网友评分 |
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综合评分63分120人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分403人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
2.38元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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城阳区鑫江东方城以东500米，源头河北岸 |
城阳区祥茂河湿地公园东侧 |
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交通状况 |
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水青花园东临王沙路（S214S省道），西临青银高速公路，距离青岛流亭机场9公里，距离李沧商圈仅8公里。项目周边公交便利，106、109、111、312、372、131源头下车西侧即到；103、129、502、371西小水下车，东方城东500米。 |
青岛五四广场-山东路-胶州湾大道-双埠立交桥-双高路-世茂公园美地，约40分钟到达 火车站-胶州湾大道-双埠立交桥-双高路-世茂公园美地，约30分钟到达 流亭机场-双元快速-白沙河大桥-华贯路-世茂公园美地，约20分钟 城阳区政府-正阳西路-彩虹桥-双元路-宝源路-世茂公园美地，约15分钟 地铁：8号线、9号线,预计约2016年通车 已通行的公交车：公交762(高新区环行)直抵项目，901、902(通往城阳方向)、761(通往市政府方向)等多条公路线经过 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年07月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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青房注字（城13）第33 |
青房注字（高19）第011号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年04月 |
2010年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.62 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2426户 |
15000户 |
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建筑面积 |
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309239㎡ |
1700000㎡ |
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占地面积 |
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148438㎡ |
1000000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
南北通透的中小学旁低密墅群 |
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车位数 |
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2600 |
租售待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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东侧有城阳十七中学，北侧有三台小学，西侧有大型购物中心东方城，小区配备有幼儿园一处，规划沿北侧设沿街商业街。 |
家佳源、利群等 3所高端幼儿园、1所小学1所中学 会所 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区健身中心、老年活动中心、儿童活动中心、社区代步巴士 、世茂红街、SHOPPING MALL等 |
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周边景观 |
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水青花园，城市中的山水庭院，坐拥繁华而置身山水间，让心放归自然！ |
祥茂河湿地公园 |
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周边公园 |
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水青花园，城市中的山水庭院，坐拥繁华而置身山水间，让心放归自然！ |
祥茂河、洪江河、墨水河湿地公园、中部湿地公园、大姑河湿地公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
高新区医院 |
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周边学校 |
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城阳十七中学，北侧有三台小学 |
中小学：高新区银海国际学校、青岛中学 幼儿园：前程幼儿园、上马街道北程幼儿园、三之三幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周边交通发达，路经小区的有路公交车，使得生活更加便利。 |
北邻正阳路，南靠双高路，距青岛国际机场仅10分钟车程，距青岛港和市中心也分别只有30分钟车程，区内国道、高速、铁路(规划)、地铁轻轨(规划)等多种交通方式有机衔接，交通方便快捷。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛鑫江置业集团有限公司 |
青岛世茂新城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港世茂集团青岛世茂新城房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
世茂天成物业服务集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
青岛恒扬置地有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
青岛世纪瑞博广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鑫江水青花园为鑫江置业集团有限公司又一亲水力作，项目东依王沙路，西邻青银高速，南靠白沙河支流源头河，北接华仙东路，东南侧约1.2公里处为云头崮水库，距离丹山岭约1.5公里，周边青山绿水，享尽山水风光，凸显其景观优势。 项目总建筑面积30万平方米，共2426户，拥有2600个停车位，绿化率高达35.01%，项目先期开发13万平方米，总户数857户。 水青花园为现代化建筑风格，房屋建筑面积以70㎡—88㎡的套二户型为主，小区共41栋，先期开工约420户，涵盖小高层5栋、多层2栋、叠拼4栋，叠拼小面积在240平左右、大面积在340平左右。小区为全封闭物业，24小时保安巡逻。小区步行道路布局以景观轴线、集中绿化为主，串联各景观系统。通过广场、景观节点，引导步行道路。小区采用地面停车和地下停车相结合的方式，使得业主出行更加方便， 地址周边的公建配套完善，东侧有城阳十七中学，北侧有三台小学，西侧有大型购物中心东方城，小区配备有幼儿园一处，规划沿北侧设沿街商业街。周边交通发达，路经小区的有371、502、103、917、109、111、906路公交车，使得生活更加便利。 水青花园，城市中的山水庭院，坐拥繁华而置身山水间，让心放归自然！ |
世茂璀璨天城--世茂公园美地5#地块，东侧紧邻华东路，西侧为云锦地块以及宝源路，北侧为丰收路，南侧紧邻高新区重要主干道河东路，是高新区成熟度最高的楼盘。项目雄踞红岛生活之芯，周边城市级配套相继落地，在共享高新区所有配套的同时也在内部规划了银海国际小学、三之三幼儿园，并且均已开学，北京实验二小、青岛中学相继成立汇聚；项目内部商业街-世茂红街商铺均已开业，租金最高达到15万/年，而规划的商业中心-世茂52+已封顶，并已与万达影院签约，健康优质生活唾手可得；这里已经可以满足平时生活、消费、娱乐等各种需求，属于高新区目前最繁华的区域。河东路、火炬路、正阳中路贯通东西，跨海大桥、环湾路连通市区红岛站、胶东国际机场、地铁立体交通网络，未来发展空间巨大。 |
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