网友评分 |
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综合评分72分202人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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300元/月，售为9万至12万不等 |
5万/个 租金220元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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崇川区钟秀中路北、北濠桥路东（北城大桥东南侧） |
南通市开发区上海路与新河路交汇处 |
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交通状况 |
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41、55、24路至居然之家站下，向西走100米即到；45、52路至锦绣花园站下，向北走100米左右(红绿灯位置)即到。 |
28路、86路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年05月14日 |
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销售许可证 |
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[2013]031 |
1#2#5#通开发房预售证第2012012号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年03月31日 |
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产权年限 |
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商铺40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年10月01日 |
2011年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.86 |
3.03 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1000户 |
1600户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
270000㎡ |
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占地面积 |
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90656㎡ |
68878㎡ |
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一句话描述 |
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升值空间大，位置优越。 |
暂无 |
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车位数 |
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1000 |
1600 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
城南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：实验小学(北濠桥新村)实验中学(富贵北园)银行：邮政储蓄银行(售楼处对面) 中国银行(售楼处往南200米)医院及药店：南通中医院(建设路41号) 虹桥医院北濠社区卫生站超市、大卖场：本项目的商业地下一层即有大卖场 西乐购2店(项目往西仅400米)、文峰超市百花店、好又多超市濠西店等。加油站：中石油加油站(钟秀路、南方市场西侧)，百花加油站(西侧轻纺城旁中国石化） |
中小学：实验小学、东方中学、天星湖中学 综合商场：乐天马特超市 幼稚园：康思登国际幼儿园 银行：兴业银行、建设银行、江苏银行、农业银行、交通银行、中国银行、工商银行 邮局：邮政储蓄 医院：良春医院、新开医院、瑞慈医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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中医院 |
医院：新开医院、良春风湿病、仁爱医院等 |
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周边学校 |
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实验小学(北濠桥新村)实验中学(富贵北园） |
中小学：实验小学、东方中学、天星湖中学 幼稚园：康思登国际幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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41、55、24路至居然之家站下，52路至锦绣花园站下 |
通盛社区(公交站),春天花园(公交站),春天花园南(公交站),振兴路新景路东(公交站),开发区实验小学(公交站),新开街办(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架结构 外墙：干挂石材 内墙：腻子批白 电梯：日立电梯 电梯服务户数：3、4户 门窗：铝合金 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南通五洲国际投资有限公司 |
南通光明地产 |
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投 资 商 |
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五洲国际集团 |
南通光明地产 |
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物业公司 |
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南通伟振物业管理有限公司 |
浙江绿城物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香港五洲国际集团，创立于1997年，2004年在无锡设立大陆总部，是一家以开发、运营城市综合体和大型专业市场为主、以自主品牌商业经营和金融为补充的企业集团。目前已在江苏无锡、南通、盐城、淮安，重庆市，浙江杭州，山东烟台、德州，辽宁沈阳，湖北襄阳，云南大理等多个省开发运营近百个项目。 集团与国际国内20000多个零售商家和30000多个专业市场商家结成了战略合作伙伴。 项目位于主城崇川区，钟秀中路及北濠桥路交汇处东北角，北侧为通吕运河沿河景观带，本案处于主城区与北翼新城连接点，生活配套齐全，居住氛围和商业价值较高。是南通国际城市风情综合体，汇聚了风情商业、住宅、酒店、商务办公、欧尚公寓、美食娱乐休闲一站式全业态的服务。 五洲国际广场由四层商业裙楼、三栋“品”字布局的高层塔楼、开放式步行街区、休闲广场组成。将大型Mall、“回”型商业长廊、开放式步行街区、休闲广场四大商业形态等要素完美融合，形成“一核双环四中心”独特规划格局，成为南通全体验式休闲商业综合体趋势。 地块分南北两块，南侧是项目的商业部分，街区式的商业建筑形态在南通是较少的，通过广场、内街、商业、娱乐的有机结合，打造南通休闲文化娱乐中心。 北侧是项目的住宅部分。住宅由7栋32、33层的高层建筑围合而成，是南通采用曼哈顿建筑风格的项目，纯正的美式风格大气简洁，又带有意大利式建筑的特质，既具有古典主义建筑风格的高贵与典雅，又具有现代建筑简洁明快，富有线条感和挺拔的特质。 |
幸福天地位于南通市开发区上海东路1号，是一个27万方的城市综合社区。靠近上海路的是星湖101二期时代广场：集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的66万的城市综合体；与目前的星湖101广场连成一片，构成开发区商业配套；项目的南面为一条活水景观带，由开发商打造而成；一期4栋高层由3栋住宅和1栋酒店式公寓组成，呈一字品字型布局，保证通风和采光效果。 |
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