网友评分 |
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综合评分83分1170人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.68元/月/平米、别墅物业费3.15元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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玉湖新城片区的东南侧，紧邻迎宾大道与木兰溪 |
涵江区新涵大街与国欢路交叉口 |
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交通状况 |
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外围有荔港大道、荔园路、天妃路等主要交通干道，片区内规划有玉湖路、文龙路、尚济街、尚勤街等多条交通路线，部分段路已通车，这些路线都会与外围的主干道相连接。 毗邻火车站、汽车站；公交首末站正式运营36路，11路等公交已经通车 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年08月22日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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201559.201574 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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商业40年，住宅70年 |
公寓：40年；写字楼：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年11月22日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,双拼别墅,联排别墅,多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.88 |
4.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
592户 |
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建筑面积 |
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36000㎡ |
72000㎡ |
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占地面积 |
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82000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
未来核心 商务圈 |
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车位数 |
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车位394个（地上141个，地下253个） |
暂无 |
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车位配比 |
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1.03：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生活配套：玉湖新城片区内规划银行、酒店、商业等便利设施； 教育配套：规划6所幼儿园规划3所小学：张镇小学(规划)、新溪小学(规划)、荔浦小学(规划) 社区配套：社区会配有私家园林，形成别具一格的景观组团，完美营造舒适而诗意的园林景观。社区内还会打造高端会所，规划健身房、SPA、室内篮球场、泳池等配套齐全，为业主提供一种全新的生活体验。 |
暂无 |
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内部配套 |
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社区会配有私家园林，形成别具一格的景观组团，完美营造舒适而诗意的园林景观。社区内还会打造高端会所，规划健身房、SPA、室内篮球场、泳池等配套齐全，为业主提供一种全新的生活体验。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
涵江医院 卫生防疫站 |
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周边学校 |
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荔城区第四实验小学,白埕小学,晨光幼儿园,新度港利小学,西洙小学,荔城区新溪雄馨希望小学 |
涵江私立实验中学 涵江第二实验小学 国欢镇中学 卓坡幼儿园 新摇篮幼儿园 私立紫璜小学 涵江区区委党校 |
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周边交通配套设施 |
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招呼站(公交站),临时站(公交站),招呼站(辉隆便民超市)(公交站),市图书馆(公交站),市科技馆(公交站),张镇村(公交站) |
新涵大街 北环城路(国欢路)六一路 人民街 交通线路: 3路车 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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高层精装修，双拼、联排别墅毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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莆田市万科置业有限公司 |
福建省涵城工程建设有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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厦门市万科物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原地产/立丹行机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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深圳禾立 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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2015年，万科城进入了持续的城熟阶段，万科7期——入莆5年升级之作，即将再 度全新引领市场！约105-142㎡滨湖板楼即将开盘，带装修仅8588元/㎡起。 莆田万科城7期总占地面积约117.7亩，规划建设13栋板楼，将打造为玉湖新城内首个超百亩的纯板楼社区。7期位于玉湖新城东北角位置，东至规划文溪路，西至规划支路，南至规划河道，北至规划西洙路；南瞰玉湖新城大城繁华，西面坐拥双生态公园，还可远眺玉湖旖旎湖景，南北面两条支流活水环抱，是莆田难得的生态景观城市空间；同时交通亦十分便利，东面衔接市主干道迎宾大道，距莆田人文地标的两馆一宫也是举步即至！从宏观地缘位置、湖景资源的稀缺，到项目自身的匠心规划，再到项目周边丰富的生活配套，都一一见证了万科城7期的超越之处！ 万科“三好住宅”落地莆田，万科7期将以更多创新细节，引领莆田“三好生活”。 好房子，给你一步到位的家：7期为华南万科首创连廊短式板楼，滨湖临溪、一梯两户设计、南北通透、超百米楼间距，给你更通透、更阳光、更尊贵的生活；产品上搭载住宅3.0时代首发新品万科家——居住烦恼解决方案，将为您的户型提供量身定制的家私加载套餐服务，价格优惠，安装及维修服务全面解决。 好服务，全心全意全为您：5年城熟配套，主干道玉湖路、尚济街部分段路已通车，公交车首末站正式运营，万科金牌物业服务构建幸福驿站、客户关系中心等为已入住的万科城业主提供多种便利服务，积极举办社区活动创建丰富多彩的生活。 好社区，共建和睦邻里生活：7期社区规划有约2万㎡中央公园，内设多功能运动竞技场、安全有趣的儿童场地、宠物公园、健康慢跑道、萌宠乐园......以丰富完备的功能配置、合理的空间布局，细致精准的人性化设计，让一家老小无论何时何季都愿意走出家门，邂逅更广阔的自然天地。 2015年，万科定位为城市配套服务商，继续深耕莆田，为宜居莆田打造国际化都市品质生活城。万科城四年城建，目前业主已超4200户，一二三期全部交付，逾2620户业主入主万科城；一期至五期全部售罄，六期最后少量装修房源在售，如今……莆田人文地标的图书馆、科技馆、青少年宫落架装修，二期旁首所小学即将交付，主干道玉湖路已通车近半，公交首末站已正式运营，11路公交车正式开通,玉湖新城城市感呼之欲出，莆田中心跃然呈现……5年与城市共成长，让万科在住宅产品、物业服务、邻里关系等方面更加了解客户需求，三好万科(好房子、好服务、好邻居)在莆田万科城的完美实践，让万科城不断引领和改变莆田人居生活环境，同时也让万科更加了解和融入莆田这座城市，2015年，万科将以7期板楼新品，为莆田人民带来全新的居住体验！ |
涵城领域项目位于涵江区政核心区--新涵街与国欢路交汇处，为涵江首席纯写字楼，该片区是区政府重点规划的商务发展片区，未来核心商务圈。涵城领域规划的20层办公大楼，气势轩昂，为您缔造不同高度之上的办公绿色环境。涵城领域，以国际化的视野精心设计打造的国际办公模式，让办公变得从容优雅。 涵城领域由福建省涵城建设工程有限公司开发，项目地点位于莆田市涵江区新涵街西侧，总征地面积12738.15㎡，建筑用地面积为12738.15㎡，总建筑面积71668.220㎡，其中地上建筑面积54217.360㎡，地下建筑面积17450.860㎡，拟建一栋地上20层企业办公大楼、一栋8层企业办公副楼，2栋楼并通过裙房连通，另建设一栋25层企业办公综合楼，与20层大楼成垂直角度，地下室拟建设2层，建筑密度为26.994%，容积率4.20， 绿地率30.062%。 |
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