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2.50元/月/平方米

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2008年05月28日

2008年11月18日

预售许可证（2008）006

[2008]061

2010年05月

2010年05月

40年

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大产权房

大产权房

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1

联排别墅,高层

板楼

住宅,写字楼,商铺

住宅,公寓,商铺

1.60

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280000㎡

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　　医院：港闸中心医院；

　　学校：十里坊小学、越江中学、南通西藏民族中学、南通中等专业学校、北城中学

　　商场：美丽华商业广场、鸿鸣摩尔、百安谊家

　　其它：华都商业广场、鸿鸣金属广场、奥特莱斯购物中心、高店商贸一条街、港闸区文化中心等

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小太阳幼儿园(江海大道高架),江苏省南通西藏民族中学,吉的堡翰林中港城幼儿园,南通市实验小学北校区,华强美加幼儿园,十里坊小学

南通崇川二附幼儿园新区园,南通翰林莱茵幼儿园,吉的堡南通翰林莱茵双语艺术幼儿园,香港音符国际幼儿园,KidsRKids南通恒隆凯斯幼儿园,南川幼儿园

通宁大桥北(公交站),鸿鸣摩尔(公交站),探险王国(公交站),现代医院·高店(公交站),北城大桥(地铁站),华都金融中心(公交站)

市税务局(公交站),洪江路(地铁站),政务中心(公交站),红星路工农路西(公交站),五一新村北(公交站),政务中心西(公交站)

毛坯

毛坯

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南通市新通海经济开发有限公司

南通崇川房地产开发有限公司

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南通友好物业管理有限公司

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　　中国第三代Outlets 第五代Shopping Mail

　　南通奥特莱斯购物广场位于长江口北翼的南通奥特莱斯购物广场，是一座大型街区式购物中心，总建筑面积28万平方米，总投资10亿元，分三期滚动开发，系南通市重点建设工程。

　　南通奥特莱斯一期工程的建筑面积为7万㎡，由7幢欧洲新古典主义风格的街区型商业建筑、2座超百米写字楼、下沉式广场及大型停车场组成。该购物中心引入新型的Outlets主力业态，同时进行了本土化地改造与创新，将成为以工厂名品折扣直销为主，兼具休闲、餐饮、娱乐功能的大型购物中心，被著名零售专家称为“中国第三代的奥特莱斯商业模式”。一期工程预计于2009年初开业。

　　南通奥特莱斯二期工程的规模将为一期工程的两倍多，建筑面积达17万㎡。二期工程将与意大利中国商会、国际米兰俱乐部等意大利商业巨头联手打造，主要经营来自意大利的名牌服装、化妆品、工艺品、汽车、摩托车等，同时将开设五星级酒店、娱乐影城、大型超市等，形成座具有浓郁意大利风情的“国际米兰城”。

　　与中国目前已经建成的Outlets中心相比，南通奥特莱斯倍加注重Outlets商业模式的本土化、本地化改造和创新，使之更加适合中国国情，更加符合零售消费已经进入“体验经济时代”的客观规律。在让顾客充分享受“名牌+低价”购物方式的同时，这里的街道纵横交错，店铺鳞次栉比，建筑形态高低错落、步移景异，绿树、草坪、雕塑、水景随处可见，夜间街头灯火辉煌、流光溢彩，散发着欧洲商业步行街的异国情调。如此“公园版”的购物中心，已经吸引百余国际国内名牌竞相签约入驻，意大利“国米”产品专卖店也将进场，由此将带给顾客轻松愉悦的购物享受。

　　南通奥特莱斯的业态组合运用了“第一黄金分割定律”，零售业50%，休闲娱乐业32%，餐饮业18%。商品构成上，中档品牌占60%，高档品牌占25%，中低档品牌占15%，这将使购物中心拥有更为广泛的消费群体。

　　南通奥特莱斯的一、二层商铺通常经营百货，三、四层经营餐饮、休闲、娱乐项目，地下商场则经营名牌皮鞋、箱包等。整个商业动线按照“太极”的原理设计，街区建筑之间完全采用空中连廊、电梯、自动扶梯相连，形成了立体“回”字动线，可方便顾客直达地面地下商铺，因而赋予每间商铺较高的商业价值。此外，一期拥有充足的停车场，3处停车场面积近2万㎡，可同时泊机动车600辆、非机动车3200辆，广泛接纳来自苏中苏北地区的客流，使购物中心迎来无限的商机。

　　写字楼共26层，层高3.6米，每层建筑面积约1000平米。公寓楼为16层、22层、27层三个单元。面积为30平、100平、130平三种，可自由组合。

　　金钻地段，商务无往不利

　　鑫乾国际广场，位于南通新城区核心地段，工农路、洪江路环绕左右，公交网络四通八达，繁华便利一路畅通；毗邻易初莲花、麦客隆等大型卖场，购物悠游自得；市政府、医疗中心等市政文化机构近在咫尺…

　　在南通，地段就是身价，这里是真正的商务中心，为正在发展中的成长型企业提供了无限空间与机遇。

　　一站式全功能配套，开拓未来商务无限空间！

　　鑫乾国际广场拥有总建筑面积约4万㎡的大型购物中心、力争建成南通RBD国际商业旗舰，对接国际标准，并将办公、购物、餐饮、娱乐休闲等功能互动组合，满足高端商务办公所需，为高速发展的成长型企业提供了一站式多功能商务平台。

　　市中心花园写字楼，全功能休闲商务港

　　OFFICE(办公楼)：26层摩天甲级办公楼，3幢5A智能化商务办公楼，多重空间的大堂，豪华气派的电梯、过道，国际品牌的硬件配套，国际标准的物业服务。

　　PAKE(公园)：1500㎡绿化广场，城市雕塑、音乐喷泉和建筑小品点缀其间，4层平台上的露天吧让人流连忘返，1000㎡空中花园让办公更自然。

　　SHOPPING MALL(大型购物中心)：南通首家大型购物中心，国际生活，精彩从容。

　　CLUB(会所)：辉煌炫目的空中会所，缤纷绚烂的社交舞台，让物欲与灵魂同时满足。

　　南通商务名片， 企业发展门户

　　恢宏大气的建筑外观，让商务更显尊荣

　　鑫乾国际广场外立面璀璨坚韧、恢弘大气，玻璃幕墙与石材的运用，形成极具韵律感与现代气息，成就商务交往中最体面的一张名片。

　　全框架结构，3.15m层高，100~500㎡自由组合的弹性商务空间，配备两部品牌高速电梯，空间可自由分割组合，为成长型企业提供独有的个性化商务场所。

　　鑫乾国际广场由南通崇川房地产开发有限公司鼎力开发，是目前为止新城区商务圈地一个单体总建筑面积达到10万平方米的最大商办综合体项目，2008年正式开工，2010年上半年全面投入使用，将是未来新城区高档住宅区核心地段一流的购物中心，甲级写字楼和高档公寓楼。