网友评分 |
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综合评分64分365人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分211人参与 交 通：12分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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市南区延吉路117号、119号 |
胶南市灵山卫月亮湾滨海公园对面，北邻小珠山风景区 |
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交通状况 |
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靠近红领立交桥,澳柯玛立交桥,镇宁立交桥以及东西快车道,交通四通发达.,205、211、320、307、33、224、318、322、374等多条公交线路,连云港路,宁夏路,徐州北路,延吉路 |
位于滨海大道，出行便利。滨海大道202路公交车 胶南-薛家岛轮渡空调大巴 每30分钟一班； 泰山路有207路公交、胶南黄岛空调大巴 每30分钟一班，靠近黄岛长途车站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年03月12日 |
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销售许可证 |
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青房注字(2010)第021号 |
南房注字（2010）第26 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年10月16日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
板塔结合,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.26 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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84户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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12729.1㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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10043.79㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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中央商务区纯熟低密洋房 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
本住宅学区将划块为中学、小学、幼托，在小区内设双语幼儿园，小学为灵山卫中心小学，初中为灵山卫中心中学，高中为胶南一中。开发区一中、石油大学 社区服务设施： 小区商业街、超市，快餐厅。月亮湾大酒店 医疗保健：开发区医院、胶南市第五人民医院。 集贸市场： 灵山卫农贸市场(小区西侧600米)。 |
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内部配套 |
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超市; |
在小区内设双语幼儿园 |
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周边景观 |
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文化公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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文化公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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港口医院,东方医院. |
开发区医院、胶南市第五人民医院 |
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周边学校 |
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51中,青岛新兴体育馆等 |
小学为灵山卫中心小学，初中为灵山卫中心中学，高中为胶南一中。开发区一中、石油大学 |
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周边交通配套设施 |
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南侧东西快速路1号线、北侧东西快速路2号线、山东路奥运迎宾大道；307、211、205、309、210、224、223、11、33、605等近20条公交线路环布周边，交通路线可通达市区各点 |
滨海大道202路公交车 胶南-薛家岛轮渡空调大巴 每30分钟一班； 泰山路有207路公交、胶南黄岛空调大巴 每30分钟一班，靠近黄岛长途车站 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
小区建有换热站，采用低温热水地板采暖、外墙保温、中空玻璃、保姆式物业，一卡通和24小时智能化安防系统等等。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛锦绣前程房地产开发有限公司 |
青岛仟和置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
青岛隆海集团有限公司 |
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物业公司 |
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青岛锦绣万家物业服务有限公司 |
隆海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
青岛海星地产策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于中央商务区，周边配套成熟，距离诺德广场、卓越大融城、利群、万达广场等大型商业较近，距离地铁3号线较近、周边公交线路众多，项目总建面25393.7㎡，地上总建面14773.9㎡，其中14~17#住宅楼建面12739.9㎡（84户）、6班幼儿园建面2034㎡。14~17楼为4栋6层住宅楼，地下增加车库，并于一期车库连通使用，新增车位172个。6班幼儿园仍按原规划批准图纸施工，并利用地下空间设置物业办公、居民健身、公共卫生间等小区配套服务用房。锦绣华城三期打造了128、140、166、170、181㎡的改善户型。 |
隆海东方华庭位于胶南市南端灵山湾畔，东临百米绿化带、滨海观光大道、北依小珠山，南眺灵山岛。 隆海东方华庭项目由加拿大筑原建筑事务所规划，青岛天图环境艺术公司负责园林景观设计。项目占地122.82公顷，总建筑面积约16万平方米；共29栋，16栋多层，13栋高层和小高层；日照间距为1：1.6，容积率为1.7，绿地率47%。隆海东方华庭以西班牙风格为特色，欧式园林景观与山海自然环境融为一体。户型采用全明设计，南北通透、动静分离、干湿分区，面积从48-208平方米不等。 |
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