网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分89分321人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分62分175人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
住宅：1.2元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
平顶山市新华区体育路文化宫内 |
平顶山卫东区建设路与开发路交会处路北 |
||
交通状况 |
|||
|
平顶山檀宫一期位于新华区公园北街与锦绣街交叉口东北50米（工人文化宫南门内） |
平顶山丰麟花园处于城市主干道建设路与开发路交汇处，周边道路完善，距市中心车程约8—10分钟，距许平南高速公路约10分钟车程，满足居民工作、生活、外出的便捷性和易达性。 根据《平顶山市“十二五”道路建设规划项目》的指示内容，丰麟花园项目开发中的重要道路——开发路，将于2012年以道路宽度为一百米的标准(双向六连道)从建设路拓建至平安大道，同时社区的涵洞也将在2012改建为人车分流的四洞双排道铁路涵洞。四通八达的道路将为社区居民出行提供便利。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
平房预售证第[2021]016号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
写字楼：50年；商业：40年；住宅：70年 |
住宅：70年；商铺：40年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
多层,高层 |
板塔结合,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,写字楼,商铺 |
住宅,商业,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
6.49 |
4.29 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
576户 |
6467户 |
||
建筑面积 |
|||
|
95033.05㎡ |
900000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
12827.06㎡ |
210553㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
不曾有 难再有 |
综合社区 休闲广场 多元户型 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
3234 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
市政供水、供气、供暖 |
市政供暖 |
||
板 块 |
|||
|
中兴路商圈 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
片区育新幼儿园、平煤幼儿园、体育路小学、实验中学及九中等环布四周，近在咫尺，永辉旗舰超市、奥斯卡院线、服装、餐饮名店比比皆是，依托文化宫近200亩的水景园林和文化休闲场地，使得檀宫住宅的居家生活更加的便捷和舒适 |
教育、商业、医疗、购物、休闲文化、餐饮娱乐、农贸市场、酒店式公寓等多功能的建筑区域，完美配套，咫尺之间。为保证社区的停车需求，社区以生态的地面停车和地下停车场共设置3234个停车位，解决社区居民停车的后顾之忧。高新技术产业集聚区、贸易广场、各款豪华汽车展区近在咫尺 |
||
内部配套 |
|||
|
项目地处平顶山市最繁华的商业中心，被文化宫近12万平米的景观园林所环抱。出则繁华，入则自然----项目周边高端生活成熟配套，幼儿园、小学、初中、高中等名校环绕，九头崖旗舰超市近在咫尺，医院、银行、餐饮、酒店、奥斯卡院线等环布四周，无论现在还是将来，“檀宫”都将是引领鹰城高端品质住宅与价值空间的典范。 |
配套设施由教育、商业、医疗、购物、休闲文化、餐饮娱乐、农贸市场、酒店式公寓等多功能的建筑区域，完美配套，咫尺之间。为保证社区的停车需求，社区以生态的地面停车和地下停车场共设置3234个停车位，解决社区居民停车的后顾之忧。 |
||
周边景观 |
|||
|
工人文化宫 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
工人文化宫 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
九中北街社区卫生服务站（320米），文化宫社区卫生服务站（320米），迎宾社区卫生服务站（340米），联盟路社区卫生服务站（358米），平煤神马医疗集团总医院后勤仓库（480米） |
高新仁济中医骨伤医院，神马尼龙社区卫生服务站 |
||
周边学校 |
|||
|
平煤幼儿园319米，平煤集团物业服务中心幼儿园435米，金子塔午托学校663米，新天地午托班731米，平顶山市七彩虹幼儿园。新华区联盟路小学（382米），育新幼儿园(体育路店)（435米），体育路小学（511米），新华区中心路小学（513米）。 |
平东幼儿园1293米，东工人镇学前教育中心1296米，丑小鸭艺术幼儿园1456米，开心艺术幼儿园1485米，十二矿幼儿园1588米。 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
小区交通便利，位于市中心的文化宫内，32、30、66、1、7、8路公交车直达。 |
公交11路、30路、806路、33路，公交站东方明珠小区[公交站]（33），市交通局检测中心[公交站]（11,30），尼龙化工六六盐[公交站]（11,30,806） |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
毛坯房 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
平顶山市颐和美景房地产开发有限公司 |
河南君麟房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
丰麟集团 |
||
物业公司 |
|||
|
河南戴德物业服务有限公司 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
檀宫项目是平顶山市文化宫升级改造工程的一部分，升级改造后的文化宫以绝美的容颜和繁荣的景象，成为鹰城 休闲、文化、商业、娱乐的 核心地标，而檀宫一期住宅更是依托文化宫近12万平米的休闲绿化、水景园林，以众所公认的“不曾有 难再有”的高端品质住宅，深得鹰城成功人士的青睐。 目前在建的檀宫二期3栋高层和1栋小高层商务公寓楼，是在一期住宅高品质的基础之上的全面再次升级，户型设计经典，布局合理，将精细体现到极致，将配套提升到奢华，以“檀宫之后无檀宫”的威武霸气，打造鹰城高端品质住宅的旗舰之作！ |
平顶山丰麟花园项目是由河南丰麟集团下属的河南君麟房地产开发有限公司倾力打造的90万平方米高品质大型综合社区 。该项目为平顶山市卫东区申楼村改造项目，位于平顶山市卫东区建设路与开发路交会处，总占地面积315.83亩，共规划28栋高层建筑：26栋33层的高层住宅建筑、一栋29层的公寓楼、一栋29层的五星级酒店。 丰麟花园共获得3张预售证，预售证号【2015】072号、【2018】087号、【2019】180号。共706套房源，准予预售面积75317.82㎡。 2005年，根据市政府《关于加快城市建成区村庄开发改造的意见》(平政【2005】42号)将卫东区申楼村纳入建成区村庄改造项目。2010年12月12日“关于平顶山市2010年度第六批城市建设征收土地的批复”(豫政土【2010】878号)同意征收平顶山市皇台街道申楼村集体建设用地315.83亩；2011年7月8日“丰麟花园”项目规划方案通过“市规委会”； 2011年“丰麟花园”申楼城中村改造项目被市政府列为平顶山市重点项目，该项目建成后将成为平顶山市东部的康居示范社区。 丰麟花园项目社区规划愿景 丰麟花园项目采取高标准 、高档次、高品位、高质量的开发建设思路，将“丰麟花园”社区建设成为环境优美的高档型住宅社区。社区建成后可容纳2万多人居住，并提供3000多个停车位，以满足社区居民车辆停放。社区新建幼儿园2所，可容纳400名幼儿育前教育；小学由现在的6个班增加到36个班，可为1600多名适龄儿童提供良好的教育环境。 |
||
