网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分248人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
高层1.1元/月/平方米；多层1.2元/月/平方米；别墅3元/月/平方米 |
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车位费 |
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6.8-7万/个 |
12万/位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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如皋市仁寿路与通扬路交汇处（博爱医院西门斜对面） |
崇川区城山路与洪江路交汇处 |
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交通状况 |
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南通-如皋长途汽车至如皋长途汽车站下车 项目周边暂时无公交车。 |
城市嘉苑 洪江路有15路车，工农路上有13、22、37、38、39等，越龙路15、45路等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年05月 |
2015年04月11日 |
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销售许可证 |
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皋建房销字第2014024号 |
[2009]028 |
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入住时间 |
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2015年08月30日 |
2013年09月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年01月 |
2008年04月22日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
联排别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.9 |
1.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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860户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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110000㎡ |
310000㎡ |
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占地面积 |
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37000㎡ |
210000㎡ |
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一句话描述 |
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极具法式风情多轴线景观设计社区 |
市区核心位置，周边生活配套齐全 |
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车位数 |
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800多 |
2000 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
中南CBD |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:崇海中学、南通大学新校区，以及规划中的省重点中学 幼儿园:2500平米社区幼儿园林 综合商场:易初莲花在工农路与洪江路交叉口处。 邮局:有 银行:有 医院:有 其他:项目配套近3万平米大型商业 |
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内部配套 |
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自带性的商业配套，净菜超市等 |
暂无 |
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周边景观 |
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水绘园 |
市政广场 |
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周边公园 |
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水绘园 |
市政广场 |
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周边医院 |
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博爱医院 |
安体中医 文峰街道厂南社区卫生服务站 |
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周边学校 |
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实验小学 |
崇海中学、南通大学新校区 |
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周边交通配套设施 |
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南通-如皋长途汽车至如皋长途汽车站下车，项目周边暂时无公交车。 |
洪江路有15路车，工农路上有13、22、37、38、39等，越龙路15、45路等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框架剪力墙 外墙:高档墙面砖、外墙保温 电梯:品牌高速电梯 门窗:双层玻璃 供电:市政用电、备用电 供水:接市政 供气:管道预接到户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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如皋市景诚置业有限公司 |
南通华银置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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泰合物业 |
城市嘉苑物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南通博思堂房地产投资咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景诚中央公园总建面积：11万平米，由七栋高层和三栋商业构成。商业与住宅独立分开，互不干扰。高层采用Artdeco的建筑风格，同时建筑采用5.8米的架空设计，架空层放大了景观资源，让区域景观具有延续性和延展性，同时也为业主健身锻炼、休闲娱乐提供了场所。 景诚中央公园以极具法式风情的多轴线景观设计风格，将四大组团景观(凡尔赛花园、中央泉水花园、狄安娜花园和木马庭院)和五重垂直绿化体系巧妙融合一体，将绿草、花木、灌木与乔木等有机搭配，不仅仅增强了园林绿化的空间层次感，更可让居者在四季五景、季换景异的视觉享受中体味四季如春的惊喜。 景诚中央公园在道路设计上面采用了人车分流的设计理念，车辆进出都在小区的外围，不会影响到里面的住户。在公园里有多条曲直蜿蜒的林荫小道，每条小道都会直接通往业主所在楼栋的入户大厅。 景诚中央公园在智能化方面采用了周界防范报警、闭路电视监控、楼宇对讲、室内报警等一系列安防设施。 景诚中央公园户型面积段在88-122平米之间。 |
城市嘉苑位于南通市崇川区洪江路城山路交汇处。项目东南方向是南通行政中心，南通大学、滨江公园、园博园、狼山风景区、体育会展中心，随着南通城市的扩容，新城地位将不断强化，优越地理位置体现的是便捷的生活、尊贵的身份和价值的提升。 项目总用地面积约207012.14平方米，其中地上总建筑面积309999平方米。地下50925平方米规划总建筑面积约31万平米。依托地块优势，项目引水造园，植树成林，总绿化面积超过6万平米，结合南通教育之乡、体育之乡的特点，园林以文化养心、运动养生为主题，营造南通健康的、文化的、自然的“公园式”居住理念。 城市嘉苑由南通苏源房地产开发有限公司倾力打造，旨在营建一个通城精英人士的栖居天堂。为达到这一高起点、高定位，项目特邀北京联华建筑事务有限公司及上海、南通各地专家，结合本地居住特点，历时2年磨砺而出。项目整体规划呈现以下特点： 尊贵：项目多层住宅全部配备电梯，叠加别墅前庭后院水系萦绕，小高层住宅配备入户花园，三大公园作品各具特色，将人居感受发挥到极致。同时，社区配套3000平米超大运动会所彰显尊贵生活品质 生态：约6万平米总绿化面积，主题景观轴、庭院绿化、屋顶花园构筑四重立体绿化，傍依河岸，引水造园，亭台水榭，石景流溪，社区四季如春。 健康：项目规划中通过扩大楼间距、增加观景角度、扩大通风采光等手段让每一个户型都有景观，每一个户型都有客卧朝南 人性：项目分三个出入口，主入口以人行为主，南北两侧主要车辆直接进入地下车库，最大限度的控制社区内部车流，保障了行人、小孩安全及社区优美环境，1：0.8车位配比基本满足社区停车需求 便捷：项目规划近3万平米大型生活配套，包括银行、医疗、餐饮、超市、便利店等全方位设施保障生活品质。 品质：品牌节能保温系统、智能安防门禁系统、高速电梯、品牌物管…人无我有，人有我优，不放过任何一个细节。 |
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