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4380 元/㎡

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南阳——邓州悦澜湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】邓州悦澜湾位于邓州市北京大道与雷锋路交汇处向东300米,入邓门户湍河水岸官邸【项目亮点】 1、项目价格为4380元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积100~129㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有17个公交站【价格分析】该楼盘均价低于邓州市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积130673㎡；建筑面积600000㎡；总共512户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为邓州市天鸿物业有限公司;物业费1.2元/平米; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.9，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C户型-三居室-建面约100㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约100㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。全明户型,多重赠送面积，动静分区，热闹与静谧随意切换。宽景阳台，闲时观天际云卷云舒，诗情画意。A户型-三居室-建面约129㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约129㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。南北通透,超大面积赠送,卧室带飘窗,清风相伴；入户玄关设计，爱心收纳，尊贵升级。D1户型-三居室-建面约129㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型该户型建面约129㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。南北通透，超大赠送面积，舒适度全面升级。开敞客厅月餐厅相连,可分可合,为阅读生活留白。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是雷锋纪念馆(公交站), 与楼盘直线距离为72米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是南阳新天地幼儿园，距离楼盘717米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是邓州市中医院(雷锋路)，距离楼盘922米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是E21无人超市(锦绣花园店)，距离楼盘703米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含100~129㎡,价格约4380元/㎡，适合意向定居邓州市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 22:08

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