网友评分 |
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综合评分70分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分81分104人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平方米 |
1.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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5万/个 租金220元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南通市开发区上海路与新河路交汇处 |
港闸区濠东路北1.75号桥（北城中学斜对面） |
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交通状况 |
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28路、86路 |
44路（桥北村下）、52路（鸿运装饰城下）、30路（秦灶新村下）、19路（秦灶新村下）等公交 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年05月14日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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1#2#5#通开发房预售证第2012012号 |
通房预售证第【2018】009号 |
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入住时间 |
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2016年03月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2015年08月 |
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城区 |
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1 |
暂无 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.03 |
2.32 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1600户 |
1047户 |
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建筑面积 |
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270000㎡ |
232917.04㎡ |
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占地面积 |
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68878㎡ |
100282㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
周边配套齐全出行交通便利的小区 |
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车位数 |
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1600 |
1500 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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城南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：实验小学、东方中学、天星湖中学 综合商场：乐天马特超市 幼稚园：康思登国际幼儿园 银行：兴业银行、建设银行、江苏银行、农业银行、交通银行、中国银行、工商银行 邮局：邮政储蓄 医院：良春医院、新开医院、瑞慈医院 |
紧邻北城中学、北城小学，街道办幼儿园，南通市第六人民医院、鸿鸣摩尔、美丽华装饰广场等，1.75号桥的开通将大大缩短了与市区的距离，附近有一菜市场，大润发 |
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内部配套 |
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暂无 |
室内游泳池，高尔夫推杆场、景观方亭、儿童活动场地、健身场地、景观廊架 |
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周边景观 |
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暂无 |
方特游乐园 |
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周边公园 |
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暂无 |
通吕运河、生态公园 |
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周边医院 |
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医院：新开医院、良春风湿病、仁爱医院等 |
南通市第六人民医院 |
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周边学校 |
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中小学：实验小学、东方中学、天星湖中学 幼稚园：康思登国际幼儿园 |
北城中学、北城小学 |
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周边交通配套设施 |
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通盛社区(公交站),春天花园(公交站),春天花园南(公交站),振兴路新景路东(公交站),开发区实验小学(公交站),新开街办(公交站) |
通宁大道高架、江海大道高架 公交路线有609、52、44、19、30路等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架结构 外墙：干挂石材 内墙：腻子批白 电梯：日立电梯 电梯服务户数：3、4户 门窗：铝合金 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南通光明地产 |
南通银洲房产银通分公司 |
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投 资 商 |
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南通光明地产 |
江苏银洲集团 |
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物业公司 |
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浙江绿城物业服务有限公司 |
南通坤园物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询股份有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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幸福天地位于南通市开发区上海东路1号，是一个27万方的城市综合社区。靠近上海路的是星湖101二期时代广场：集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的66万的城市综合体；与目前的星湖101广场连成一片，构成开发区商业配套；项目的南面为一条活水景观带，由开发商打造而成；一期4栋高层由3栋住宅和1栋酒店式公寓组成，呈一字品字型布局，保证通风和采光效果。 |
银洲皇家学苑位于永怡路与石桥路交汇处，西临石桥路，南至永怡路，北靠永和路，东临秦灶西间河。交通便捷，出行方便。 银洲皇家学苑共有3个入口，主入口为西大门，北入口分为人行通道和汽车通道，南入口是汽车通道，整个小区是封闭式管理，采用智能一卡通系统，刷卡进入小区后，完全人车分流的设计，充分保障小区内居民安全。东西景观带还富含景观方亭、小花园、观景平台等，在小区的中间是我们的南北景观轴--两大阳光活动大草坪、景观树池、水景环绕式的景观圆亭等，在皇家会所后面将配有室内游泳池。 |
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