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中房馨街里
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中房馨街里
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中房馨街里图解看房 综合篇
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中房馨街里位于薛家岛嘉陵江路北侧，井冈山路东侧，濠北头社区内。处于整个黄岛开发区的几何中心位置，地理位置优势明显。周边配套比较完善，生活、交通方面都比较便利。预计11月中旬加推16#、17#，共84套房源。
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中房馨街里项目开发商系青岛中房集团瀚海投资有限公司，投资商为青岛中房集团瀚海投资有限公司。项目占地面积:38562平方米，建筑面积:66000平方米；容积率：1.5；绿化率：35% 。项目为70年大产权房，总户数581户。
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中房馨街里位于薛家岛嘉陵江路北侧，井冈山路东侧，濠北头社区内。步行10分钟左右到达老利群商圈，18分钟左右到达海边，开车约10分钟到达薛家岛轮渡。本案距离已经通车的海底隧道出口约3公里路程，所以20分钟左右可自驾车到达市南区。
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青岛开发区的道路主要是以大江大河命名的。项目北依黄岛前湾码头，西邻保税区，南临开发区交通要道嘉陵江路，东接嵩山隧道，临近黄岛开发区商务、行政区域，地理位置优势明显。
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中房馨街里项目周边交通条件便利，连接嘉陵江路、井冈山路、香江路、长江中路等多条城市主干道。本案小区附近处就有公交站牌——市政中心站，业主出门即可乘坐29路、7路、20路直到达开发区各地。居于区域几何中心位置，可见出行还是比较方便的。
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生活配套方面，从本案所在的市政中心站出发驾车南行约7分钟左右，可到达长江路商圈，公交车程约15分钟左右；佳世客、麦凯乐、瑞泰利群、以及家佳源等大型商场、超市以及众多品牌专卖店位居于此，完全可以满足日常生活购物娱乐休闲所需。本案西侧为青岛理工大学黄岛校区，学术氛围浓厚。
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从本案出发，乘坐开发区公交20路，10分钟公交车程选择马濠公园站下车，沿香江路往西步行5分钟左右到达香江路商圈。开发区长江利群和老利群分布马路两边，吉韩商厦、百利来、流行前线等商场分布在此。
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项目周边大多是成熟社区，小区底层配套商铺都已经入驻，大型超市、银行、邮局、医院等便民设施运营中，所以家门口日常生活所需基本能够满足。本案紧邻香江一小，开发区四中也在附近，届时业主的小朋友可根据划片招生的政策优先进入这两所开发区最好的学校。
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本案距离开发区目前比较成熟的大型景观公园唐岛湾驾车约5分钟车程。唐岛湾环境适宜，绿化完善，不失为周末假日嫁人放松休闲的最佳去处。唐岛湾游艇会坐落在此。
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项目销售中心位于开发区嘉陵江西路311号
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项目销售中心内部展示
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中房馨街里项目分为三期开发，总共规划建设17个楼座。如图，从右边起，项目楼座序号由南向北一次为1#、2#、3#、4#、5#，6#、7#、8#、9#，11#、12#、13#，以及最左边的13#、14#、15#、16#、17#。目前在售的基本为三期产品。
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预计11月中旬加推16#、17#，推出84平套二、86平套二、88平套二、90平小套三，110平大套三，复式，共84套房源。目前在售房源4#、9#，50—133平米房源，起价7870元/平米，均价8000元/平米，每平优惠200元。
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该户型为111平方米 三室两厅一卫户型，双南向南北通透户型。主卧室和次卧室之一朝南向增大采光面积，配有观景阳台，视野开阔；客厅东向附带阳台，利于采光和通透；厨房和卫生间均为全明设计，利于通风换气且厨房带有生活阳台，可放着洗衣机等用途多多。不足：主卧室带阳台，是卧室私密性略微降低
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该户型为93平方米 三室两厅一卫户型，双南向南北通透户型。主卧室和次卧室朝南向增大采光面积，主卧室配有观景阳台，视野开阔；客厅西向附带阳台，利于采光和通透；厨房全明设计，利于通风换气，且带有生活阳台，可放着洗衣机或储物。书房的设计，可灵活改为儿童房或衣帽间，用途较多。不足：卫生间没有窗户，影响通透性
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该户型为89平米两室两厅一卫户型，各个功能区域分布明确，动静分离。客厅配有大面积阳台，很大程度上保证了采光性；主卧室预留衣帽间位置，空间利用合理充分；明厨设计采光通风良好，生活阳台增大室内的可利用空间；玄关起到了很好的视觉屏障作用。不足：卫生间不带窗户，通透性略有影响。
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该户型为86平米两室两厅一卫南北通透户型。主卧室和客厅南向朝阳，采光充足。厨房方正，大小适中，且带生活小阳台，可放洗衣机，干湿分离，实用性很强。主卧室连接阳台，增加室内采光。不足：卫生间没有窗户，不利于通风换气。
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该户型89平米乐居 两室两厅一卫，南北通透户型。主、次卧室都为南向，采光充足。主卧室带有阳台，增加室内采光。厨房方正，大小适中，且带生活小阳台，可放洗衣机，干湿分离，实用性很强。餐厅紧靠厨房，方便就餐，且靠近北窗，可观景；
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该户型为两室两厅一卫，南北通透，全明户型。主卧室、客厅都为南向，采光充足。阳台面积很大，大大增加客厅采光，观景视野开阔。主卧室带有隐蔽衣帽间，方便实用。厨房方正，大小适中，且带生活小阳台，可放洗衣机，干湿分离，实用性很强。
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该户型为86平米一室两厅一卫户型。卧室、客厅和厨房都为南向，采光充足。厨房方正全名，大小适中，实用性很强；客厅面积很大，可根据个人所需，改成套二。
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该户型为58平米一室两厅一卫双南向户型。卧室和客厅南向朝阳，客厅连接阳台，采光充足。该户型亮点：厨房南向带窗户连接阳台，采光充足。不足：整个户型北向没有窗户，不利于通透。
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项目规划以纵向中心步行商业街为核心，作为配套服务空间，并以此将住宅区自然划分为两个组团，组团内住宅楼采取线性规划结构的布置形式，共有17栋单体楼座，每户住宅均有良好的采光通风条件。
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目前像个楼座都已经封顶，正在进行外立面的装修，并且部分楼座窗户已经安装。整个项目预计明年7月份交付。中房馨街里小区内住宅为五层及六层带电梯多层住宅，局部底层设置商业网点，分别有一梯两户、一梯三户的户型组合。
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项目建筑外观采用简欧风格，简洁大气。结合阳台栏板统一安装太阳能，做到太阳能与建筑一体化。
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中房馨街里小区内住宅为五层及六层带电梯多层住宅，楼间距规划合理，并且由于是多层所以低楼层的采光问题基本可以避免。
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