网友评分 |
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综合评分64分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分54分183人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平米 |
0.60-1.40元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中川路123号（兴阳路与中川路交汇处） |
黄岛区灵山卫办事处朝阳路68号、唐岛湾西侧滨海大道南侧1000米 |
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交通状况 |
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周边的公交线路主要有101路, 305路, 305专, 903路, 913路, 919路, 919路南等，在中韩路小商品城站下车，通达城阳各商圈及青岛市市区。距规划M1号地铁线仅300米，通达市区。 |
位于灵山卫办事处朝阳路68号、唐岛湾西侧，距滨海大道南侧1000米，灵山卫交通枢纽，方便搭乘301、302、303、305、306，隧道5-8路公交车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年03月26日 |
2013年07月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
南房注字(2007)第007号 |
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入住时间 |
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2014年05月01日 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.45 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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200户 |
400户 |
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建筑面积 |
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25000㎡ |
153698㎡ |
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占地面积 |
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17240㎡ |
102301㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:700 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
统一供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：城阳实验小学 幼稚园：实验幼儿园，阳光幼儿园 综合商场：利群超市、青岛国货，宝龙城市广场等。 金融：距农业银行、中国银行、建设银行、工商银行等18家银行5分钟车程。 商业：青岛国货、宝龙城市广场、利群购物中心、家佳源购物中心等； 生活：43万平生态湿地公园 银行：距工商银行、中国银行、建设银行等18家银行5分钟车程 其他：位居城阳中央生活区及空港商务区交接区，周边各项配套齐全，500米内有利群超市、苏宁电器、麦当劳、肯德基、万达影院等 |
标志建筑:唐岛湾公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
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周边景观 |
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暂无 |
唐岛湾公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
唐岛湾公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
开发区友爱医院，开发区第一人民医院 |
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周边学校 |
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中小学：城阳实验小学 幼稚园：实验幼儿园，阳光幼儿园 |
中国石油大学，第一小学，志贤中学 |
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周边交通配套设施 |
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周边的公交线路主要有101路, 305路, 305专, 903路, 913路, 919路, 919路南等，在中韩路小商品城站下车，通达城阳各商圈及青岛市市区。距规划M1号地铁线仅300米，通达市区。 |
位于灵山卫办事处朝阳路68号、唐岛湾西侧，距滨海大道南侧1000米，灵山卫交通枢纽，方便搭乘301、302、303、305、306，隧道5-8路公交车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛鲁昊置业有限公司 |
青岛经济技术开发区昆泉房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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青岛鲁昊置业有限公司 |
昆泉置业投资有限公司 |
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物业公司 |
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中韩国际小商品城物业服务有限公司 |
青岛开发区昆泉物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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青岛鲁昊置业有限公司 |
昆泉置业 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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城明别苑由青岛鲁昊置业有限公司开发，预计2013年年初开始销售，是继鲁昊上城之后开发的又一经典城市作品。项目位于青岛市城阳区中川路与白塔路交汇处，位居城阳中央生活区及空港商务区交接区。规划总建筑面积约2.5万平方米，项目由5栋现代风格的小高层及沿街网点组成，住宅户型区间约为50-120平方米，商业主力店铺面积约100平方米。项目容积率为1.45，为目前城阳区少有的低密度城市洋房社区。 城明别苑项目周边各项配套齐全，紧邻城阳新城市中心城中城购物广场，300米内有利群超市、苏宁电器、麦当劳、肯德基、万达影院等生活配套，距43万平米的世纪公园约500米，周边有305路、101路、903路、913路、117路、118路、373路等十几条公交线路，紧邻规划中的地铁M1号线，可谓坐拥城市繁华中心，出入交通非常便利。 城明别苑为鲁昊上城2期产品，鲁昊上城1期经典LOFT及沿街商铺已经售罄，并顺利交房。2期城明别苑延续1期的现代简约建筑风格，立面线条流畅，简洁大方，营造城市高尚建筑景观。周边聚集多个高端居住场所、万科魅力之城、阳光•公园1号等，距山东省最大的生态湿地公园——世纪公园仅2分钟车程，距城阳区行政金融中心正阳路仅5分钟车程，商业及居住环境均好。 |
项目介绍:昆泉天籁村位于青岛经济技术开发区商业中心辐射区域，紧邻唐岛湾西侧，滨海大道以南1000米，依山傍水、俯临大海，是集高层、多层和别墅等多种建筑形式相融合的综合成熟社区。本案所在青岛西海岸的幽静山林，三面山林环绕，一面波涛轻抚海岸，山水直通社区，静逸、畅然、豁达，山环水抱，水流处而得悠远之声，风鸣处则得苍翠之声，声声相伴，而得天籁之音，故名昆泉 天籁村。昆泉 天籁村的设计体现了欧式简约风格与中式传统韵味相结合的特点：在布局上突出轴线的水系分割，具有恢宏的气势，完善的功能设置，自然舒适的居住空间；立面效果采用欧式简约风格，明朗典雅。；大量运用人性化的功能空间布局，观景阳台，户外飘窗，更烘托出蓝天.大海.绿树、山泉与人的交融，所谓欧风中韵，内外兼修，不失为一个绝佳的心灵居所。现代人在繁忙与喧嚣过后最向往的是什么？仅仅是有个地方安家还是希望一个心灵得以休憩的地方?人心所向必然是环境与人寰皆盈的优越地缘，而昆泉 天籁村蕴藏了人们对生活更高层次的夙愿--隐于市、回归自然与睿智的心灵寓所……既然难以割舍阳光伉俪、海岸广博、山林幽静苍翠无边与泉水畅然通达的自然印象……既然面对了昆泉 天籁村【四大卖点构建罕见自然生态社区】三面青山环抱，原生态公园中唯一的宅区；一面碧海相依，真正稀有的自然亲海宅区；天然淡水湖畔，尽显灵动气韵的显贵宅区；半山游艇码头，游艇可以驶入院中的宅区。【2006中国十大生态典范社区】2006年5月在商务部、国土资源部、建设部共同参与举办的中国地交会上，昆泉 天籁村获得所有专家评委一致的认可，在众多楼盘中脱颖而出，成为青岛唯一一家获得“2006中国十大生态典范社区”称号的楼盘。 |
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