东鑫中央公园

精英领地政务新区

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南阳——东鑫中央公园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】东鑫中央公园位于南阳市宛城区独山大道与汉冶路交汇处东300米路南,精英领地政务新区【项目亮点】 1、项目价格为11500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积115.79~143.91㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于宛城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积73333㎡；建筑面积461000㎡；总共2018户；建筑类型包括板楼、塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为待定;物业费1.5元/月/平米;天然气入户; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】三居室-三居室-建面约115.79㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图三居室该户型建面约115.79㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。卫生间全明设计，户户南北通透，采光通风无忧。三居室-三居室-建面约143.91㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图三居室该户型建面约143.91㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。尊贵主卧南北通透，独享卫生间和衣帽间，有飘窗【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是汉冶路南都路口西(公交站), 与楼盘直线距离为207米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有22个幼儿园，最近的是儒林实验幼儿园，距离楼盘377米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是惠康医院，距离楼盘768米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是升升购物中心(鸿源小区店)，距离楼盘128米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含115.79~143.91㎡,价格约11500元/㎡，适合意向定居宛城的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-13 22:53

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东鑫中央公园 约11500元/㎡

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