暂无

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5.3元/月/平米

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暂无

2013年07月28日

2017年11月03日

预售许可证待上传

青房注字(2012)018号

尚未公布

2021年05月31日

70年

70年

大产权房

暂无

2011年09月01日

暂无

1

1

高层

高层,超高层

住宅,写字楼,商铺

住宅

4.0

5.5

430户

1331户

137122㎡

373000㎡

23688㎡

135000㎡

暂无

华润置地打造的国际化综合社区

1050

6031

暂无

暂无

暂无

市政

暂无

暂无

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市政

暂无

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　　学校：青岛五十八中

　　商场：利客来、北方国贸、维客超市、巴黎春天

　　银行：中国工商银行、中国建设银行

　　其他：李村公园

　　项目位于青岛市政治、经济、文化中心，紧邻五四广场、奥帆中心等海景胜地。西望湛山公园和青岛老城区，南临浮山湾，东部俯瞰市政府，拥享海景、山景和老城文化景观，开阔度良好，近享繁华都市的自然静谧。　　项目周边有丰富的配套教育文化资源。　　教育配套：幼儿园包括，市南教育第五幼儿园、小哈佛双语幼儿园、南京路第一幼儿园、南京路第二幼儿园。　　小学包括，镇江路小学、香港路小学 中学为青岛五十九中、青岛二中分校(原二十五中) 。 　　医疗配套：青岛401医院、东部市立医院等多家大型公立及私立医院诊所。 休闲配套：五四广场、奥帆中心、海水浴场等大型滨海休闲区；项目自身也将配备高端会所、静谧园林休闲区。

　　商业步行街、主力店

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李村公园

　　项目位于青岛市政治、经济、文化中心，紧邻五四广场、奥帆中心等海景胜地。西望湛山公园和青岛老城区，南临浮山湾，东部俯瞰市政府，拥享海景、山景和老城文化景观，开阔度良好，近享繁华都市的自然静谧。

李村公园

休闲配套：五四广场、奥帆中心、海水浴场等大型滨海休闲区；项目自身也将配备高端会所、静谧园林休闲区。

暂无

　　医疗配套：青岛401医院、东部市立医院等多家大型公立及私立医院诊所。

青岛五十八中

　　项目周边有丰富的配套教育文化资源。

　　教育配套：幼儿园包括，市南教育第五幼儿园、小哈佛双语幼儿园、南京路第一幼儿园、南京路第二幼儿园。

　　小学包括，镇江路小学、香港路小学 中学为青岛五十九中、青岛二中分校(原二十五中) 。

318、303、363、605、606等多条公交线路可以到达该项目

　　项目坐落于市政府行政区与市南核心区，南邻香港中路，东靠山东路，位于两条城市主干道交汇处，周边路网发达，可快速到达城市各功能区；项目本身也将打造内部立体交通，将与外部主干道一起，交织成东西贯穿、南北畅通的交通网络，为日常出行提供极为便捷的交通服务。

　　在公共交通方面，公交线路有25路、26路、31路 、104路、223路、225路[空调]、228路、231路等多条线路经由此地到达台东、火车站、李村、崂山等区域。项目距公交站点市政府站、世贸中心站、401医院站等步行均只需5—10分钟左右。 在轨道交通方面，2014年、2016年相继开通的地铁M3、M2号线均在此区域通过，多个地铁站点将坐落于此，能实现人流的快速聚集和疏散。

毛坯

装修

　　毛坯

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青岛五月城置业有限公司

华润置地（山东）有限公司

青岛五月城置业有限公司

华润置地（山东）有限公司

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华润物业

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　　中央公园雄踞李沧区夏庄路118号，占地面积2.36万平米，总建筑面积13.7万平方米，由2栋住宅，3栋办公楼及4层商业裙楼围合而成，是集双地铁商城、精品写字楼、湖景豪宅为一体的的大型城市综合体。

　　立体交通，助推腾飞。项目周边交通配套齐全，29条公交线路畅通市内各区，地铁M2号线李村公园站就位于项目北侧，步行仅需2分钟，M2、M3号地铁换乘站李村距项目步行仅需10分钟，与青岛火车北站、汽车北站等交通枢纽紧密毗邻，是青岛客流量最密集的地段之一，这不仅方便日常出行，更为本项目带来了巨大的客流。

　　商业巨擘，耀世而出。中央公园商业部分，由大型商业主力店、临街商铺、购物中心、两条百米风情步行街组成，由国际知名顾问公司世邦魏理仕担纲商业顾问。 空间布局上，采用双首层设计，极大的增强核心商业体价值，5.3m大气首层高，全外立面干挂石材装饰，大大提升整个商业的档次。同时运用创新型业态组合，全面满足家庭购物的消费选择，改变传统商业以个人消费为导向的模式，凸显都市时尚生活、休闲购物的消费理念。

　　生态办公，高端商务。中央公园3#写字楼定位高端写字楼，依托李村公园自然生态景观，实现绿色生态办公。采用先进的VRV空调系统，不仅24小时自主使用控制，降低能耗和使用成本，更符合倡导的低碳环保理念；户型空间南北通透，全南向3.9米层高设计，充分保证办公环境的舒适度；采用高速智能运转电梯，提升品质更提高商务办公效率，填补区域写字楼无高速电梯的空白；首层大堂挑高4.9米，公共区域高标准精装修，建成后将成为区域最高端写字楼，体验尊贵办公，彰显企业综合实力。

　　2#办公楼为70年产权艺术性办公楼。户型面积从80-188㎡不等，在全国开创70年产权性质写字楼先河，首层大堂挑高近8米，公共门厅高标准精装修，投资小，回报率高，充分考虑了中小企业办公的需求，降低企业运营成本，树立良好企业形象。

　　揽湖豪宅，气质尊邸。中央公园住宅部分强调绿色栖居，与李村公园的景观遥相呼应，充分将纽约中央公园“为这座城市公众预留的绿地，为忙碌紧张的都市生活提供一个悠闲的场所”的生态理念映射过来，让居民生活在自然之中。

　　中央公园历经反复研磨，细节斟酌，倾力呈现88-198㎡的高层大户豪宅。其中198㎡的三代府邸，凝聚时代变迁中的故土乡结，彰显世家名门的空间礼仪，以传统的中堂设计实现居者对居所空间的奢华回忆。88、108、138㎡的两居或三居，大面宽，短进深，南北通透，让灿烂的阳光可自由到达房间的每一寸空间。全明景观电梯厅，一揽公园湖景，尽显豪宅品质；首层酒店式星级奢华大堂，挑空高达7.2米，雍容华贵，气质非凡。超大景观露台，开阔视野，以俯瞰的姿态鉴赏，风景这边独好。

　　青岛华润中心项目是华润置地(HK1109)进入青岛的第一个开发项目，斥资200亿倾力巨献，打造华北区最大规模的国际化都市综合体。由国际一线名品荟萃的大型shopping mall“万象城”、国际5A级高端写字楼、超五星级酒店、高端城市公寓以及居于华润中心价值核心的瞰海大宅——悦府构成。

　　华润中心?悦府，总建筑面积37.3万平米，将以高层和超高层的观海豪宅为主，华润置地将以高品质标准打造从建筑、园林到室内精装的系列化增值服务，引领和创造精致、舒适且个性化的生活方式，使之成为市中心最大规模的国际化高端社区。

　　悦府占有优越自然环境与绝佳生态资源，南瞰浮山湾，西俯湛山山景及老城景区，视野过处尽揽海洋辽阔与老城秀美，在寸土寸金的香港中路，悦府更为客户倾心觐献稀缺的社区景观。在综合体循环共生的体系内，悦府尽揽都市繁华之后，却能悠然自得，于万象繁华之上，畅享静谧生活，必将成为香港路沿线规模最大、最适宜居住的城市核心府邸。