东湖华府

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南阳——东湖华府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】东湖华府位于邓州市团结东路（致远学校东侧）,东湖华府项目现房在售中【项目亮点】 1、项目价格为5500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积118.04~132.56㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价高于邓州市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积34000㎡；建筑面积120000㎡；总共1251户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为永信物业;物业费1-1.5元/m²/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.95，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 F2户型-三居室-建面约132.56㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F2户型该户型建面约132.56㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。超大阳台连通客厅，清风迎面吹来，享受舒适生活。E户型-三居室-建面约118.04㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约118.04㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。三房设计，南北向通透，动静合理分割，给舒适生活增添了乐趣。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是广亿万商城(公交站), 与楼盘直线距离为352米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是智慧星幼教中心，距离楼盘334米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是益民医院(仲景路)，距离楼盘792米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是英子开心小超市，距离楼盘325米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含118.04~132.56㎡,价格约5500元/㎡，适合意向定居邓州市的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-14 05:39

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东湖华府 约5500元/㎡

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