网友评分 |
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综合评分89分196人参与 交 通：19分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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6.28元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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崇川区工农路57号圆融广场 |
南通市开发区复兴东路与龙腾路交叉口 |
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交通状况 |
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公交：11路、53路、8路、13路、22路、301路、6路、77路、18路、37路、40路（易家桥新村站下车） |
南通绿地新里城北靠复兴路，东临景风路，西至龙腾路，向南即可沿南通的主干道——星湖大道，5分钟车程直达新城区、往西北连接工农路15分钟车程直达主城区、20分钟到达港闸区；项目往东沿东方大道高架，到南通汽车客运东站、兴东机场、火车站开车也只需10-20分钟；同时5分钟上高速，周边沈海高速、沪陕高速穿梭而过，可以去往南通各县、江苏各省及上海等地；最新的北沿江高铁已经在建设中，届时南通与上海又近一步，地铁1号线已在施工，3号线规划确定，双轨交环绕。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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[2013]083 |
通开发房预售证第【2019】031号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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写字楼40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.21 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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400户 |
3838户 |
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建筑面积 |
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45700㎡ |
565733.17㎡ |
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占地面积 |
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70131㎡ |
44306.35㎡ |
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一句话描述 |
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位置优越、精英社区。 |
海派精工人文社区 |
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车位数 |
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1500 |
2376个 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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圆融广场 |
能达公园 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：易初莲花、文峰城市广场等学校：南通市第一中学易家桥分校、南通市第三中学、江苏工程职业学院、南通职业大学、南通科技职业学院银行：中行，农行，建行，招商银行，工行等医院：文峰医院，第三人民医院等 |
暂无 |
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内部配套 |
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时尚购物中心：集品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲、旅游文化、生活服务于一体的一站式、综合型国际时尚购物中心。全新的消费理念和生活体验，是市民、游客以及商务人士向往的购物天堂。品质与品位相结合，引导南通消费新热点。 超甲级写字楼：商业的繁华，公寓的静谧，都市正中心逢源之处缔造优雅的商务办公氛围。先进设计理念与绝佳地理位置的完美结合使之成为投资潜力的高品质、智能化、创新型商务办公楼宇。将技术性、多元性、便利性和人性化融为一体，同时满足中外规模企业办公全方位需求。 精致酒店：为旅居南通的高端商务人士度身定造，引入国际品牌酒店服务公寓运营商，营造舒适、快乐、幸福的品质生活。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
周边有三大公园环绕——能达公园、体育公园、生态走廊。项目一路之隔紧邻生态通廊，占地总面积约214公顷，其中水面面积约53公顷，绿地面积126公顷，绿地率超过80%，定位为开发区城市滨河带状公园和生态走廊。 |
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周边公园 |
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暂无 |
能达公园、体育公园、生态走廊 |
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周边医院 |
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文峰医院，第三人民医院等 |
瑞慈医院、良春中医院 |
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周边学校 |
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中小学：南通市第一中学易家桥分校、南通市第三中学 大学：江苏工程职业学院、南通职业大学、南通科技职业学院 |
南通思德福国际学校,南通市能达小学(建设中),开发区龙田幼儿园,南通市天星湖中学,小海街道幼儿园,向日葵幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周边公共交通：公交：11路、53路、8路、13路、22路、301路、6路、77路、18路、37路、40路(易家桥新村站下车） |
北靠复兴路，东临景风路，西至龙腾路，向南即可沿南通的主干道——星湖大道，5分钟车程直达新城区、往西北连接工农路15分钟车程直达主城区、20分钟到达港闸区； 项目往东沿东方大道高架，到南通汽车客运东站、兴东机场、火车站开车也只需10-20分钟；同时5分钟上高速，周边沈海高速、沪陕高速穿梭而过，可以去往南通各县、江苏各省及上海等地； 最新的北沿江高铁已经在建设中，届时南通与上海又近一步. 地铁1号线已在施工，3号线规划确定，双轨交环绕 |
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装修情况 |
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毛坯,简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯、简装、精装、公共部分精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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11 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南通圆融房地产开发有限公司 |
绿地控股集团南通翰弘置业有限公司 |
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投 资 商 |
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苏州圆融发展集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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南通圆融商业物业管理有限公司 |
南都物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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圆融中心位于圆融广场之上，每层约1800平方，8套，面积150-330平不等，10-24层简装交付，25-34层为毛坯层。8楼商务中心配有4个会议室，一个报告厅，一个水吧、健身房等，服务于所有入驻企业。圆融中心为地铁上盖物业，地铁1、2号线交汇之上，预计2017年地铁1号线开建，2018年地铁2号线开建，因优越的地段、便捷的交通和高性价比，一经推出即受到市场热捧。 |
绿地新里城由绿地上海开发，地块处于开发区核心区域。能达商务区，中央创新区，新城区三大区域的辐射区域，星湖大道，通盛大道，东方高架等主干道环伺，1、3号线双轨接驳，锋速连接全城；1分钟到达25万方永旺梦乐城购物中心，城市配套集中，另有三大公园环绕——能达公园、体育公园、生态通廊。 绿地上海以25年品牌积累，以及“理想家”、“精致家”、“未来家”三大海派精工体系，匠心造就56万㎡新海派理想生活城，开启南通人居新里程。 |
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