网友评分 |
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综合评分83分128人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分67分132人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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云墅、云公馆、SOHO：3.5元/月/平米 |
2.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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崇川区桃园路8号体育会展中心正北面 |
港闸区长华路与永和路交界处（美丽华广场北约500米处） |
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交通状况 |
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公交：301路(南通大学新校区站)，13、22、31路（苏港大转盘），41路（会展中心站，售楼处门口）；自驾：沿工农路向南行驶至体育会展中心即到达目的地 |
公交32路或44路（绿洲大酒店站下） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年11月10日 |
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销售许可证 |
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[2014]030 |
[2011]022 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年01月 |
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产权年限 |
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商铺 LOFT 40年 |
商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2005年09月01日 |
2010年10月01日 |
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城区 |
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1 |
暂无 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层,超高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼,商铺 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.87 |
1.62 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5374户 |
300户 |
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建筑面积 |
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2000000㎡ |
51600㎡ |
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占地面积 |
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1336500㎡ |
31800㎡ |
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一句话描述 |
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配套完善、交通便利、黄金地段。 |
暂无 |
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车位数 |
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每地块约250个地下车位,住宅共约1000个地下机动车位 |
260 |
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车位配比 |
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1：1 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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中南CBD |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：南通大学、崇海中学、通师一附 医疗：瑞慈医院 餐饮：中南9号、中南之海美食总汇、天宜居美食楼、岚会所…… 购物：麦客隆超市、易初莲花超市、家居博览中心…… 娱乐：体育会展中心、市民广场、新岛咖啡、海底世界、爱玛会…… 休闲：狼山风景区、啬园、滨江公园、园博园、…… 市内交通：紧邻南通市主干道工农路，公交22路、45路、41路、13路、31路可直达；连接新老城区的市内轻轨规划已提上日程。 公 路：与204国道、宁通高速、沪嘉浏高速、沿江高速、苏嘉杭高速、连通高速形成快速交通网络，随着苏通长江大桥、崇海大桥的建成，交通将全面提速； 铁 路：距南通火车站20分钟车程。现开通至北京、杭州、西安、南京、淮安等地列车，可达全国数十个城市。 港 口：距南通港15分钟车程。南通港与世界上65个国家和地区的199个港口通航，江海岸线绵延430多公里。 |
周边配套设施齐全，教育方面有：通中、二附、北城中学以及闸东幼儿园；医疗方面有：第六人民医院；超市、商场方面有：沃尔玛、高店食品城；金融机构方面有：工商银行，建设银行。 |
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内部配套 |
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youngpark |
暂无 |
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周边景观 |
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狼山风景区、啬园、滨江公园、园博园 |
暂无 |
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周边公园 |
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滨江公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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瑞慈医院 |
第六人民医院 |
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周边学校 |
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南通大学、通大附中、南通第一初级中学、通师一附 |
通中、二附、北城中学以及闸东幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交22路、45路、41路、13路、31路可直达；连接新老城区的市内轻轨规划已提上日程 与204国道、宁通高速、沪嘉浏高速、沿江高速、苏嘉杭高速、连通高速形成快速交通网络，随着苏通长江大桥、崇海大桥的建成，交通将全面提速； 铁 路：南通火车站：现开通至北京、杭州、西安、南京、淮安等地列车，可达全国数十个城市。 港 口：南通港：南通港与世界上65个国家和地区的199个港口通航，江海岸线绵延430多公里。 |
绿洲大酒店(公交站),万科·公园里(公交站),万科·公园里(六院西)(公交站),永达路(地铁站),六院西(公交站),友谊路永和路南(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
待定 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南通中南新世界中心开发有限公司 |
南通苏宇置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中南集团·中南建设 |
江苏国建集团 |
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物业公司 |
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中南物业管理有限公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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南通中央商务区，总建筑面积约200万㎡，北望市政府，靠近城市主干道工农南路。自2005年开始建设至今，37万㎡的住宅区、5万㎡的南通滨水餐饮休闲街——南通老街、40万㎡的中国“南鸟巢”——南通体育会展中心、金石国际大酒店、15万㎡城市公园——中央公园等均已建成并已投入使用，集文化、娱乐、休闲、餐饮于一体的购物中心——“中南城”，成为融合居住、办公、商业、休闲等功能于一体的超大型城市综合体。 南通中央商务区以第三代CBD的规划理念为蓝本打造的中央商务区，汇集商业、行政商务、金融、会议、体育、会展、酒店业、健身、文化、电子商务、休闲、保健理疗、贸易批发、人才交流、职业培训、公共交通、运输等23项功能于一体。 |
国建广场项目基地位于南通市港闸区北翼新城核心区，北翼核心区北依南通火车站，南临通吕运河，东至工农北路，西至通宁大道，规划面积十平方公里，是南通市重点打造的“以休闲游憩为特色的都市新商圈”，核心区域总体功能定位是：区域交通枢纽，南通市第二商业中心，港闸区的商务集聚区、生态居住区和新兴产业区。 国建广场在规划上占有优势区位的中心板块，位于北翼新城核心区中轴线长华路东侧，南侧为永和路，北侧为草场河，东侧为规划道路。随着北翼新城城市经济的高速发展和城市的快速扩展，港闸区的高端商业、高品质休闲商务办公产品将成为市场稀缺产品，本项目充分利用此优势，在北翼新城板块打造高档商业办公社区，填补市场空白。 |
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