网友评分 |
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综合评分80分102人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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租价300元/位·月（地上车位）；售价2万元/位 （一次性买断、年费用等） |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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李沧区金水路与宾川路交汇处往东100米 |
黄岛区琅琊台风景区西临 |
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交通状况 |
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轨道交通：地铁2号线李村站、地铁3号线君峰路站，李村站 公交路线：303路、702路、608路：书院路（重庆中路）站 131路环线、207路环线、128路、606路：李村公园站 230路、605路、10路环线：青峰路站 306路、129路、123路：李村站 自驾路线：沿着书院路一直向东北方向行驶，行至与京口路交汇处左拐直行，即可到达项目 |
琅琊台位于山东青岛胶南琅琊镇，东临龙湾，西靠琅琊镇，北依车轮山，南有千古名胜琅琊台，与青岛隔海相望。 |
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轨道交通 |
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M2线,M3线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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青房注字(2015)第110号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.7 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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67001㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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30073.7㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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521 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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休闲娱乐设施： 睡莲世界、白果山公园、虎山城市生态公园、十梅庵风景区、崂山风景区 大学：海洋大学崂山校区、青岛酒店管理学院、恒星职业学院、青岛体育运动学校、广播电视大学、规划建设的潜艇学院 中小学：六十四中、小学 医院：青岛四零一北部医院、八医、四零九医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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利客来李村公园、李村公园、中央公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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利客来李村公园、李村公园、中央公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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401医院北院、青岛第八人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：青岛二中、青岛58中、青岛大学，青岛科技大学，中国海洋大学、潜艇学院、恒星学院、青岛第一国际学校等环绕。 |
石家村幼儿园,丁石洼幼儿园,吴家村小学,桥子幼儿园,青岛西海岸新区琅琊台小学,琅琊镇皂户幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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303路、702路、608路：书院路（重庆中路）站 131路环线、207路环线、128路、606路：李村公园站 230路、605路、10路环线：青峰路站 306路、129路、123路：李村站 地铁M2号线向北延伸至金水路，并沿金水路向东直通滨海大道，与在建的R1轻轨相接。 |
琅琊台景区站(公交站),陈家台后站(公交站),临时站(公交站),石家村(公交站),台西头站(公交站),王家台后站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛新城东郡房地产开发有限公司 |
青岛麦迪绅集团股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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新城物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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青岛世联怡高房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目整体占地面积30000平方、地上建筑面积51000平方，与周边小区对比来看，周边楼盘项目容积率普遍保持在3.0左右，新城香溢紫郡的容积率1.7，整体居住舒适度高层周边楼盘。 楼座方面，新城香溢紫郡共规划建有10栋住宅，包括8栋6层的洋房和2栋27层的高层住宅，分别是1#、11#27层高层，2、3、5、6、7、8、9、10#6+1层洋房产品。 其中洋房楼座位于地块的中部和西部，高层楼座位于地块东部，两栋高层的底部将建设2层的商业。绿化率30%，建筑密度23%，社区居住环境优越。 项目首开高层产品，户型有80平套二和89平套三，均价约8700元/平。洋房已开盘，均价约15000元/平。目前已开放有售楼处和89平小套三样板间。 |
阅澜山项目位于琅琊台之上，是罕见的真正坐落于国家4A风景区内的别墅。37栋别墅如同大自然的恩宠，海抱山，山拥林，林环湖，湖畔有墅。 |
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