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莆田——融侨碧桂园•铂玥府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】融侨碧桂园•铂玥府位于市政府旁,市政府旁低密实景美宅【项目亮点】 1、项目价格为18500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积120~140㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有23个公交站【价格分析】该楼盘均价高于城厢新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积62184.6㎡；建筑面积180355.88㎡；有15栋；总共903户；建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司莆田分公司;物业费住宅：3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 B户型-四居室-建面约140㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。全明优尚格局，世家大四房，南北通透，传承家族荣光罕有的四开间朝南设计，向阳超大横幕，拥揽园林盛景南北双阳台，向南景观阳台贯连阳光大客厅，舒展从容厨房紧连生活阳台，宽敞空间，尽情烹饪生活美味A户型-三居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。全明户型，舒适三房，格局方正，南北通透餐厅、客厅一气呵成，阔气空间礼遇宽境人生尊崇主卧，卫浴独立，瞰景飘窗优享静谧时光南向景观大阳台，优享生活，俯瞰园林美景【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有23个公交站，最近的是妈祖文化研究院(公交站), 与楼盘直线距离为223米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是阳光双语幼儿园，距离楼盘451米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是中国人民解放军联勤保障部队第九〇〇医院莆田医疗区，距离楼盘1108米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是优来客超市(兴安店)，距离楼盘27米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含120~140㎡,价格约18500元/㎡，适合意向定居城厢的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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