网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分65分112人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分162人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.70元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
一期8.5~9万/位 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
开发区星湖大道1999号 |
人民路与通富路交会处 |
||
交通状况 |
|||
|
13、22、86路公交 |
36路：起点百花南苑，终点车管所。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年08月 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
通开发房预售证第2011002号 |
通房现售备案2019001号 |
||
入住时间 |
|||
|
2012年04月 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2011年01月 |
2010年12月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
双拼别墅,联排别墅 |
板楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
0.93 |
2.4 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
188户 |
3260户 |
||
建筑面积 |
|||
|
90000㎡ |
480000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
154973㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
绿化率高，户型设计合理。 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
2591个机动车位 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：0.8 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
城南 |
城东 |
||
供水方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套：8000平米的大型卖场，特色风情街； 医院：瑞慈医院 其他：美术馆、图书中心、体育会展中心、滨江公园等。 崇海中学、大学城 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
8000平米的大型卖场，特色风情街 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
美术馆、图书管、滨江公园 |
南通市环保公园 |
||
周边公园 |
|||
|
滨江公园 |
南通市环保公园 |
||
周边医院 |
|||
|
瑞慈医院 |
观音山医院、和美家医院（在建） |
||
周边学校 |
|||
|
崇海中学、大学城 |
崇川学校 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
13、22、86路公交优山美地站下 |
36路公交车 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
美国进口桤木实木门，国际品牌曼宁家屋面系统，日本进口的屋面排水天沟及落水管，钢化中空玻璃，锌合金烤漆壁灯 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
南通好一家置业有限公司 |
骏和地产（江苏）有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
新加坡第一家企业集团 |
||
物业公司 |
|||
|
朝晖物业管理公司 |
冠城物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
紫琅上郡位于狼山风景区军山东侧，总建筑面积近10万平米。项目二期位于紫琅上郡整个社区关键位置；项目是南通纯英伦建筑，二期仅68席，为市场难得一见的景观独院；规划布局合理，建筑形态错落有致，阔达间距风光无限。 紫琅上郡二期五大亮点： 区域/位置(关键词：大狼山板块) 项目位于大狼山板块，城市发展方向并且趋于成熟，项目距老城区12公里，新城区3公里。北临的星湖大道是通往老城区，南三县的主要干道。距苏通大桥引桥仅10分钟车程； 景观/庭院(关键词：绿城景观设计、全景大露台) 既可远眺军山又可细品社区园林，社区公共景观带、景观节点与私家庭院相得益彰、绿城钜作，赠送给每位住户15平米左右的观景露台，赠送独立私家车位，以及50-100平私家花园，多视角景观完美融合。 配套/商业(关键词：星级、商业) 物业管理系统、安防系统和通信网络系统三大系统；近3万平米的商业中心，区域级商业配套。 建筑立面(美仑美奂) 南通纯粹英伦都铎式风格建筑，单体建筑尺度华而不奢，空间规整大气。 建筑品质(精雕细琢) 项目的建筑是“New-Tudor”风格。项目外立面采用乳黄色的花岗岩石座，配以褐红色的文化石面砖。建筑主体采用钢筋混泥土框架结构；外立面采用花岗岩材料(山东锈石天然花岗岩石材)、文化石(上海古猿人文化砖)、质感涂料(德国欧标涂料)；外墙采用240mm国家专利产品自保温材料，保温隔热隔音效果极佳；地下室采用完整的防水材料，表面层涂室内防霉涂料；围墙高达2.2米，安全性高，私密性好。 紫琅上郡二期九大现代居家系统： 家居安防监控系统，社区周界报警系统，巡更系统，楼宇可视对讲系统，室外背景音乐系统，闭路电视监控系统，室外LED显示系统，车辆进出及停车管理系统，室内有线电视、电话、宽带系统。 |
冠城大通棕榈湾是骏和地产集团开发建设的南通东区楼盘，也是骏和地产集团布局长三角战略的标志性项目。 冠城大通棕榈湾位于南通市人民路与通富路交会处。 冠城大通棕榈湾靠近主城区，拥有麦德龙超市、星级酒店、家居广场、三甲医院(规划中)、和美家医院(在建)、东城大型商业复合体(规划)、菜场、银行等生活配套。 冠城大通棕榈湾邀请国际建筑大师团队倾情创作，引入热情阳光的西班牙建筑风格，赋予高耸挺拔的建筑以西班牙艺术气息，建筑细节用材考究、做工精致。小区的景观设计，洋溢着浓郁浪漫的地中海风情，以一核、两轴为景观核心形成丰富的多维景观体系。穿越小区而过优美的自然河道、以大型阳光泳池为核心的下沉式景观庭院、优雅多姿的开阔栋间景观，搭配质感的红瓦黄墙、砂岩雕塑以及楼宇底部的干挂名贵石材，展开一幅地中海假日气息生活蓝本。 冠城大通棕榈湾户型搭配丰富合理，从人性化的角度满足不同客户的需求。 |
||
