网友评分 |
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综合评分75分197人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.50元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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港闸区城闸新路北、通扬运河西（原自行车总厂及周边） |
海门港开发区 |
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交通状况 |
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公交：53路在江海大道长平路西下车；自驾：沿南大街向北行驶至人民中路 再向西行驶至孩儿巷北路，最后再向西北方向行驶5.423千米到达目的地 |
北靠通达路，东临恒山路，西靠大港路，南临圩角河 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年06月 |
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销售许可证 |
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通房预售证【2019】030号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年06月01日 |
暂无 |
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城区 |
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暂无 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.50 |
1.36 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1881户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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575900㎡ |
63336.5㎡ |
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占地面积 |
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180878㎡ |
253346㎡ |
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一句话描述 |
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高端法式公园住宅引领品质生活 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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五水商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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欧尚超市，迪卡侬中心，百安宜家家居广场、和美家小商品市场、永兴家具城、永兴商城 |
完善的健康医疗园区，牙科、儿科综合等各类诊所，专家门诊、药店、纤体中心=健康咨询、街区健身设施，全面保障居民健康生活需求。 证大·滨江新城除了新城综合性的大型现代商业设施、各具特色的社区级商业中心，还规划了具有休闲型的街区级步行沿街商业系统。业态种类繁多，服务半径合理，既能满足日常的购物需求，跟让你感受上海西区的繁华景象。 源于苏中平原继承百年的文化情结，结合规划设置不同类型的广场、生态湖面、主题景观带、建筑人文背景，促进形成人们日常生活经理和交往乐趣的空间诱因。人们在此的活动是多样的，创作、思考、消费、攀谈、商务、恋爱、游戏等等，能够最生动地反映人们生活的丰富多彩以及含混复杂的机理。 规划近30000平方浩阔湖面掩映绿林翠堤；文化艺术；VIP休闲会所设置更添尊享写意；九大智能系统全天候保障左右；高质绿色建材、节能方案呵护健康生活。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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通吕运河 |
暂无 |
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周边公园 |
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龙潭公园、唐闸公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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第一人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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唐闸小学、龙潭小学 |
三和幼儿园(和谊街),海门市三和中学,海门市三和小学,彦英农中,海门实验初中(建设中),海西幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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53路 85路 32路 19路 |
西大兴(公交站),大兴镇(公交站),三和汽车广场(公交站),光荣南路(公交站),三和便民中心(公交站),毕泾竖河(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利地产南通有限公司 |
海门证大置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利香槟国际位于南通港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。 保利香槟国际，58万方高端法式公园住宅，赋予建筑法国艺术精粹，外立面采用ARTDECO经典设计。项目采用双入户大堂设计，引领品质生活。 保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型中央花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区中央引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。 保利香槟国际社区内部形成地下、地面、地上多维界面关系。车辆由入口直接进入地下车库，完全人车分流；人行道路与景观、建筑形成高低落差，园林层次立显的同时，有效保障了住户的私密性。组团双大堂入户是保利香槟国际又一大特点，住户可以通过地下入户大堂进入地上入户大堂，从而进入小区，令回家成为一种享受。保利香槟国际车库全部为阳光车库。 保利香槟国际提供88—149平米户型，南北通透设计，人性化功能空间布局，方便起居生活。270°景观飘窗，阔绰大气。户型设计充分考虑人性化需求，通过合理、有效布局，运用阳台、凸窗等形式，最大程度拓展室内空间，创造产品附加值，为南通呈现全新的国际人居情境。 |
中式意向现代花园，贯穿原创设计思想，融合中华现代和自然主张，江海平原“生活理想主义”的传世之作。一期证大·东洲府20万平方米私家现代园林，感悟自然悠远境界；48栋中式原创别墅，凭栏且听潮起潮落。 二期联体别墅，秉承一贯原创精神，以10万平方米规模移植现代生活街区，在证大·滨江新城再创高尚生活的坐标原点，云集世界设计团队，由UDS联合设计事务所领衔设计，融合BELTCOLLINS园林主义独到理解，继续繁衍中式意向，现代园林的建筑文明。 在证大·滨江新城的核心生活版图，融合证大智慧的原创GARDENRESORT即将震撼问世，其全新的规划形态，将突破传统生活观念的束缚，全面升级多层公寓居住模式，打破原有单调平面的布局，在立体空间中寻找新生活的创意，追求阳光与自然的容积；在僵硬的垂直格局中契入绿色平面，寻着花园的阶梯，就是您回家的路。 这里是滨江新城的制高点，是证大·滨江新城的绝版领地，是象征新海门建筑文明的零坐标，高耸的楼宇垂直地平线，财富、权利和智慧凝聚于此，让视线穿越宽阔的长江，对望岸那边繁华的上海，不再仰视，因为我们掌握着未来的高度。 |
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