建设中的世茂广场也将成为南通开发区的新的商业中心，引领一城繁华。

中南世纪花城位于南通市新城区域，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对。

中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，项目分三期开发。

中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18-33楼的高层组成，商业配套齐全，拥有幼儿园、农贸市场、银行。

中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。二期景观升级，倾心打造一河三轴和八大主题景观，还有老人儿童活动区和运动场地。