网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分328人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平米 |
别墅3.5元/月/平米，住宅2元/月/平米，商铺3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
车位8万/位，租280元/位/月，管理费60元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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启东牡丹江路南苑中学东侧 |
南通开发区复兴东路588号 |
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交通状况 |
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221路（至市建路口站下） |
28路新开路星湖大道口站下；27路到华润橡树湾站下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年05月01日 |
2016年12月17日 |
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销售许可证 |
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2015 |
通开发房现售备案第2017003号 |
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入住时间 |
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2016年12月 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
高层和别墅均为70年产权，商业部分40年产权 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年07月01日 |
2010年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
独栋别墅,联排别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2.50 |
2.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2118户 |
2800户 |
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建筑面积 |
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256100㎡ |
440000㎡ |
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占地面积 |
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102000㎡ |
197000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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机动车停车位2515个、非机动车停车位5122个 |
2300 |
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车位配比 |
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1:1.3 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
城南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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交通： 交通便利靠近惠阳路和世纪大道，路况良好(双向车道) 行政： 距离启东市老政府中心商圈距离3.2公里，距离新市政府行政中心约1.1公里，车程约4分钟。 超市：距启东市核心商圈文峰大世界4.7公里，车程约12分钟。 医疗： 靠近启东新世纪医院 银行： 临近中国建设银行 社区内设有室内外恒温泳池，销售中心内设有高端会所，咖啡书吧、儿童区、品酒雪茄室、健身房、影音室、乒乓球室、棋牌室、桌球室，能满足客户需求，销售中心装修风格为英伦风格，时尚休闲典雅。 |
中小学：天星湖中学、小学；航运学校 综合商场：乐天玛特(在建)，星湖101商业街 银行：中行，建行，工行，江苏银行 邮局：区邮局 医院：开发区医院 其他：金陵能达酒店，量贩ktv，金适堡健身，吴地人家餐饮等等。及润华五星酒店，市民广场，项目地块南侧风情商业街 会所 |
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内部配套 |
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暂无 |
自带会所，幼儿园 |
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周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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人民公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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启东新世纪医院 |
医院：开发区医院 |
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周边学校 |
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南苑小学、启东市城南小学 |
中小学：天星湖中学、小学；航运学校 |
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周边交通配套设施 |
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惠阳路和世纪大道 |
28路新开路星湖大道口站下；驾车从市区沿工农路至开发区，然后沿星湖大道至星湖101广场交叉路口向北大约500米，至新开北路与复兴路交汇处 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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启东市碧桂园房产开发有限公司 |
华润置地（南通）有限公司 |
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投 资 商 |
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启东市碧桂园房产开发有限公司 |
华润置地（上海）有限公司 |
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物业公司 |
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启东市碧桂园房产开发有限公司 |
华润置地北京物业管理公司南通分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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启东碧桂园是南通片区第6个项目，也是南通市第3个项目，启东是江苏省南通市的县级市，地处万里长江入海口北侧，三面环水，形似半岛，集黄金水道、黄金海岸、黄金大通道于一身，是出江入海的重要门户，地理位置优越。启东项目地块位于院校路以东，牡丹江以南，惠阳路以西，世纪大道以北。地块总占地153亩，规划产品以小户型高层洋房产品为主，辅以配套会所。项目定位走刚需型、改善性路线地块，属于城市发展方向的近郊。距离启东市老政府中心商圈距离3.2公里，路况良好(双向车道)，车程约8分钟。距离新市政府行政中心约1.1公里，车程约4分钟。距启东市核心商圈文峰大世界4.7公里，车程约12分钟。 |
华润置地橡树湾位于南通市经济开发区，是集行政、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性项目。华润置地橡树湾占地面积约19万平米，建筑面积约44万平米，规划选址靠近新开北路，这一全城翘目期待的精工之作，给南通的不仅仅是居住品质的提升，更是一种国际生活态度的植入。 能达商务区有着通江达海的区位优势，配套完善的投资环境，特色鲜明的产业基础，华润置地的进驻，恰是展开了一场强强联手的价值品质革命。 项目以国际基准定义项目配套：天星湖中学、国际双语学校、开发区实验小学等组成的完备教育配套，为学龄孩童提供优质教育资源；目前国内较大的综合私立医院——瑞慈医院，提供医疗保障；集餐饮、金陵能达酒店、休闲娱乐于一体的星湖101时尚广场，悠享品质生活；乐天玛特拥享城市精华，生活停驻梦想顶端。而能够被如此高质的配套环伺其中，南通华润置地橡树湾将成为城市新的幸福高地。 |
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