诚发都市新城

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南阳——诚发都市新城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】诚发都市新城位于仲景路与光武路交叉口向南100米路东,城央核心地段百万方恢弘大城【项目亮点】 1、项目价格为8076元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积47~139.6㎡，涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于宛城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积260000㎡；建筑面积1000000㎡；总共3600户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为南阳市成城物业有限公司;物业费住宅：1元/m²/月，商住：1元/m²/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5.6，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-三居室-建面约139.6㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约139.6㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。户型各区功能明晰，方正有个性，厨房L型设计，东西分厨，动静分离A户型-一居室-建面约47㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约47㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为。户型非常方正，布局也很合理，客厅卧室连成一体，使空间更加宽敞大气【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是天仁皮肤病医院(公交站), 与楼盘直线距离为185米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是幸福宝贝幼儿园，距离楼盘226米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个三甲医院，最近的是南阳市第二人民医院儿科急诊，距离楼盘218米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是家福莱超市(诚发·都市新城店)，距离楼盘53米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含47~139.6㎡,价格约8076元/㎡，适合意向定居宛城的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-14 05:22

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诚发都市新城 约8076元/㎡

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