网友评分 |
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综合评分73分328人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅3.5元/月/平米，住宅2元/月/平米，商铺3元/月/平米 |
1.4元/月/平米 |
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车位费 |
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车位8万/位，租280元/位/月，管理费60元/月 |
8万/位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南通开发区复兴东路588号 |
海安县中学东侧 |
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交通状况 |
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28路新开路星湖大道口站下；27路到华润橡树湾站下 |
北依河滨路，东靠凤山路，南邻人民路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月17日 |
2013年05月28日 |
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销售许可证 |
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通开发房现售备案第2017003号 |
海建房销字第201320号 |
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入住时间 |
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2016年12月31日 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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高层和别墅均为70年产权，商业部分40年产权 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年04月01日 |
2013年02月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.25 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2800户 |
2200户 |
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建筑面积 |
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440000㎡ |
390000㎡ |
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占地面积 |
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197000㎡ |
93615㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
周边配套齐全、交通四通八达。 |
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车位数 |
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2300 |
2200 |
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车位配比 |
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1：0.8 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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城南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：天星湖中学、小学；航运学校 综合商场：乐天玛特(在建)，星湖101商业街 银行：中行，建行，工行，江苏银行 邮局：区邮局 医院：开发区医院 其他：金陵能达酒店，量贩ktv，金适堡健身，吴地人家餐饮等等。及润华五星酒店，市民广场，项目地块南侧风情商业街 会所 |
海安高级中学、海安师范附小海安中医院苏果超市 |
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内部配套 |
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自带会所，幼儿园 |
约6000㎡的农副产品超市和1000㎡的社区服务用房 |
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周边景观 |
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暂无 |
海陵公园 行政中心市民广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
海陵公园 行政中心市民广场 |
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周边医院 |
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医院：开发区医院 |
海安县中医院(217米)，海安华山医院(504米)，海安镇海光社区卫生服务站(580米)，江苏省海安县人民医院(638米)，南通大学附属海安医院(660米) |
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周边学校 |
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中小学：天星湖中学、小学；航运学校 |
海安县第一实验幼儿园(512米)，天乐幼托园(610米)，小星星托儿所(639米)，海安县海陵小学(706米)，海安县第二实验幼儿园(790米)，海安县明道幼儿园(810米) |
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周边交通配套设施 |
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28路新开路星湖大道口站下；驾车从市区沿工农路至开发区，然后沿星湖大道至星湖101广场交叉路口向北大约500米，至新开北路与复兴路交汇处 |
江淮文化园南(公交站),海天国际(北门)(公交站),海天国际(公交站),镇医院(公交站),广福禅寺(公交站),省海中(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华润置地（南通）有限公司 |
海安亚伦房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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华润置地（上海）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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华润置地北京物业管理公司南通分公司 |
君安物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华润置地橡树湾位于南通市经济开发区，是集行政、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性项目。华润置地橡树湾占地面积约19万平米，建筑面积约44万平米，规划选址靠近新开北路，这一全城翘目期待的精工之作，给南通的不仅仅是居住品质的提升，更是一种国际生活态度的植入。 能达商务区有着通江达海的区位优势，配套完善的投资环境，特色鲜明的产业基础，华润置地的进驻，恰是展开了一场强强联手的价值品质革命。 项目以国际基准定义项目配套：天星湖中学、国际双语学校、开发区实验小学等组成的完备教育配套，为学龄孩童提供优质教育资源；目前国内较大的综合私立医院——瑞慈医院，提供医疗保障；集餐饮、金陵能达酒店、休闲娱乐于一体的星湖101时尚广场，悠享品质生活；乐天玛特拥享城市精华，生活停驻梦想顶端。而能够被如此高质的配套环伺其中，南通华润置地橡树湾将成为城市新的幸福高地。 |
如意佳园坐落于如意河畔，这里不仅是海安城市人文、历史、民俗、传统商业核心，更是这座城市的起源。两大名校荟萃于此，拥有一系列现代化教育配套设施。在这里，整个社区都充满这浓郁书香氛围，使您的孩子在耳濡目染中便能领会到知识的魅力，从此，不再为孩子的启航教育担忧。 紧靠海安核心商圈，商业示范街——人民路而处处彰显都市繁华的生活品味，诸多品牌旗舰店入住，金融、宾馆、酒店随处可见，医疗、农副产品超市等配套设施一应俱全，便利生活，出门即享。而小区内部，则精心打造法式风情园景，纷繁的花钵、翠绿的草坪，到处充满这鸟语花香，让宁静的生活从踏入小区的第一刻起就尽情享受。 纯粹的、法式新古典设计风格，恢宏的气势营造出欧洲贵族生活氛围，让生活回归纯正的优雅。大气的造型、柔和的建筑色调，开放式的空间结构，完美诠释出法式建筑美学。而每个角落、每个弧线的精雕细琢，更透露出法式建筑对精工艺术的追求。在这里，一树一木都充满这法兰西的风情，随处洋溢着浪漫、高贵、上层的生活质感。 以自然为蓝本把西方园林景观的精华融入社区之中，倾力打造具有法式特色的园林盛景。区内坡景、林荫大道、精美廊柱与法式风情完美融合，区外择水而居，人文美宅的贵族风范不彰自显。更值一提的是，如意佳园所有户型都重金聘请专业团队设计，大尺度空间，布局科学，采光通透，让整体空间都显得灵动赋有生气，闲暇时，推窗远眺，尚室外风景，品室内至尊空间，层峰生活应运而生。 如意佳园坐落于凤山路西侧，用地约10万平方米。建筑面积约30万平方米。项目紧邻海安高级中学，可进距离感受知名学府的人文气息，同时也可享受到繁华都市带来的和谐与美好。东大街 如意佳园的户型配比得当，设计附加值非常大，面积93--136㎡不等。 东大街位于海安县城中心人民路上，交通四通八达，且配套设施完善。毗邻河滨公园，苏果超市、海安高级中学、海安师范附小、海安中医院等配套一应俱全。住宅整体风格为法式建筑风格，75米超大楼间距。项目自有2.5万平米中式风情商业街，打造海安休闲娱乐街区。 |
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