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南阳——郦都国际丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】郦都国际位于郦都大道与灵山路交汇处新县医院旁,2期学府智慧社区【项目亮点】 1、项目价格为3600元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积127.82~135.06㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于内乡县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积99383㎡；建筑面积216000㎡；总共402户；建筑类型包括多层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况物业费1.3元/m²/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 01-A户型-三居室-建面约135.06㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图01-A户型该户型建面约135.06㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。全明户型，南北通透,布局合理;采光充足;阳台赠送一半面积，飘窗增送全部面积，美景览无遗;餐厅独立，与厨房浑然体。03-B户型-三居室-建面约127.82㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图03-B户型该户型建面约127.82㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。全明，南北通透舒适户型,布局合理;南厅南卧，采光充足;阳台赠送一半面积，飘窗婚送全部面积，美景览无遗;餐厅独立，与厨房浑然体。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是县医院(公交站), 与楼盘直线距离为106米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是锦绣幼儿园分园，距离楼盘183米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是内乡县人民医院(县衙路)，距离楼盘194米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为幸福之家生活超市，距离楼盘99米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含127.82~135.06㎡,价格约3600元/㎡，适合意向定居内乡县的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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