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内江——金科.集美星辰丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】金科.集美星辰位于内江市汉安大道与甜城大道交汇处（新专一院对面）,城市封面，全能住区【项目亮点】 1、项目价格为6500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积73~95㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价高于市中新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积123876㎡；建筑面积217200㎡；总共1572户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科集团物业服务有限公司;物业费高层2元/月/㎡、小高层2.3元/月/㎡、商业3.3元/月/㎡; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 F2户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F2户型该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。套房主卧，尊享独立明卫，独立书房设计，格局方正严谨，细心考量空间设计F1户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F1户型该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。套房主卧，尊享独立明卫，独立书房设计，格局方正严谨，彰显大家风范。D2户型-二居室-建面约73㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2户型该户型建面约73㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。主卧带阳光飘窗，客餐厅一体化，格局方正严谨，彰显大家风范。E2户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E2户型该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。奢阔横厅，大面宽阳光客厅，独立书房设计，格局方正严谨，彰显大家风范。C1户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。套房主卧，带独立卫生间，独立书房设计，格局方正严谨，彰显大家风范。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是邱家山(公交站), 与楼盘直线距离为87米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是靖民镇中心幼儿园，距离楼盘563米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为内江市第一人民医院，距离楼盘975米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为和喜奥特莱斯广场，距离楼盘391米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含73~95㎡,价格约6500元/㎡，适合意向定居市中的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 17:05

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