网友评分 |
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综合评分74分826人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.98元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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九水路以南黑龙江路两侧，一里城位于万年泉路237号，项目北临九水路，南临海尔立交桥，东临万年泉路 |
新都心·合肥路与台柳路交汇处（毗邻凯德Mall） |
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交通状况 |
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中海国际社区位于李沧区九水路以南，黑龙江路两侧。北临九水路，南临海尔立交桥，东临万年泉路。 地铁1期M3号线设有万年泉路站，将于2014年通车；东地块（9号地）北侧地铁2期M2号线（西镇站-下王埠站）经过，设有枣山路站，站口大致在这里，2016年通车； 公交路线有：河南庄站点。3路（动物园站—李村公园站，58中站，万年泉路站）、112路（李村—卧龙村，58中站，万年泉路站）、113路（李村—流清河，58中站，万年泉路站）、122路（百盛崂山店—马戈庄，58中站，万年泉路站）、128路（李村—毕家上流，58中，万年泉路）、213路（百盛崂山站—娄山后，58中，万年泉路）、216路（错埠龄—李村公园，万年泉路、58中）、233路（百盛崂山站—邢台路小区，58中，万年泉路）、318路（虎山军体中心—市政府，河南、南庄站）、361路（大沙路—401医院北院区）、363路（百通馨苑—辛家庄小区，万年泉路站，河南站）、368路（李村公园—动物园，万年泉路站，河南站）、378路（百盛崂山店—海云庵，万年泉路站，河南、南庄站）、605路（海水浴场—城阳汽车站，河南站）、606路（城阳汽车站—青岛科技大学，河南站、南庄站）。 |
项目位于新都心·合肥路与台柳路交汇处（毗邻凯德Mall）。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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鲁（2018）青岛市不动产权第0084548号 |
青房注字(2017)第119号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,政策房,商铺 |
住宅,写字楼,商铺,商业 |
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容积率约 |
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3.28 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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11693户 |
291户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
101760㎡ |
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占地面积 |
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393000㎡ |
18237㎡ |
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一句话描述 |
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纵享品质生活大型社区 |
新都心商圈，地铁3号线旁 |
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车位数 |
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800 |
290 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中海国际社区沿九水路是青岛市排名前茅的高中——58中，能进入58中读高中的话，考大学一本线应该没有问题。项目南侧，为初中62中，北侧为李村小学、东侧为李沧区第二实验小学。项目地块内还规划了36班小学和多所幼儿园。教育资源非常优越。项目附近就有第五人民医院和第八人民医院；富尔玛家具城、东李鞋城等。中海国际社区配有3层的社区医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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规划了36班小学和多所幼儿园 |
商业：小区配套商业 |
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周边景观 |
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暂无 |
双山公园 |
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周边公园 |
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李村公园 |
双山公园 |
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周边医院 |
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八医 |
齐鲁医院、妇女儿童医院 |
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周边学校 |
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五十八中 |
红黄蓝幼儿园、海丽达幼儿园、立新小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁1期M3号线设有万年泉路站，将于2014年通车； 东地块(9号地)北侧地铁2期M2号线(西镇站-下王埠站)经过，设有枣山路站，站口大致在这里，2016年通车； M3和M2号线还将交汇于项目北侧的李村站，位置在这里，形成“两线三站”罕见的地铁优势。 黑龙江路是青岛市最主要的南北交通要道之一，万年泉路和九水路是李沧区重要的交通要道，九水路和枣山路将拓宽至六车道，宽达30米，项目周边有多个公交车站，有十多条公交线路，直通青岛市各个地区。 公交路线有：3路(动物园站—李村公园站，58中站，万年泉路站)、112路(李村—卧龙村，58中站，万年泉路站)、113路(李村—流清河，58中站，万年泉路站)、122路(百盛崂山店—马戈庄，58中站，万年泉路站)、128路(李村—毕家上流，58中，万年泉路)、213路(百盛崂山站—娄山后，58中，万年泉路)、216路(错埠龄—李村公园，万年泉路、58中)、233路(百盛崂山站—邢台路小区，58中，万年泉路)、318路(虎山军体中心—市政府，河南、南庄站)、361路(大沙路—401医院北院区)、363路(百通馨苑—辛家庄小区，万年泉路站，河南站)、368路(李村公园—动物园，万年泉路站，河南站)、378路(百盛崂山店—海云庵，万年泉路站，河南、南庄站)、605路(海水浴场—城阳汽车站，河南站)、606路(城阳汽车站—青岛科技大学，河南站、南庄站)。 |
M3号地铁线、3/18/23/306/318/363/378/405/503/605路车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛中海华业房地产有限公司 |
青岛国誉鸿安投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
青岛国誉鸿安投资有限公司 |
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物业公司 |
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中海物业 |
青岛国誉物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中海国际社区项目位于青岛市李沧区，项目北临九水路，南临海尔立交桥，东临万年泉路，早在2010年8月7日青岛市规划局公布了青岛市李沧区人民政府河南南庄村庄改造项目规划方案，根据当时的规划方案，项目总用地面积约48.7公顷。地上总建筑面积控制在156.1万平方米以内。另据了解，该项目定位于打造新的城市综合体，住宅部分以高层为主，总计将建70多栋高层住宅。 建筑：新古典主义建筑风格 景观：欧式新古典主义景观风格 |
新都朗悦，位于合肥路与台柳路交汇处M3地铁双山站口，雄踞新都心核心区域。毗邻凯德mall、麦凯乐、万科中心新生活广场、居然之家等大型商业配套现均已开放，配以项目自身街铺，集娱乐、购物、消费为一体，为业主提供便捷兼顾繁华的中央都市会场。M3地铁全线年底贯通，保障交通便利出行；同时倚靠城市绿肺双山公园，在繁华都市中心自由呼吸。 项目占地18237.55㎡，规划总建面101760.67㎡（含商品住宅、公寓及商业网点），在建筑规划上，综合考虑日照、朝向、通风、户型等因素，以契合精英人士置业需求为设计主导，将科学的空间设计与最高得房率相结合，定制级115-132㎡精装改善型三居，无一不体现出新都朗悦对生活舒适度的至尚追求。同时项目由仆人网独家定制发售，线上3D看房选房、定制装修，另享仆人网专属折扣，引领购房新时代。 |
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