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莆田——莆田世茂云璟丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】莆田世茂云璟位于涵江高新技术园区公园旁,莆田高新区别墅公园海景社区【项目亮点】 1、项目价格为6500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积86~134㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价低于涵江新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积64666.6㎡；建筑面积229167.50㎡；总共1302户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为开元物业;暂未公布; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 134㎡户型-四居室-建面约134㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图134㎡户型该户型建面约134㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。布局合理，结构紧凑，豪华四室，奢适共享。86㎡户型-三居室-建面约86㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图86㎡户型该户型建面约86㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。创新户型设计，方正实用，动静、干湿分离，功能布局清明完整【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是高新工业园(公交站), 与楼盘直线距离为120米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是小精灵幼儿园，距离楼盘532米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是莆田华侨医院，距离楼盘569米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是万家隆超市(石庭店)，距离楼盘503米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含86~134㎡,价格约6500元/㎡，适合意向定居涵江的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 21:57

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